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M
Miroparo
26/01/2017 13:24

Entrega Viviendas

11.741 lecturas | 54 respuestas

Buenos días,

alguno tiene información de como llevan el papeleo y si se están manejando fechas concretas?

(Ya nos queda poquito)

Un saludo.

S
santiec
19/01/2018 10:46

Hola Magemma.

Nosotros tuvimos la visita de cortesía en febrero y escrituramos a finales de abril.

Un saludo.

M
Magemma
12/01/2018 10:27

Buenos días, he comprado un piso en Via Celere y quisiera saber desde que terminaron el piso y os lo enseñaron.Cuanto tiempo pasó hasta que pudistéis escriturar?

Es decir cuanto tiempo desde el fin de obra hasta la licencia de primera ocupación?

Un saludo

 

B
BaCres
12/05/2017 12:42

Hola,

Compre dos plazas de garaje, y en bastante tiempo no usaré una de ellas.  Si a alguien le podría interesar alquilarla,  q me envíe un privado.

Aitor_menta
Aitor_menta
28/04/2017 23:11
Bueno, se nota que ya están entregando bastantes viviendas, ya aparecen hasta anuncios para alquilar en el idealista.
S
santiec
20/04/2017 16:54

Pues en mi opinión parece que el plan urbanístico se esta cumpliendo, una vez terminadas las obras de la calle sólo quedarán 3 solares, los que están junto a nosotros, por edificar.

Antes había una normativa del ayuntamiento por la que sólo puede haber una obra a la vez en la misma calle, así que si es así no edificarán junto a nosotros hasta que acaben el edificio que han empezado ahora en la calle Cerro Negro con Barrilero, pero no se si sigue en vigor y/o sería de aplicación.

I
imvr85
20/04/2017 15:19

 

Buenas!

Con BBVA! Y no es lo del sareb, es una clausula porque los terrenos son expropiados por el ayuntamiento y se tiene que cumplir el plan urbanistico programado, sino lo hace, la gente que era dueña de los terrenos pueden reclamarlos....y el banco nos está haciendo la vida imposible.

 

Un saludo

S
santiec
20/04/2017 11:31

Buenos día imvr85.

Ayer me confirmaron que ya estaba registrado el final de obra, y en algún otro momento han comentado que lo de la reversión es referente a un pago que tiene que hacer Via Célere al SAGEB que han dicho que ya está hecho.

¿Con que banco vas ha hacer la hipoteca? Yo con Caixabanc no tengo ningún problema, de hecho voy esta tarde para ya dejar todo cerrado y preparado para la firma.

Un saludo.

I
imvr85
18/04/2017 21:39

alguno

 

Buenas noches a todos!

A alguien le estan surgiendo problemas con el banco por la nota simple? Mi banco se ha puesto en contacto con nosotros par decirnos que hasta que esté totalmente asentado el registro de fin de obra  en la nota simple, no pueden realizar el informe técnico y por ende continuar con el proceso de la hipoteca lo que podría hacer que no tuvieramos los papeles preparados para la fecha de la escrituración.han llamado al registro y a fecha 17 no estaba registrado con el fin de obra.

Por otro lado, también nos han comentado algo de un derecho de reversión que aparece en la nota simple pero no nos han dado detalles todavía?

Alguno se encuentra en esta situación con el banco?

Saludos!!!

1
12746742917
11/04/2017 18:03

Hola a todos;

Nosotros escrituramos ya el 20 ( sin hipoteca). Gracias por la informacion de que la deuda ya esta pagada. Nos vemos pronto, saludos.

 

 

Freddy34
Freddy34
11/04/2017 12:27

Por que seremos vecinos de al lado o casi, el mio es el D.

 

 

A
Abril007
11/04/2017 10:17

Buenos días, a mi me lo han dado para el día 5. Y si, yo soy propietaria de uno de los áticos del portal A, ¿por?

Freddy34
Freddy34
11/04/2017 09:35

Yo lo cogi de los primeros y tengo para el 28 de abril :)

¿Por cierto alguno es el propietario de áticos portal A?.

S
santiec
11/04/2017 00:50

Buenas noches. A mí también me han llamado esta tarde y tengo la escritura para el día 3. Por si os sirve de orientación soy el número 21 en el orden de reserva. 

G
gser
10/04/2017 18:45

Buenas tardes de nuevo. Me acaban de llamar para fijar cita con el notario el 4 de mayo y he aprovechado para preguntar por la cláusula resolutoria. Dicen que efectivamente ya se pagó el préstamo y que si pidiésemos nota simple ahora ya no saldría esa cláusula. Un saludo,

G
gser
10/04/2017 16:15

OK, muchas gracias. Pues si está pagada la deuda deberían haber solicitado al registro que eliminasen esa cláusula de resolución, no? Un saludo!

Aitor_menta
Aitor_menta
10/04/2017 15:22
Yo este fin de semana pasé por allí delante y había un camión de traslado de pianos enfrente del edificio y las persianas de un piso abiertas. Di por hecho que alguno ya habiais firmado y ya estabais con la mudanza.
I
imvr85
10/04/2017 15:14

Buenas tardes a todos,

Lo del SAREB a nosotros Begoña nos dijo que ya estaba pagada la deuda. En cuanto a la escrituración, a nosotros nos enviaron un correo diciendo que se harían a partir del día 28 de abril.

Hoy hemos recibido otro correo diciendo que la escrituración se hará por orden de reserva (como las segundas plazas) ya que todos tienen diferentes motivos por los que mudarse. Toda una sopresa!

Nos tocará esperar ya que estamos hacia el final de la lista, como el quedarnos sin segunda plaza por estar hacia el final.

Sinceramente, nos  enfada un poco esta situación ya que  los muebles llevan encargados mucho tiempo y hace meses nos preguntaron cuando nos mudaríamos (cosa que no entiendo para qué la preguntansi al final se entrega por orden de reserva).

Suerte a todos! Saludos!

G
gser
10/04/2017 12:45

Buenos días, a mí todavía no me han llamado para fijar hora para la notaría (voy con hipoteca). Por otra parte, alguien sabe algo sobre si piensan hacer algo en relación a la cláusula resolutoria a favor de la Sabeb? Saludos!

Freddy34
Freddy34
10/04/2017 11:49

Buenos días,

¿Entonces algunos ya tenéis fecha para la notaria?.

Gracias!

J
jmorecru
10/04/2017 11:12

Buenas,

Yo tampoco entiendo lo que comentas del 18 y la semana libre del 20. Ya han comenzado a escriturar los que van sin hipóteca y hay movimiento de camiones de mudanza, y como indicaba el comentario anterior, nos habían dado a entender con el correo que la fecha de escrituración era a partir del 28 y que comenzarían a llamarnos a partir del 10 para darnos fechas. 

Aitor_menta
Aitor_menta
08/04/2017 09:59
Pues si, dijeron el 18. Y ese día nos dieron a entender que ya había citas pedidas. Serán los afortunados que vayan sin hipoteca. La semana del 20 decían que ya estaba casi todo libre.
T
TJCM
07/04/2017 23:09

me sorprende tu comentario Aitor_menta

supongo que quieres decir el día 28 y no el 18, según el email que han enviado el pasado miércoles, en donde además dicen que llamarán desde el lunes 10 para dar fechas de escrituración

 

 

 

Aitor_menta
Aitor_menta
07/04/2017 19:35
Ya están empezando a llamar para escriturar.

Están dando fechas desde el 18 de este més.
¡Ya queda ná y menos!.
MartaRM
MartaRM
07/04/2017 08:45

Sí, yo pasé ayer mismo por allí y está quedando muy bien la zona peatonal. También se ve movimiento en otras parcelas de la zona, se está urbanizando muchísimo.

A ver si podemos estar todos por allí muy pronto… Estrenando la piscina!

J
jmorecru
06/04/2017 17:40

Ya hoy hay movimiento por allí. Los que no dependen de los bancos. Que suerte! Aunque la salida del garaje seguía cerrada cuando pasé. También me ha parecido ver que ya contamos con portero. La zona peatonal de al lado también está quedando muy bien.

F
Felip
05/04/2017 15:51

Sí, y entiendo que todos habremos recibido el email.

Queda pendiente el otorgamiento notarial de terminación de obras y su correspondiente inscripción en el registro y a firmar!!!!

Aitor_menta
Aitor_menta
05/04/2017 12:35
Han mandado un email certificado con información.
C
Cubillos
04/04/2017 19:59

Gracias por la info.

¿Te han mandado un e-mail?

Saludos

F
Felip
04/04/2017 12:05

Hola a todos.

No hay mucha actividad en el foro, pero parece que ya hay luz verde a iniciar la entrega a la vuelta de Semana Santa tras la obtención ayer de la Licencia de Primera Ocupación.

Ya queda menos.

MartaRM
MartaRM
28/03/2017 12:58

Hola a todos,

A nosotros también nos comentaron que, entre unos trámites y otros, esperaban poder hacer la firma a la vuelta de semana santa.

Saludos

Aitor_menta
Aitor_menta
27/03/2017 23:02
Hola.

Nos han comentado hoy que esta semana pasará el técnico del ayuntamiento para dar el permiso de habitabilidad (en principio)

A partir de ahí, en unos 15 días empezarán a mandar información para ir firmando la venta del piso.

Resumiendo: después de semana santa.
F
Felip
22/03/2017 09:55
Hola.
Parece que nos vamos a finales de abril... de momento. Según el correo enviado por Via Célere, esa es la nueva estimación.
Saludos.
A
Abril007
14/03/2017 19:37

Ya lo tengo, ya me lo ha dado ella.

Muchas gracias de todas formas.

A
Abril007
14/03/2017 14:21

Hola, ¿alguno tenéis el teléfono de Begoña?, lo necesito para dárselo a la persona del Banco, para que se pongan en contacto con ella cuando vayan a realizar la tasación.

Muchas gracias.

A
Abril007
13/03/2017 17:26

De acuerdo, muchas gracias.

Un saludo.

 

A
Abril007
13/03/2017 16:54

Buenas tardes a todos, estoy de acuerdo en todo lo que decís, habrá que mirar bien la cláusula que comentáis. Por otro lado, tengo una duda, en la Nota Simple aparece el código postal 28045, no es el mismo que en el contrato de compra-venta y el que corresponde por la zona que es el 28007. No sé si es un error en la mía o están todas igual o realmente es el código postal que nos pertenece...Si alguno sabéis algo y me podéis ayudar...muchas gracias

F
Fergoro
13/03/2017 13:05

Yo también he comentado lo de la fachada, pero me da la sensación de que no van a hacer nada al respecto...

N
Noaluna
13/03/2017 12:36

Totalmente de acuerdo con todo, y referente a la fachada, ya lo comente yo en su día por aqui. (esta muy sucia), . Asi se lo hicimos saber a quién nos lo enseño junto con todos los desperfectos que encontramos en la vivienda.

F
Forero01
13/03/2017 11:36

t

Fergoro dijo:

Buenos días,

Lo primero saludaros a todos. También soy comprador de una vivienda en Adelfas II.

Me parece de vital importancia lo que comenta Forero01 respecto a la condición resolutoria. Creo que Vía Celere tendría que aclarar muy bien la situación del préstamo con el SAREB, no vaya a ser que nos veamos en una situación sumamente desagradable (sin piso y con una hipoteca por pagar).

Otro tema que me gustaría comentar es que hace unos días estuve por allí y observé que la fachada del edificio está bastante sucia. Bien es cierto que se debe a todas las obras que hay alrededor, pero creo que es responsabilidad de Vía Celere entregar la vivienda en perfecto estado. A partir de la constitución de la comunidad ya será responsabilidad nuestra su mantenimiento, pero no veo que sea de recibo entregar la fachada en esas condiciones.

totalmente de acuerdo.

 

 


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