Los de Falcón y Cía son unos impresentables, algunos vecinos tenemos problemas con unos ruidos en nuestras tuberías y ellos alegan que han cumplido con la normativa y que por eso ni siquiera se molestaran en venir a mirar... Qué fuerte, no?? Y a estos "chafalmejas" le tenemos un contrato de mantenimiento??? Algo habrá que hacer, digo yo.

BUENOS DIAS VECINOS

EN ESPECIAL PARA LOS VECINOS DE LA PARCELA 49.03, se ha vuelto a romper el cuarto de la caldera de nuestra calle, PEDRO GARCIA AROCESA,
El cuarto esta inundado. Es el mismo cuarto que ya inundo con anterioridad hace un mes aproximadamente, y encima se tuvo que contratar a un fontanero particular para que aquel día como fue en fin de semana solventara el problema.
La empresa FALCON Y COMPAÑIA es la responsable del tema de la fontanería y del mantenimiento, sin embargo, para mi opinión esta empresa no funciona. Continuamente se siguen produciendo desperfectos referentes a las tuberias y a las instalaciones. Habra que comentarle a Ceciclia el día 19 en nuestra reunión ya convocada que esta empresa no funciona y que no estamos contentos con el servicio que nos estan ofreciendo.
Se ha pasado nota a la administradora, y algun vecino esta mañana ya la llamo para que se pusiera en contacto con ellos y para pedir responsabilidades.
Sin embargo, no se sabe si a lo largo del dia de hoy lo solventara, esperemos que si porque si no habra que cortar el agua nuevamente.
Espero que entre todos encontremos soluciones eficaces porque tanta averia en nuestra parcela no es normal. Por lo que me comento Cecilia es nuestra parcela la que mas ha sufrdo y sufre con relación a las incidencias ocurridas en nuestra parcela.
Por otro lado, he estado dando vueltas por las zonas comunes, y en nuestra reunión se planteará el tema de crear una mancomunidad, no se como lo ven los demas edificiones pero nuestra parcela cree que es NECESARIO CREAR UNA SUPRACOMUNIDAD y es por ello que le vamos a marcar las pautas a  nuestra administradora. Sería interesante conocer la opinión del resto de los edifcios. Ahora mismo el tema de los coches es el que principalmente mas se incumple, si hubiera una mancomunidad creada ya podriamos haber tomado cartas en el asunto y haber solventado problemas como estes o con relación a las normas de convivencia.
Nosotros los vecinos de la parcela 49.03 propondremos CREAR UNA MANCOMUNDIAD. Otro asusnto pendiente es el tema de las flores de las parcelas, algunas tienen goteo pero hay muchas otras que no las tienen, alguien debería encargarse de las zonas comunes mas a fondo, las limpiadoras contratadas pasan muy por encima y no a fondo como realmente se necesita.
Las calles estan llenas de colillas pero todas en general, los paterres llenos de residuos (papeles, colillas, etc...) Las calles no se baldean con agua y se limpian en prondudidad y aunque no lo crean da mal aspecto. Creo que si hubiera una mancomunidad tendriamos a alguna persona que se encargara concretamente de funciones exteriores, cambios de bombillas, limpieza de zonas comunes, limpieza de garajes, mantenimiento de flores y plantas, etcc.... Ademas saldría bastante economico por vivienda puesto que todo el conjunto de edificios es un complejo de viviendas bastante grande y en su proporción.
Los vecinos de la parcela 49.03 esperamos obtener respuesta con relación a las opinioes de las otras parcelas con relación a la idea de crear una MANCOMUNIDAD

Muchas gracias a todos
Saludos

Creo que sería una buena solución

En la página de La Caja ya viene reflejada la bajada de interés, aunque  no han tenido reparos en pasarme hoy la hipoteca con el valor anterior. La bajada va a ser de 56 euros, una auténtica mierda comparado con lo que pagan los de renta libre. Vaya vergüenza de país. La crisis la vamos a pagar los trabajadores.

¡buenos dias!
Puedes enviarmelo a operdomo@mogan.es. Por cierto no se habia comentado en la ultima ocasion que se habia a realizar un pequeño resumen para intentar conseguir el numero de socios suficientes? Estamos tropezando con la misma piedra.Otra cosa se hara buzoneo por cada una de las fases? Podrias explicarme si solo se limitaran al anuncio publicado en el periodico ?

Joé si que me ha costado poder activar mi cuenta oootra vez, casi no me deja escribir.

OLIVERPERDOMO.....
Buenas a todos.

PERDONEN QUE MANDE TANTO TEXTO PARA UN TEMA QUE HABLAMOS OLIVERPERDOMO Y YO Y NO PUEDO MANDARLO POR MAIL PORQ ME DA ERROR.

OLIVERPERDOMO, TE PASO A TRAVÉS D AQUÍ LA CONVOCATORIA DE LA COOPERATIVA CANARIA DE FUNCIONARIOS DE  LAURISILVA.



IMPORTANTE LA ASISTENCIA PARA TOMA DE DECISIONES QUE AFECTAN A TODA LA COOPERATIVA.

COOPERATIVA CANARIA DE FUNCIONARIOS, SOC.COOP.
CONVOCATORIA DE ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA
DE COOPERATIVA CANARIA DE FUNCIONARIOS, SOCIEDAD COOPERATIVA

Las Palmas, 29 de mayo de 2.009

El presidente y el secretario del Consejo Rector de la Cooperativa Canaria de Funcionarios (CCF), y de conformidad con lo acordado en la sesión del Consejo Rector celebrado en el día de hoy, 29 de mayo de 2.009 procedemos a convocar la ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA de la Cooperativa Canaria de funcionarios, que se celebrará, EN PRIMERA CONVOCATORIA, el próximo día 17 de junio de 2.009, a las 18:30 horas. La reunión tendrá lugar en el CLUB NAUTICO DE LAS PALMAS, C/LEÓN Y CASTILLO, 308 BAJO. SALÓN PARAGÜITAS, LAS PALMAS DE GRAN CANARIA..C

Para el supuesto de que en primera convocatoria no se alcance el quórum previsto en el Art. 19.1 de los Estatutos, queda convocada la ASAMBLEA en SEGUNDA CONVOCATORIA, en el mismo lugar, el mismo día y a las 19:00 horas.

La reunión se celebrará, en primera convocatoria o bien en segunda si en primera no fuera alcanzado el quórum suficiente, para el tratamiento de las cuestiones y para la adopción de los correspondientes acuerdos según el siguiente:

ORDEN DEL DIA

1º.- De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 16.1 de los Estatutos Sociales de la CCF, examinar y aprobar, en su caso, la gestión social, y examinar y aprobar, en su caso, las cuentas anuales, el informe de gestión y la propuesta de distribución de resultados correspondientes al ejercicio 2006, 2.007 y 2.008.

2º.- Nombramiento de un auditor para la CCF para auditar los ejercicios 2006, 2007 y 2008 como establece el Artículo 58 de los Estatutos Sociales de la CCF.

3º.- Aprobación del cambio de la sede social de la calle Ferreras a la calle Franchy Roca número 5, cuarta planta oficina 9.

4º.- Decisiones relativas a los terrenos ubicados entre el edificio principal de laurisilva y laurisilva VI. Acondicionamiento de los mismos para destinarlos a canchas deportivas y a parque. Financiación de dicho proyecto.

5º.- Notificación a los socios de la renuncia al cargo por parte de los actuales miembros del Consejo Rector de la Cooperativa; nombramiento de los nuevos integrantes del Consejo Rector y de interventor de la Cooperativa; determinación de los cargos de Presidente, Vicepresidente, Secretario, Vocales e Interventor.
6º.- Ruegos y preguntas.

7º.- Redacción y aprobación del acta, y en su caso, nombramiento de dos socios que intervendrán en su redacción y aprobación, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 23. 2 de los Estatutos de la CCF.
Se acompaña, con la convocatoria, tarjeta de asistencia y/o representación, con el objeto de que proceda a hacer entrega de la misma al acceder a la reunión, todo ello para el debido control de asistencia y votación. Atentamente,

SECRETARIO DEL CONSEJO RECTOR PRESIDENTE DEL CONSEJO RECTOR


Muchas gracia por todo.

Me sale mal tu mail oliver, que quiero mandarte la convocatoria.
Salu2

Cecilia me ha contestado a la sugerencia de q mande a un tecnico. ella dice que los que tengan problemas se lo hagan saber para asi poder quedar con el tecnico.

Atención a esta información:

Hipotecas con "cláusulas suelo": ¿qué hacer?

Algunos consumidores no se están beneficiandode la bajada de tipos de interés, pues su hipoteca tiene un tope a las bajadas. Si es su caso, le explicamos cómo debe actuar.

Hay entidades que tienen como práctica habitual establecer límites a las bajadas de los tipos de interés (es el caso de Banco Pastor, Banco Popular o Activo Bank, entre otras). Pero hemos comprobado que, coincidiendo con las ultimas bajadas del Euribor, establecer un límite a las bajadas se esta convirtiendo en una práctica cada vez más habitual en otras entidades financieras. Según este tipo de cláusulas, conocidas también como “cláusulas suelo” si tras aplicar el diferencial al índice de referencia que corresponde resulta un tipo de interés más bajo que el fijado en el contrato como tope, se aplica el tope: el resultado es que el consumidor no se beneficia de bajadas adicionales del índice.

A juicio de la OCU, para que este tipo de cláusulas resulten equitativas, el límite debería ser simétrico tanto al alza como a la baja. Sin embargo, esto no ocurre en la mayoría de los contratos, por lo que este tipo de cláusulas podrían ser consideradas abusivas.

¿Su contrato de préstamo tiene una cláusula de este tipo? Así debe actuar:

Lo primero que debe hacer es acudir a su entidad para intentar negociar la no aplicación de la cláusula.
Si la entidad se niega y el perjuicio que sufre es elevado porque el tope de bajada sea muy alto (hay contratos con límites del 3,5% o incluso superiores), lo más práctico es cambiar el préstamo a otra entidad, realizando una subrogación en la que se elimine dicha cláusula. Tenga en cuenta que el ahorro que puede conseguir puede ser muy importante. Por ejemplo, con un préstamo con un capital pendiente de 150.000 euros, un plazo pendiente de 20 años, revisable con Euribor (1,664% en junio) más 0,5%, pero con un límite a la baja del 3,5% pagaría una cuota de 870 euros mensuales, mientras que por el mismo préstamo, sin límite, pagaría 769. Esto supone una diferencia de más de 100 euros al mes (y más de 1.200 en un año).
Por último tenga en cuenta que si en algún momento un tribunal declarara que esa cláusula es abusiva, podría solicitar la devolución de los intereses cobrados en exceso por su aplicación.

No se si a nosotros nos afecta o no, al ser VPO, pero siempre es bueno conocerlo.

Saludos vecinos.

(Fuente: www.ocu.org)