Hola buenas:
Después de la reunión de los delegados del otro día, pudimos observar que a día de hoy no tenemos nada de nada.
Como dije en su día en un post mío que es lo primero que tenían que haber pedido los delegados, no tenemos ni una triste copia ni del contrato firmado entre gestora y consorcio ni una lista de los ingresos que habrá ido haciendo la gestora a las cajas para comprobar el dinero que se ha pagado ya de esta promoción y ver si se han cumplido las fechas y los pagos.
Si estopa dice que él lo tiene, desconozco cómo lo ha conseguido ya que yo lo he ido a pedir a la cooperativa y me han denegado siempre toda esta información.
Y con respecto a lo del crédito puente este famoso, por lo que yo entiendo es que existen en la promoción 6 millones de euros que estaban o no (no he visto el contrato entre gestora y consorcio firmado en su día), que nos les iba a conceder CACCO y nos les iba a sumar a la "hipoteca" final de cada uno. Ya sé que ahora vendrá algún listillo y que no es hipoteca, que es alquiler a 25 años etc etc pero para entendernos por eso lo he puesto entre comillas.
Es decir: una vivienda de 70 metros son 200.000 euros. Si hemos pagado 62.900....200.000 - 62.900 = 137.100.......como 6.000.000 / 226 = 26.548.......137.100 - 26.548 = 110.000 aprox.
La CACCO nos concede seguro los 110.000 a pagar a 25 años con intereses pero también nosotros recibiendo las ayudas pero los 26.548 parece ser que no lo financian ellos (crédito no calificado). La idea original según me dijo César era sumar esos 26.548 y hacernos una hipoteca por los 137.100 pero si la CACOO no lo quiere dar, tendremos que buscar una solución los socios junto con la cooperativa para poner los 26.548 y desbloquear la situación.
Bien es cierto que la hipoteca que te quedaría sería sobre 110.000 a 25 años lo que pagaríamos menos intereses que haciéndolo a 137.100 a 25 años pero ya desconozco si se pagan ahora mismo esos 26.548 si recibiríamos todas las ayudas.
Eso creo yo que hay que hablarlo entre todos a ver si la gente puede/quiere adelantar ahora esos 26.548 y tener una "hipoteca" de 110.000 en vez de 137.000.
Creo que la historia es algo parecido a esto aunque no estoy del todo seguro, yo creo que por ahí van los tiros. Corregidme si me equivoco en algo.
Tendríamos que juntarnos y ver varias posibilidades. Si la gente no quiere pagar los 26.548 porque no tiene el dinero o no quiere ponerlo, quizás poner la mitad y los 3 millones de euros que faltan quizás negociando con las cajas ya sí que accederían......hay que hablarlo y decidir qué hacer porque así podemos estar varios meses o años con la situación bloqueada.
Yo por otra parte, decir que esta es la historia que nos ha contado la gestora, pero yo particularmente no me lo creo. Creo que hay algo más por detrás, impagos, falta de dinero, no se han cumplido los plazos etc etc.
Creo que la gestora nos debería haber juntado a los 226 y contarnos la situación y las posibles soluciones y si no lo ha hecho y nos ha dado largas y ocultando cosas.....mal huele.
Un saludo a los vecinos y espero que esto se solucione cuanto antes.