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Tapi
19/01/2021 16:38

Reserva pisos

¿Cómo van las ventas de pisos de la promoción Célere Finestrelles II?

3.774 lecturas | 72 respuestas
Hola,
Alguno ha reservado piso en esta promoción? Sabeís como van las ventas?
Saludos.
BeatrizSahuquillo
12/10/2021 21:52
Hola! Me gustaría está en.el grupo de WhatsApp de la comunidad de los pisos de Finestrelles! Alguien me puede agregar por favor? Gracias!!!
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Sylvial
25/09/2021 13:05
Hola, yo también respondo par cumplir los requisitos del foro para enviar privados
S
Sylvial
25/09/2021 12:58
Hola
Saludos a todos, respondo para poder contestar por privado
S
SandraSencamp
24/09/2021 11:50
Respondo solo para poder cumplir los requisitos del foro para enviar privados
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LayEn
03/08/2021 21:12
FYI: Hemos pedido a Alba las medidas exactas del piso y nos comenta lo siguiente:
"No disponemos de planos acotados. Pero en la oficina tenéis para vuestra consulta el proyecto ejecutivo, dónde podréis ver las medidas que necesitéis. Dicha información no se puede enviar por email. Lo siento. Si queréis podemos agendar una visita para verlo."
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dsprld
27/07/2021 17:51
Nosotros también vamos a firmar esta semana o la próxima.

Queréis hacer un grupo de whatsapp para tener comunicación más fluida respecto a progreso de las obras y otros temas que nos interesen a todos como lo que habéis comentado de los toldos?

Si me queréis enviar vuestros numeros por privado puedo crearlo!
P
Panoco
22/07/2021 12:40
Hola! Alba nos acaba de confirmar que ayer empezaron las obras!!!
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dsprld
10/07/2021 12:50
Hola!! Habéis firmado alguien ya el contrato? Nos piden firmar esta semana y entregar ya el 10%, pero la verdad que sin haber iniciado las obras todavía nos da un poco de cosa...
L
LayEn
29/06/2021 21:53
Nosotros hemos recibido también la notificación de que se entregarán los pisos en el 1er trimestre de 2024. Hemos pagado la reserva y estamos a la espera de firmar el contrato. El domingo paseamos por la zona y ahí no hay nada. Han dicho que empezarán la obra en julio.
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dsprld
29/06/2021 13:45
No, todavía no hemos firmado nada, tenemos algunas dudas vista la poca seriedad y palabra que tienen. Vosotros habéis firmado?
P
Panoco
29/06/2021 11:38
Gracias por la info. Ya habéis firmado el contrato?
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dsprld
29/06/2021 11:33
Bueno, pues parece que la nueva fecha de entrega ahora es 1º Trimestre del 2024.... otro retraso más!! :(
D
dsprld
21/06/2021 17:55
No nos han pedido ningún pago aún más allá de los 3.000€ de reserva que hicimos en diciembre... a vosotros si?
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dsprld
21/06/2021 16:59
Gracias Panoco, a nosotros nos han dicho tantas veces ya lo de "inminente" o "la próxima semana seguro" que ya tienen poca credibilidad las palabras... seguimos en contacto por aquí, a ver si esta vez si es de verdad la vencida!!
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dsprld
21/06/2021 15:49
Tenéis alguna novedad alguien respecto a inicio de obras? Ya cansa que siempre vayan pasando con largas y postponiendo... :(
P
peandres
28/05/2021 12:06

Al menos sabemos q van más pisos,oficinas y un ambulatorio.Vamos bien 

Tema toldos sería genial no tener problemas a la hora d instalarlos.


Editado por peandres 28/5/2021 18:50
S
Sofins
28/05/2021 11:25

Lo ideal sería en la primera reunion de vecinos, ya aprobarlo y contratar a una empresa que nos lo haga a todos a la vez y así poder sacar mejor precio…..

 

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Tapi
28/05/2021 11:18
Gracias por las fotos peandres. Yo también he subido una simulacion de como quedaria la zona. Pero estoy con sofins q puede ser cuestión de 3 años todo acabado o lo más probable es q tarde sus años en verse la zona acabada.
Tema fachada, pues Alba en su momento nos dijo q era fachada ventilada y q no se podria tocar. En todo caso, si nos marcan los puntos de anclaje pues se agradecerá para q al cabo del tiempo no se vea una fachada poco estetica si cada vecino ancla donde le parece.
S
Sofins
28/05/2021 10:22

Muchas gracias peandres, así nos hacemos una idea de cómo quedará la zona (aunque es cierto que de aquí a que esté todo construído pueden pasar bastantes años...). Espero que por la zona hagan algun local comercial para poder tener el comercio del dia a dia cercano. 

 

Hablamos con Alba y nos dijo que pasaría al equipo de proyectos la consulta (¿tendremos problema a la hora de instalar un toldo, por el tipo de fachada, o por el tipo de materiales con el que se construye?).. En cualquier caso nos confirmó que la fachada no es una fachada ventilada (es el tipo de fachada que nos daría serios problemas de instalación), sino que está hecha de hormigón, y por zonas también de cerámica. Eso, en principio, no deberia generarnos ningún problema, pero nos lo confirmará. 

P
peandres
28/05/2021 08:01

Buenos días,he puesto unas fotos d como quedaría la zona.

El solar de delante d Celere lo están limpiando rápido,parece ser que son edificios d pisos d 7 plantas también.

D
dsprld
21/05/2021 16:02

Muchas gracias por compartir la info sofins y tapi, se agradece! :)

T
Tapi
21/05/2021 14:24
Gracias Sofins! A nosotros Alba en su dia ya nos dijo q las fachadas ventiladas como sería la nuestra no se puede perforar, está prohibido porq perderia su funcionalidad aislante. Nosotros lo comprobamos por nuestra cuenta y es cierto. De ahí nuestra perseverancia para q al menos los anclajes para toldos/pergolas nos los instalen.

Tema resto de solares. Quitando el uso para vivienda del solar de enfrente al nuestro donde estarian haciendo el estudio, en este link se define como quedaria el resto destinado a sector terciario; https://urbanity.one/t/plan-caufec-2-x-98m-esplugues-de-llobregat/450
S
Sofins
21/05/2021 13:24
Acabamos de hablar con Alba.

Tema terreno de enfrente: parece ser que hace 10 dias entraron unas máquinas a quitar malas hierbas del terreno. Ellos mismos fueron a preguntar pero no les dieron respuesta porque los trabajadores no sabían nada. Creen que estan haciendo un estudio geotécnico del terreno, pero de momento no se sabe nada. En cualquier caso Alba dice que lo máximo que podrían hacer es construir edificio de la misma altura que los nuestros.

Nos ha comentado que la promotora está valorando construir los 5 edificios de golpe, aunque los otros dos no se comercializarían ya que seguramente, como se comentó por aquí, estaran destinados a "built to rent". No es algo seguro, pero es posible.

Por otro lado, tema toldos/pérgola, me comenta que es cierto que los materiales de la fachada son duros, hormigón, y puede ser complejo agujerearlos. En cualquier caso, dice que ha trasladado nuestras peticiones a la promotora, aunque es cierto que es algo que se deberá valorar mas adelante, cuando se haga la personalizacion de las viviendas. Es entonces cuando será el momento de hacer presión.
Dice que en laa unifamiliares han conseguido ponerlas porque eran muy pocos vecinos. En cualquier caso, deberán reunirse con el ayuntamiento primero para ver qué posibilidades tienen nuestros edificios por estética, etc.
Le he comentado que lo que importa es que la promotora al menos aasgure que se podrían instalar.

También hemos preguntado si se prevé en la zona algun tipo de comercio (panaderia, kiosko, farmacia, etc). Dice que el terreno de enfrente de las casas unifamiliares está calificado como para sector terciario, así que allí es posible la construccion tanto de un supermercado, oficinas , centro comercial.... sabemos que está Lidl y en en el lado Hospitalet el nuevo centro comercial, pero nos interesaba saber si se preveía algun tipo de local comercial en alguna de las promociones de alrededor....

De momento, esto es todo lo que sabemos.
D
dsprld
21/05/2021 09:25

No tengo ni idea de que estaran haciendo en los terrenos de abajo, pero si son viviendas me parece extraño que ya muevan terrenos y no haya nada de publicidad para venderlas no? Sabéis algo de que promotora es? Los de via celere nos dijeron que querian comprar ellos los terrenos para hacer mas adosados;

Tambien hemos recibido borrados generico de contrato!

T
Tapi
20/05/2021 23:15
Atención, nos han enviado hoy el contrato genérico, es decir, no está personalizado para la unidad adquirida...es un paso. Establece la entrega de llaves en el ultimo trimestre del 2023.

En los terrenos de enfrente según el plan de urbanización irian 4 torres de viviendas de 7 alturas también. Más abajo ya irían las oficinas y hotel, si no estoy equivocado.
P
peandres
20/05/2021 16:49

Gracias por la información 

D
dsprld
20/05/2021 10:33

Buenos dias, parece que ya hay movimiento en los terrenos y estan instalando la luz para la obra… pequeño pasito! Otra cosa, estan excavando en los terrenos de enfrente, alguien sabe que van a construir alli?

P
peandres
20/05/2021 07:43

Buenos días,nosotros estamos igual,cada vez q llamamos nos dicen q en breve,o q en 10 días y así llevamos desde enero.Llamamos hace cosa d un mes a la central d Celere y nos dijeron q empezarían en agosto-septiembre.Pero Alba sigue diciendo q en breve.

 

A
Afonso
19/05/2021 15:23

Buenas tardes, 

Tenemos un piso reservado des de febrero y aún no han empezado las obras.

Cada vez que hablamos con Alba nos dice que es cuestión de días… alguien tiene más información de cuando firmamos o de cuando empiezan la obras?

Y sabemos el motivo del retraso?

Gracias!

T
Tapi
18/05/2021 21:52
Buena noticia :) a nosotros si q Alba nos dijo q en la otra promo se habian quejado bastante por tema parasol asi q es positivo ver q las quejas han sido oidas.
S
Sofins
18/05/2021 10:28

La última vez que hablé con Alba me dijo que en las viviendas unifamiliares sí que ibana  instalar parasoles/toldos, y era la primera vez que la promotora lo hacía. Quizá han hecho suficiente presión para ello, así que a ver si entre todos conseguimos al menos que instalen los anclajes. Es básico para luego no tener problemas y así debemos hacérselo entender.

P
Panoco
17/05/2021 10:27

Totalmente de acuerdo. No debería ser un problema su aprobación por la Comunidad pero es obvio que debe haber acuerdo en cuanto al modelo y color por un tema de estética en la fachada. Hablaremos con Alba porque también creemos que deberían implicarse en dar alguna solución y dejar los anclajes preparados

P
peandres
17/05/2021 08:51

Buenos días,así lo haremos,a nosotros nos preocupa también la falta d información.

T
Tapi
15/05/2021 19:58
Hola, tema toldo/pérgola; estoy de acuerdo q la comunidad debe de ponerse de acuerdo en el modelo de parasol para mantener la estética de fachada pero esto es algo que no veo mayor problema para que se apruebe rapidamente en junta puesto que todos los vecinos tendremos terrazas y estaremos interesados de que salga adelante la aprobacion lo antes posible. Seria ponernos de acuerdo en los modelos y color. Dicho esto, desde el ppio estamos pidiendo a Alba que escale este tema porque se agradeceria que via celere nos entregara las viviendas con parasoles. Respuesta: nunca antes se ha instalado un parasol en ninguna promoción aunq Alba nos dijo q lo iba a escalar. Alba nos dijo q también lo están solicitando en la promo de unifamiliares y todavía no hay decisión tomada y por tanto en nuestra promo que va después será algo que se sabrá si o si después de firma de contrato.
Sin embargo, el gran problema de la instalación de parasoles está en que en fachadas de nueva generación no se puede perforar y para las pérgolas podria ocurrir lo mismo en anclaje en suelo. Eso si que nos supondria una complicación de instalación. Nuestra petición a Alba es que nos entregen las viviendas como minimo con LOS ANCLAJES DE INSTALACIÓN DE PARASOL EN FACHADA Y SUELO. Por favor, puesto que todos estamos interesados en este tema, seamos pesados ;)
S
Sofins
11/05/2021 23:19
Hola,

Los edificios no tienen sistema de parasol o toldo proyectado, y la instalación posterior requeriría de la aprobación por 3/5 partes de la comunidad. Teniendo en cuenta que uno de los atractivos de estos pisos son las terrazas, tengo serias dudas de seguir con la reserva porque no quiero hacer depender una inversión así y el disfrute de la terraza de algo tan incierto...está claro que muchas terrazas serán inhabitables cuando el sol les de directo sin algún sistema de parasol o toldo. alguno más se lo ha planteado?




P
peandres
10/05/2021 07:45

Del colegio Isabel de Villena no tenemos referencia,mi hijo fue a la Miranda,es el único que conocemos de la zona.

P
peandres
10/05/2021 07:42

Buenos días,a nosotros también nos ha dicho lo mismo Alba.Esperemos que empiecen pronto,porq de comienzo de obra no dicen nada.

 

 

P
Panoco
06/05/2021 18:39

Ok. Nosotros de hecho hablamos ayer con Alba y nos dijo que aun no sabía porque estaban pendientes de temas de polizas y temas internos…

Otro tema: alguna tiene referencias del cole Isabel de Villena y sabe precios aprox?

T
Tapi
06/05/2021 18:30
Si que nos ha llegado el comunicado. Pero no concretan fecha de inicio ni fecha entrega llaves, tan solo que en los próximos dias nos pasarán el contrato.

Fin del hilo
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