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R
ruthgarcia
21/09/2006 12:17
Hola a todos. Bueno, pues nosotros estuvimos ayer por la tarde en la visita de repasos.
En general nos ha gustado mucho la casa y no hemos visto grandes fallos, exceptuando la pintura que como ya habéis dicho todos está bastante regular y el remate de las escaleras con la tarima en la primera planta y la buhardilla. ¿Os han puesto a todos ese tapajuntas y han rematado tan mal los rodapiés? ¿Sólo nos pasa a César y Carol y a nosotros?
Nosotros ya nos hemos quejado porque es una chapuza mayúscula, y tal y como decían César y Carol, el remate que se ve en el piloto no tiene nada que ver.
Por lo demás, todo han sido cosas pequeñas, remates de yeso, alguna llave de agua suelta,...
Los muebles de la cocina y armarios están muy bien.
En general persianas y ventanas también (aunque el tirador de una velux estaba roto)
Nosotros en el porche no hemos tenido ningun fallo, las baldosas parecen estar bien puestas.
También os quería preguntar otra cosa, ¿dónde os han puesto el radiador de la cocina? ¿Está centrado con la ventana? Es que a nosotros nos lo han pegado a la pared y francamente no sabemos por qué.
Un saludo a todos y ya nos ireis contando los que quedáis.
Ruth
 
C
Curul
20/09/2006 17:31
Pues lo del porche es un gran problema, ya que no temeos canalones, y bueno hay una parte que caería en la calle de entrada, pero otra...directa a los porches, asique parece ser que cuando llueva, tendremos una piscina particular cada uno en nuestras casas. Ni desague, ni canalón, ni caída....¿que hacemos con el agua?
Salu2
 
J
joselana
20/09/2006 16:32
buenas tardes
nosotros esta mañana hemos llenado la hoja de pequeños desperfectos pero hay algunos que son mas importantes como el porche de entrada que no tiene caida(mi hermano echó agua y se quedan charcos).nos dijeron que lo apuntemos todos para que lo arreglen.ademas esta la valla del patio que es demasiado baja y que ellos no pueden subir porque el ayuntamiento no lo permite.tambien nos hemos fijado que no hay picaporte en la puerta del porche.te quedas mirando la puerta para ver de donde tiras para abrirla.
la manivela de la persiana del patio ingles choca contra la pared y no se puede subir ni bajar la persiana¿no le pasa eso a nadie mas?
la chapa que han puesto en los patios es una chapuza.
en fin que para el dinero que cuestan los chalets deberian quedar mucho mejor rematados creo yo.
saludos
 
R
ruthgarcia
20/09/2006 10:34
Hola!
Tantos defectos estais viendo? Espero que sean "cosas pequeñas", por que si no, vamos apañados.
Me parece muy buena idea lo de envíar también un e-mail con todo lo visto.
Ah! He visto las fotos de las zonas comunes que habeis puesto y está quedando muy bien
 
A
Ana_ y_Ricardo
20/09/2006 09:45
Buenos días!!


¿Los de Metrovacesa donde te dan las llaves en el piloto, en la puerta de tu casa o en las casetas de venta?


Saludos
 
C
Cesar y Carol
19/09/2006 22:48
Hola a todos,

nosotros hemos ido esta tarde y, la sensación general es bastante buena exceptuando la escalera que es una chapuza, no tiene nada que ver con la del piloto. Además de los rodapiés y embellecedores laterales (espero que entendáis a lo que me refiero)en los puntos de unión entre la escalera y la tarima de la planta de las habitaciones y entre esa planta y la buardilla, han puesto una regleta que es una "cagada". Nos han dicho que no nos aseguran que lo puedan arreglar ya que es algo común a todas las viviendas así que cuanto más seamos protestando, mejor.

En cuanto al resto de cosas, bastante bien. La entrada creo que nos va a dar problemas de agua, pero no lo pudimos comprobar. En cualquier caso, se lo he comentado al posventa del otro día y me dijo que si me pasa que les avise, que sería una incidencia que deberían solucionar. ¿Le creo? ....

Finalmente, el garaje nos ha gustado mucho. Lo único es que aún no han puesto los espejos a los que se comprometieron la semana pasada :-)

Bueno, suerte a todos.
César
 
M
mariaenrique
19/09/2006 17:40
saugar dijo:

Hola,
En mi caso los armarios también sin problema. De los que ya habeís ido ¿nadie tiene defectos en el suelo del porche??? Yo tengo muchas baldosas huecas y algunas rotas, y si eso se queda hueco se romperá enseguida. Quiero decir que si tu golpeas las baldosas de los escalones de la entrada todo estas hueco...



Hola Saugar, pues como dijiste que el porche vuestro estaba bastante mal, nosotros lo hemos comprobado a conciencia y, afortunadamente, el nuestro no tiene defectos, ni tampoco la terraza de la habitación. Está claro que todas las baldosas sueltas y rotas las deben cambiar pues, además de lo que comentas, al estar así también provoca que las de al lado con el tiempo se vayan soltando.

Saludos
 
S
saugar
19/09/2006 17:11
Hola,
En mi caso los armarios también sin problema. De los que ya habeís ido ¿nadie tiene defectos en el suelo del porche??? Yo tengo muchas baldosas huecas y algunas rotas, y si eso se queda hueco se romperá enseguida. Quiero decir que si tu golpeas las baldosas de los escalones de la entrada todo estas hueco...
 
M
mariaenrique
19/09/2006 14:49
Hola a todos, esta mañana hemos estado viendo nuestra casa y nuestra impresión ha sido bastante buena.

Los defectos que tenemos son:

- Un escalón de escalera mal rematado.
- Faltan la vitro y el microondas.
- Una zona de la tarima de la buhardilla (nada más subir) se hunde un poco.
- La tapa del cajón de una persiana tiene un agujero.
- Una baldosa de mármol suelta.
- El pulsador del timbre no funciona bien.
- Pintura de la bodega con alguna salpicadura.
- Un cajón de la cocina va muy duro al abrir.

De todas formas estos defectos nos parecen bastante leves pues el estado general de la vivienda es bastante bueno.

En nuestro caso, los solados, alicatados y pintura están muy bien acabados (sólo en el techo de la cocina se notan un par de repasos). Las ventanas y persianas también bien.
Barandillas, terraza y porche correctos.

El garaje muy amplio, el techo lo dan sin pintar.

Las puertas, armarios y tarima muy bien puestos y sin defectos. Los rodapiés aparentemente bien. Los muebles de cocina muy bien.

El jardín, pues lo comentado, con desnivel desde la puerta del salón y con tierra muy aterronada.

La limpieza fatal, eso sí, y nos han dicho que las casas tienen una limpieza de obra y que, en principio, no se van a limpiar más. Aunque nosotros lo hemos puesto en la lista porque la zona de la bodega estaba fatal y han dicho que si procede volverán a limpiar.

La casa la veis solos, sin nadie de Metrovacesa, sólo os acompaña una persona para abrir la puerta. Podeis ir las personas que querais, nosotros hemos ido 7 y un peque.

Hemos hecho fotos de los defectos y los hemos marcado con cinta. Y, sobre el tiempo, nosotros estábamos citados a las 10:00 y nos dijeron que podíamos estar hasta las 13:00 horas, pero a las 12:30 ya habíamos terminado.

La piscina y las zonas verdes han quedado fenomenal, están con césped y con unos caminos de piedra que quedan muy bien. Hay varios árboles y alrededor han puesto setos. He hecho unas fotos que he mandado a la galería.

La verdad, es que nuestra impresión general ha sido muy buena, pues la casa está bien terminada y, excepto pequeños defectos normales, no tenemos nada importante.

Saludos.
 
J
joselana
19/09/2006 11:57
gracias maribel,no has dicho nada de las puertas de los armarios¿las tuyas cierran bien todas?
 
S
saugar
19/09/2006 11:52
Me referia efectivamente a sólos sin Metrovacesa, te dan las llaves y vas a tu casa. Puedes llevar a quien quieras.
Yo entré a las tres y media y salí sobre las cinco pero me dejaban hasta las cinco y media.
 
J
joselana
19/09/2006 11:48
sroberto,gracias por la aclaracion
 
S
sroberto
19/09/2006 11:25
joselana dijo:

buenos dias
gracias por la informacion a todos y una pregunta para saugar:¿que quiere decir eso de que hacemos la visita solos? ¿no podemos llevar a nadie?
saludos
ana


joselana

se refiere a que no te acompaña nadie de metrovacesa durante la visita.

y llevar puedes llevar, familiares, amigos, etc

esto es lo que me dijeron a mi y lo que nos confirma saugar.

saludos
 
J
joselana
19/09/2006 11:12
buenos dias
gracias por la informacion a todos y una pregunta para saugar:¿que quiere decir eso de que hacemos la visita solos? ¿no podemos llevar a nadie?
saludos
ana
 
H
Heavy Reymond
19/09/2006 11:05
Hola a todos de nuevo,

Parece que no va del todo mal la cosa...Lo de las paredes ya me lo esperaba, pero si se nota demasiado ya es para mosquearse. De todos modos parece que tiene que ver mucho la suerte con este tema, porque anamig parece que tiene muchos defectos, pero saugar no tantos, ya veremos.....

Una cosilla, ¿cuánto tiempo os han dejado para ver los defectos?, ¿cuánto habéis necesitado?

Un saludo y a ver qué cuentan hoy.
 
S
sroberto
19/09/2006 10:45
el tema de la limpieza me lo esperaba.

paso con cierta frecuencia por la obra, y en todo este tiempo solo he visto dos personas de una contrata limpiando.

Siempre las mismas, y muy muy pausadas.

la última vez vi a una de ellas limpiando el cristal del salón desde el jardín con el mocho de la fregona.

creo que ésto deberíamos indicarlo todos como defecto.

saludos
 
S
sroberto
19/09/2006 10:32
saugar dijo:

Hola de nuevo,
Para contestar a SRoberto:
Si que pregunté si las casas estaban ya límpias y si me dijeron que después de los repasos las darían otro repaso de limpieza pero que "ya estaban límpias para entregarlas" (literalmente). Y como os digo la mía estaba sucísima.
El alicatado estaba bien y la carpintería exterior también. Nosotros no tenemos garaje...
Coincido con Ana y Miguel. La pintura mal y los rodapies también, después de la visita fui al piloto y ni punto de comparación el acabado entre ambos recibidores.
Yo también tenía alguna correa de la persiana torcida y el jardín, pues como los veís.
Un saludo,


Gracias por tu respuesta.

Los jardines me da que nos los vamos a comer así.

un saludo
 
R
ruthgarcia
19/09/2006 10:21
Vaya, no habia leido la respuesta de Ana cuando he escrito antes.

Parece que los remates están de aquella manera. Solo espero que estas cosas se vayan arreglando hasta la entrega, ¿verdad?

Ya os contaremos qué nos encontramos nosotros!
 
S
saugar
19/09/2006 10:21
Hola de nuevo,
Para contestar a SRoberto:
Si que pregunté si las casas estaban ya límpias y si me dijeron que después de los repasos las darían otro repaso de limpieza pero que "ya estaban límpias para entregarlas" (literalmente). Y como os digo la mía estaba sucísima.
El alicatado estaba bien y la carpintería exterior también. Nosotros no tenemos garaje...
Coincido con Ana y Miguel. La pintura mal y los rodapies también, después de la visita fui al piloto y ni punto de comparación el acabado entre ambos recibidores.
Yo también tenía alguna correa de la persiana torcida y el jardín, pues como los veís.
Un saludo,
 
R
ruthgarcia
19/09/2006 09:59
Hola a todos. Muchas gracias saugar y pelotes por contarnos vuestras visitas. Parece que la cosa no está tan mal, no?

Nosotros vamos mañana, ya os contaremos.

Un saludo
 
A
AnaMig
19/09/2006 09:59
Hola a todos,

Somos Ana y Miguel, los vecinos del chalet 41 (el último de la esquina de la calle Ana Frank).

Por fin hoy he podido registrarme en el foro, les había prometido a Guillermo y a Victor (creo) en la reunión que tuvimos contar mi impresión en la visita para los defectos, ya que estuvimos ayer y ellos van hoy o mañana. Espero que os sirva de ayuda.

Aunque en general, bien, hemos visto bastantes fallos de detalles, por ejemplo los más feos:
- El rodapie de la escalera no tiene nada que ver con el del chalet piloto, el nuestro está fatal rematado le falta una moldura que va en la parte superior y como las paredes no están para nada derechas se nota mucho.
- El rodapie de la entrada es de verguenza tiene unos 2 cm. de ancho, y el motivo es que no han dado bien el yeso de las paredes, por unos lados está mucho más delgado que por otros.
- Algunas cintas de las persianas tampoco están bien.
- Una persiana en el salón no sube.
- La pintura en general también deja mucho que desear, pero pienso que en realidad es problema del yeso.
- La tapa de un WC rayada.
- el baño de marmol está un poco mal puesto.
- Las cenefa del baño secundario y el aseo está también mal puesta, incluso te puedes hasta cortar cuando se limpien los azulejos.
Ah, y por ultimo, lo que ya sabiamos, pedruscos en el jardín y sin arena suficiente.

En fin, habrá que confiar en que arreglen todo esto.

Espero que os haya servido de ayuda para todos los que aun no han ido a ver los defectos.

Un saludo


 
S
sroberto
19/09/2006 09:55
saugar dijo:

Hola a todos,
Esta tarde hemos estado en nuestra visita a la casa, voy a tratar de ser lo más objetiva posible y de contaros lo que hemos podido ver nosotros:
- Lo peor de la casa con mucha, mucha diferencia es la pintura. Todos los techos están que dan pena, el pintor no ha raspado ninguna escayola y hasta en el salón hay pequeños agujeros.. Los remates en buardilla de las habitaciones eran preciosos hasta que el pintor hizo la línea despues de tomarse un carajillo. El techo de la cocina sólo está pintado hasta los muebles, después no, y como estos no llegan al techo se ve horroroso.
-Tenemos alguna cenefa rota en los baños.
-La tarima bastante bien aunque en nuestra habitación hay dos tablas rotas. Bueno las de las esscaleras también son un poco regular por que hay mucho picotazo de grapas que llevaban los escalones.
-También muy mal los escalones de la entrada a la casa, todo el porche está hueco y con plaquetas rotas. Me temo que este será un punto a tratar en la reunión de la comunidad (cambio de azulejos en los porches) por que como no lo arreglen mejor...se nos caen en dos años los escalones.
-Los muebles de cocina están muy bien, y los electrodomesticos también.
-Los armarios y puertas también bien.
-Hemos visto la piscina y está preciosa , con cesped, arbolitos, camino, etc.
-Prepararos a limpiar la casa, está de mierda hasta las trancas (no con mierdas de las que salieron en otro asunto) pero si alguno pensaba limpiarla sólo, que se prepare. Nosotros clarisimo que contrataremos a una empresa de limpiezas por que ni en dos meses dejas esa pedazo de casa limpia.(Todo sucio, armarios, cristales, suelos ...)
-El jardín se queda en patatal....con piedras, desnivel etc.Nos han dicho que la tierra de valdemoro es así, bueno que en los más desnivelados algo harán pero que hay que echar 15cm de grava para plantar etc, etc. Muy mal lo veo chicos.
-La casa me parecio más grande si cabe y MILAGRO¡¡¡ desaparecieron columnas que tengo en los planos.
-Ah, por último tengo una bañera rota.

Bueno, espero que esto os haya dado pistas. No hay luz ni agua y haceis la visita sólos.
Espero que os ayude todo.
Un saludo,

Maribel.





hola,

unas preguntas que se me olvidaron haceros ayer.

- la limpieza que tengan ahora los chalets es la definitiva o preguntasteis si durante estos meses de repasos van a limpiarlas?
- la carpintería exterior la encontrasteis toda bien? ventanas cuadradas y bien selladas?
- solado y alicatado bien alineado y uniforme?
- los vuestros no tienen garaje, verdad? en caso contrario, que tal lo encontrásteis?

gracias de antemano y si hay alguna otra cosa de la que queráis avisarnos, encantados.

un saludo.
 
C
Curul
19/09/2006 09:39
Hola, como ya comenté en otro post, somos nuevos, está muy bien que comenteis vuestras experiencias, ya que así los demás, nos fijamos más.Nosotros no se cuando podremos ir a ver los desperfecto, ya que hasta el 7 de Octubre no firmamos el contrato :-), asique espero que nos de tiempo también a revisar...Lo de las pareces lisas, ya me han dicho en otros sitios que es imposible que no se vean los desperfectos, ya que no son de Pladur, asique no se puede tener todo, pero tienen que quedar perfectas.
Nosotros el otro día estuvimos mirando por allí, y sólo en nuestra entrada ya tenemos desperfectos!, la puerta de la verja no cierraaaaaa :-), pero ya nos ha dicho el obrerete que lo están arreglando justo ahora.
Bueno chic@ me alegra que los desperfectos de momento no sean para echarse a llorar, ya sabemos todos, que hacen casas como churros y no son las calidades de antaño, pero no por eso debemos dejar pasar una.
Un saludo y hasta pronto
 
P
pelotes
19/09/2006 09:04
Hola.

Nosotros estuvimos viendo el casa ayer por la mañana, y la nuestra no esta mal.

Quitando un lavabo roto el resto esta bien, hay cosillas como es la escalera, pero sin importancia.

La pintura no esta mal, lo que sucede es que como va en liso es prácticamente imposible que quede perfecta y en algunos sitios se ve alguna imperfección, pero en términos generales muy bien.

Un saludo.
 
M
mariaenrique
18/09/2006 23:36
Muchas gracias sauga por escribir tan rápido cómo ha ido la visita, nosotros vamos mañana a las 10:00, así que ya tenemos idea de qué mirar. En cuanto pueda pondremos en el foro qué nos hemos encontrado.
Saludos
 
S
sroberto
18/09/2006 22:47
muchas gracias Saugar
 
C
Cesar y Carol
18/09/2006 22:39
Muchas gracias. Nosotros vamos mañana por la tarde. Tendremos en cuenta tus comentarios. Espero que lo arreglen todo.

César
 
S
saugar
18/09/2006 22:08
Hola a todos,
Esta tarde hemos estado en nuestra visita a la casa, voy a tratar de ser lo más objetiva posible y de contaros lo que hemos podido ver nosotros:
- Lo peor de la casa con mucha, mucha diferencia es la pintura. Todos los techos están que dan pena, el pintor no ha raspado ninguna escayola y hasta en el salón hay pequeños agujeros.. Los remates en buardilla de las habitaciones eran preciosos hasta que el pintor hizo la línea despues de tomarse un carajillo. El techo de la cocina sólo está pintado hasta los muebles, después no, y como estos no llegan al techo se ve horroroso.
-Tenemos alguna cenefa rota en los baños.
-La tarima bastante bien aunque en nuestra habitación hay dos tablas rotas. Bueno las de las esscaleras también son un poco regular por que hay mucho picotazo de grapas que llevaban los escalones.
-También muy mal los escalones de la entrada a la casa, todo el porche está hueco y con plaquetas rotas. Me temo que este será un punto a tratar en la reunión de la comunidad (cambio de azulejos en los porches) por que como no lo arreglen mejor...se nos caen en dos años los escalones.
-Los muebles de cocina están muy bien, y los electrodomesticos también.
-Los armarios y puertas también bien.
-Hemos visto la piscina y está preciosa , con cesped, arbolitos, camino, etc.
-Prepararos a limpiar la casa, está de mierda hasta las trancas (no con mierdas de las que salieron en otro asunto) pero si alguno pensaba limpiarla sólo, que se prepare. Nosotros clarisimo que contrataremos a una empresa de limpiezas por que ni en dos meses dejas esa pedazo de casa limpia.(Todo sucio, armarios, cristales, suelos ...)
-El jardín se queda en patatal....con piedras, desnivel etc.Nos han dicho que la tierra de valdemoro es así, bueno que en los más desnivelados algo harán pero que hay que echar 15cm de grava para plantar etc, etc. Muy mal lo veo chicos.
-La casa me parecio más grande si cabe y MILAGRO¡¡¡ desaparecieron columnas que tengo en los planos.
-Ah, por último tengo una bañera rota.

Bueno, espero que esto os haya dado pistas. No hay luz ni agua y haceis la visita sólos.
Espero que os ayude todo.
Un saludo,

Maribel.


 
S
sroberto
18/09/2006 19:55
buenas tardes,

que tal? alguien que ya haya hecho la revisión y nos quiera poner los dientes largos?

saludos
 
H
Heavy Reymond
12/09/2006 23:00
Gracias César por la información. Sí que lo veo muy útil.

Lo único que hay que poner un guión "-" entre las palabras "de" y "Recomendaciones" para que se descargue el archivo.
 
C
Cesar y Carol
12/09/2006 22:34
Hola a todos,

Bueno, parece que llega el momento de la verdad. Mañana nos dirán algo más concreto sobre fechas de entrega y responderan (espero) a nuestras dudas. Os envío este link que me han pasado por si os puede ayudar para las visita clave de la semana próxima. Le he echado un vistazo y, aunque no dice nada nuevo, se agradece tenerlo todo por escrito y ordenado. Copiad directamente el link en el navegador así no tendréis problema para descargar el archivo.

Espero que os sea útil. Hasta mañana.
César

http://arroyoculebro.com/downloads/Lista-deRecomendaciones-para-visitas-de-desperfectos-de-viviendas-sec.pdf
 
B
BLACKBASS
12/09/2006 14:03
Buenos días,

Pues nosotros iremos el dia 22 a las 10 de la mañana.

Nosotros tambien habíamos pensado en llevar post-it para marcar los defectos. Espero que con un paquetito de 100 nos valga... jajaj.

Un saludo para todos.

 
P
pelotes
12/09/2006 10:19
Hola vecino.

Nosotros vamos el dia 18 a las 10.

Ya os contaremos esperemos que no tengamos muchas cosas que contar, eso significara que todo va bien.

Un saludo

Raul y Esmeralda
 
S
sroberto
11/09/2006 11:19
sip, nosotros tenemos la misma idea.

Camara de fotos y linternas, ah y una cinta métrica.

Y por si a vosotros os va la idea, nosotros marcaremos con post-it cada defecto, en el lugar concreto.

saludos
 
H
Heavy Reymond
10/09/2006 23:11
Se nos olvidaba,

nosotros llevaremos cámara de fotos, espero no tener que usarla, para fotografiar los defectos de las casas...os lo comentamos para que lo añadáis a la lista de cosas a llevar. También, si nos acordamos, llevaremos un nivel, para comprobar lo de las caidas del agua que ya dijo alguien en algún post anterior.
 
H
Heavy Reymond
10/09/2006 23:06
Hola,

nosotros vamos el 25 a las 10. Hemos visto que Jesús y Lourdes también vais el 25, si estáis citados a la misma hora supongo que nos veremos.

Un saludo y esperemos que los que vayan antes nos den una alegría.
 
M
mariaenrique
08/09/2006 14:25
saugar dijo:

Hola,
creo que vamos de los primeros, el 18 por la tarde. Intentaré que el 19 por la mañana tengais noticias de lo que he visto.
Un saludo,




Espero que no encontreis fallos graves, quizá no te dé tiempo a escribir antes de que vayamos nosotros (19 a las 10:00), pero si te es posible te lo agradeceremos por si ves alguna cosa que es importante en que nos fijemos.

He leído que es importante llevarse una linterna por si no hay luz y una radio pequeñita u otra cosa para probar los enchufes (aunque no sé si habrá electricidad).

Nosotros también intentaremos escribir el día 19 nuestra impresión de la visita, que cómo dice Ruth ya hay ganas de entrar.

Saludos.
 
R
ruthgarcia
08/09/2006 10:22
Gracias saugar. Me parece muy buena idea que nos demos información de lo que vayamos viendo. ¡Espero que nos des buenas noticias!

Además, de este modo quizás nos fijemos más en aspectos en los que no habíamos pensado.

¡Ya no queda nada!
 
S
sroberto
08/09/2006 10:17
Nosotros el 22.
 
S
saugar
08/09/2006 10:04
Hola,
creo que vamos de los primeros, el 18 por la tarde. Intentaré que el 19 por la mañana tengais noticias de lo que he visto.
Un saludo,

 

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