Volver al foro
M
mlorenarm
15/12/2008 09:25
Buenos dias a todos! Felicidades a los que van a firmar hoy, cuando acaben y tengan un huequillo, comenten por aqui si hay agua y luz (igual cuadra), si han arreglado los fallos, si esta limpia, sobre todo las ventanas y persianas que aun tenian manchas de pintura, etc.

Nosotros somos de la parcela 49.6 y firmamos el jueves (que desesperacion) ; la chica del banco (La Caixa) nos comento que la hipoteca se nos quedaría en 480 euros, menos los 60 de la ayuda, nos quedamos pagando unos 420 euros, y que en la proxima revision bajaría un poco. El interés esta a un 4 y pico. Además que estaremos unos 3 o 4 meses sin pagarla hasta que el banco la tramite, y luego se cobran esas 3 o 4 letras juntas ; No tuvimos que firmar el seguro de paro, ni siquiera nos lo comentó.

La constitucion de la comunidad sera el día 23, lo decia en la documentación que Visocan nos entregó.

Bueno, nos vemos arriba.

Saludos vecinos.
 
C
CECILIACC490V26
15/12/2008 02:35
Gracias BeatrizC, mañana buscaré un hueco para llamar , ya que como nadie me llama, no me queda otra que intentarlo yo.

saluditos.

Otra cosa, como veo que la entrega de llaves es casi ya , se supone que ya se han arreglado los defectos de las viviendas , no?, espero que eso no sea otra lucha.
 
djnel23
djnel23
15/12/2008 00:40
beatriz la otra ayuda nos la tramito VISOCAN en caunto firmamos el contrato de compra/venta cpn ellos en julio de 2006.
 
B
BeatrizC
15/12/2008 00:05
BeatrizC dijo:

CECILIACC490V26 dijo:

Hola,

¿alguien se sabe el numero de telefono de la oficina del bbva de tamaraceite? pq lo ando buscando por todos lados y no doy con el.A mi ni me han llamado , asi que quiero llamar yo mañana , no dispongo de tiempo ni de permisos en estas fechas por lo que quiero adaptarlo como pueda, en principio llamando yo a ver si aprovecho mi dia libre y hago algo.
Buenas noches...
el teléfono que tengo del BBVA de Tamaraceite es el 928671152, espero que te sirva.La chica se llama Irene
Saludos

gracias.


Perdón antes cité mal...
Buenas noches...
el teléfono que tengo del BBVA de Tamaraceite es el 928671152, espero que te sirva.La chica se llama Irene
Saludos

gracias.
 
B
BeatrizC
15/12/2008 00:04
CECILIACC490V26 dijo:

Hola,

¿alguien se sabe el numero de telefono de la oficina del bbva de tamaraceite? pq lo ando buscando por todos lados y no doy con el.A mi ni me han llamado , asi que quiero llamar yo mañana , no dispongo de tiempo ni de permisos en estas fechas por lo que quiero adaptarlo como pueda, en principio llamando yo a ver si aprovecho mi dia libre y hago algo.
Buenas noches...
el teléfono que tengo del BBVA de Tamaraceite es el 928671152, espero que te sirva.La chica se llama Irene
Saludos

gracias.
 
B
BeatrizC
15/12/2008 00:01
Buenas noches!!!
Entre tanto papeleo..que si ingresos, alta a terceros, etc,,Todavía no tengo claro lo de las ayudas.
Junto con el visado viene lo de la ayuda estatal, pero no sé si la autonómica nos la tramita Visocan o tenemos que gestionarla nosotros.¿Alguien sabría decirme?
Gracias
 
C
CECILIACC490V26
15/12/2008 00:00
Hola,

¿alguien se sabe el numero de telefono de la oficina del bbva de tamaraceite? pq lo ando buscando por todos lados y no doy con el.A mi ni me han llamado , asi que quiero llamar yo mañana , no dispongo de tiempo ni de permisos en estas fechas por lo que quiero adaptarlo como pueda, en principio llamando yo a ver si aprovecho mi dia libre y hago algo.

gracias.
 
B
BeatrizC
14/12/2008 23:59
rene_74 dijo:

Por favor me pueden contestar a la pregunta de ayer del T.A.E. que firmamos en el contrato en el 2006 que es de 2.95 y ahora se sube 4.97 donde esta la clausula para que ellos la suban en el contrato contestarem por favor


En la claúsula donde viene fijado el TAE del 2,95 especifica que es revisable cada año. Después de la firma ha subido y esperemos que en la próxima revisión vuelva a bajar...
 
R
Rene_74
14/12/2008 22:33
Por favor me pueden contestar a la pregunta de ayer del T.A.E. que firmamos en el contrato en el 2006 que es de 2.95 y ahora se sube 4.97 donde esta la clausula para que ellos la suban en el contrato contestarem por favor
 
K
kiketron
14/12/2008 21:42
rene_74 dijo:

Soy de propietario de una vivienda del portal 27, hoy me han llamado para firmar la entrega el próximo jueves día 18. Me han indicado que la mensualidad es de 507€, verdaderamente me parece una cantidad un tanto excesiva. Recuerdo que al comienzo tenía que pagar una mensualidad de aproximadamente 380€. ¿Alguien sabe algo sobre esta subida repentina de precios?

Buenos días, vamos a ver si puedo aclarar un poco lo de las tablas de ayer:

Para 25 años una hipoteca de 95.000 € al 4,974% hay que pagar una letra mensual de 547,59 € como nos dan una subvención de 82 € por cada 10.000 € de préstamo hay que descontar 64,92 € a la letra mensual por lo que se queda la letra final a 482,67 €, si es menos del 40% del sueldo seguramente el banco o caja no te ponga problemas, en caso contrario una solución es:

Para 40 años una hipoteca de 95.000 € al 4,974% hay que pagar una letra mensual de 456,21 € como nos dan una subvención de 82 € por cada 10.000 € de préstamo hay que descontar 64,92 € a la letra mensual por lo que se queda la letra final a 391,30 €, si aún es mayor del 40% del sueldo la solución puede ser dar algo más de entrada para que el préstamo sea por menor cantidad hasta llegar al famoso 40% del sueldo, espero haber aclarado lo de las tablas que puse en el foro en el día de ayer. Saludos.
 
E
Euribar
14/12/2008 19:52
yolika dijo:

hola, blanca,me gustaria si me pudieras resolver algunas dudas, una de ellas es a la firma de la hipoteca, me gustaria saber si la casa la haz comprado tu sola o con tu pareja. Te cuento yo actualmente me he quedado sin trabajo y estoy cobrando prestacion por desempleo y mi novio lo han hecho fijo, cobra alrededor de unos 1200 euors sin contar las pagas extras.y lo que me preocupa es que si el banco nos dejara firmar la hipoteca siendo el fijo.Yo se que nuestra casa la hemos comprado tan solo hace 6 meses y a lo mejor me puede salir un trabajo antes de la firma. Te agradeceria muchisimo que me resolviera las dudas. muchas gracias


Hola Yolika,

No soy blanca pero como estoy metida en el "ajo" intentaré aclarar tu duda..
Veras, que el banco te de la hipoteca o no depende de muchas cosas pero la mas importante es la del valor de tu casa, o mas bien del resto que te quede a hipotecar.
Generalmente dan un 33% de los ingresos de la unidad familiar, sean dos, tres, cuatro personas o solamente una. Me explico, si por ejemplo tu hipoteca se quedara en 400 euros al mes, ya con el sueldo solo de tu novio estarias rozando el maximo ya que, 400 euros es el 33% de 1.200 Para que te hagas una idea, ahora mismo tu casa deberia costar unos 95.000 euros mas o menos para que te dieran la hipoteca sin mayor problema.
De todas formas, como imagino que tu casa sera mas cara, intenta buscar un trabajo antes de la firma porque asi te evitas llevarte un disgusto.
Espero que se te solucione todo. Animo y adelante!
 
B
bianca
14/12/2008 13:29
hola a todos vecinos y felicidades para todos, mi calle es recidencial azuaje , ya pague los 1510(1200 notaria + 310 comunidad) entregue los papeles de alta a terceros y firmo el 16 ,y los 3000€ que yo soy de los 18000+cuotas+3000 al final ,espero verlos a todos. Y para limpiar garrafa hasta que nos venga el agua que aunque el algibe esta lleno sin luz no hay hidro, pa la luz (velas,lamparas de baterias,generadores etc.jajaja)como de acampada, que le vamos hacer, pero yo entro como sea ya buscaremos la solucion entre todos " pa lante "jejeje bromas a parte feliz navidad y felices reyes que nos han llegado por adelantado
 
djnel23
djnel23
14/12/2008 13:26
Las reuniones de la comunidad son por parcelas (p49.01,p49.02,etc.) y creo k son los dias 22 y 23, supongo k la mitad un dia y la otra mitad el otro dia, y en esos dias tendremos todos la vivienda si firmamos todos claro.
 
M
monsi
14/12/2008 12:36
otra preguntita,estan hablando que se hace el rollo de la comunidad sobre el dia 23.
esa fecha es para toda la parcela 49?? o es por portales??y la gente que no tengamos la vivienda todavia??
perdonad por mi ignorancia.
 
djnel23
djnel23
14/12/2008 11:38
si si yo ise todos los ingresos, tambien puede ser k tu casa te haya costado mas barata k ami por eso a lo mejor no haces los ingresos de los 3000€.
 
M
monsi
14/12/2008 11:00
entonces tu ya lo ingresaste junto con los 1500e??
por que yo lo hize igual que tu (18000+10 cuotas de 4 y pico)
 
djnel23
djnel23
14/12/2008 02:55
Haber, cuando teniamos k firmar el contrato de compra/venta k hicimos mas de 2 años (julio2006) habia k pagar el 20% del valor de la casa y lo podias hacer de dos formas:
una era pagando 18000€ y el resto en 12 letras de 300 y pico euros y una ultima letra de 3000€ cuando firmabas la escritura (que es mi caso) mas los 1200€ de honorarios para notaria por la escritura de la casa mas los 300€ por iniziacion de la comunidad y el segundo caso dabas el 20% enteros mas los 1200€+300€.
 
M
monsi
14/12/2008 01:24
welo yo tambien di la entrada entera,pero como que me suena un ultimo pago de 3000e.
 
R
Rene_74
13/12/2008 22:36
Cuando yo firme el contrato de compra-venta existia un T.AE para el resto de la hipoteca, hay alguna clausula en el contrato para el vencimiento de este interes ¿contestarme por favor? Gracias y un saludo a todos
 
welo
welo
13/12/2008 20:19
Ah por cierto...........PIO PIO!!!!!aunque fué un partido de mierda, pero bueno lo que cuenta es el resultado!!!!!
 
welo
welo
13/12/2008 20:18
René_74,a nosotros en la caja nos han dicho cuanto pagamos contando ya con el descuento que en nuestro caso son unos setenta y pico euros menos,monsi si no me equivoco había 2 maneras de dar la entrada,no estoy muy seguro,a los que dimos la entrada entera nos queda dar los 1500 €,no se si los 3000 € son para los que lo hicieron con pagarés durante no se cuanto tiempo......rectificarme si no es así,saludos.
 
M
monsi
13/12/2008 19:24
hola,es la primera vez que escribo pero llevo un par de semanas leyendolos.
enorabuena a todos los que visocan a llamado.
a mi no me han llamado(soy de la 49.03)pero me han dicho que firmamos el 30 y nos llamaran 1 semana antes.
la pregunta que queria hacer es a los que han ido a ingresar las "perras",que si solo han ingresado los 1500e.
no habia que dar una ultima cuota de 3000e??
y el famoso seguro hay que pagarlo antes o despues de firmar??
gracias y enorabuena a todos.
 
R
Rene_74
13/12/2008 16:04
Por cierto la parcela 49.04 portal 27 tiene de nombre Residencial Bentayga
 
R
Rene_74
13/12/2008 15:59
soy vecino de la parcela 49,o4 portal 27,segun visocan el 18 firmamos toda la documentacion junta. En el dia de ayer realize todos los ingresos de comunidad y escrituras.Me gustaria saber si es cierto que tenemos una ayuda que nos baja un poco el importe de la hipoteca ya que segun visocan si existe y segun bbv es inamobible
 
welo
welo
13/12/2008 13:43
Buenos dias,a nosotros nos han dicho en la caja de canarias que el tipo de interes está a un 4,97 o así no recuerdo bien el pico pero eso,casi a un 5,el año que viene que es ahora mismo,se reunirá el consejo de ministros y lo regularán,por lo visto irá a la baja,eso esperemos,y en cuanto a lo del cobro de la hipoteca no nos dijo nada de que se cobrara toda junta al tercer o cuarto mes.....de todas formas opino que es lo mismo,el dinero hay que ingresarlo igual.....se va ingresando en la cuenta y que se lo cobren cuando deban,saludos.
 
E
Euribar
13/12/2008 12:08
sergio_mg dijo:

hola, soy de la parcela 49.6 portal 28 y voy a firmar el jueves, alguien sabe que tipo de interes se aplicara? estube por la caixa y se me fue la bola... lo que si me dijo la xica es que hasta dentro de tres o cuatro meses no se empieza a cobrar, que despues se cobran tres o cuatro mensualidades del taponazo, no se que rollo de transmitacion de hipoteca me conto...saludos


Ay Dios!!! ¿Que es eso de que no empiezan a cobrar la hipoteca hasta dentro de tres meses y que luego viene el taponazo de golpeeeeeeeee? POR FAVOR, ¿ALGUIEN SABE COMO VA ESO? Soy de la Caja Insular de Ahorros, ¿ELLOS COBRAN IGUAL?
 
S
sergio_mg
13/12/2008 10:59
hola, soy de la parcela 49.6 portal 28 y voy a firmar el jueves, alguien sabe que tipo de interes se aplicara? estube por la caixa y se me fue la bola... lo que si me dijo la xica es que hasta dentro de tres o cuatro meses no se empieza a cobrar, que despues se cobran tres o cuatro mensualidades del taponazo, no se que rollo de transmitacion de hipoteca me conto...saludos
 
C
CECILIACC490V26
13/12/2008 07:21
Se ha constituido la comunidad? quien ? como? cuando? donde?, puffff y yo pq no me entero de nada?


En cuanto a los nombres de calles no se dónde nos lo ponen , debe ser en algun documento que habeis firmado posterior al contrato y que a mi aún no me han dado.

Lota, si te enteras te agradezco me des el nombre , pq soy de tu bloque creo.49.4 bl. 27.

Por cierto, yo tambien trabajo en la tienda telefonica , asi que para cualquier duda , me ofrezco, podeis dirigiros a cualquiera de las dos tiendas telefonicas Leon y Castillo (hasta 15 de enero estaré en esta)o Juan Manuel Duran (despues del 15 de enero),y os recomiendo que para contratar la linea no lo hagais ni online , ni 1004 , que luego no os queda constacia de lo solicitado y cualquier problema os liais,aunque para solicitar lineas aun nos queda tiempo, ya veremos que tal de cobertura adsl nos dan.

Un saludo
 
C
CECILIACC490V26
13/12/2008 07:05
hola, como de costumbre , estoy algo más que perdida en todo el tema,ni banco ni nada me han llamado para nada, he leido no se que de 300€ a pagar y ni idea de quien ha comunicado eso o si debo de pagar yo algo , a mi no me llaman para nada.Leo lo de el dia 18 y no me aclaro.

¿estan llamando para que paguemos algo o firmemos ya la hipoteca?¿hay ya fecha de entrega?a mi no me llama ni dios , ni para seguro ni nada.

Estoy tan perdida y sin nada de tiempo en estas fechas...que me estreso toda.¿en que punto estamos los del bloque 27?.


Tindaya, el viernes 19 libro por fin un dia y quiero moverme para hacer lo que sea y enterarme , necesito que me llames o yo que se a horas de medio dia o despues de las 9.30 noche que es cuando salgo del curro y es cuando dispongo de mi movil y tiempo para enterarme de algo, o escribeme un email wapa, que necesito distribuir el poco tiempo que me dan de descanso para moverme a lo que sea.

Voy a intentar leer un poco atras el foro a ver si pillo algo y me entero.
saludos
 
C
Carlos Yop
13/12/2008 02:09
Caja Canarias, la chicharrera no cobra el famoso seguro que comentan. Hoy hablando con un vecino en las oficinas de Visocan, me comentó que la Caja le hizo presentar además del seguro y todo un Aval¡¡¡¡¡¡

Y gente que conozco de la Fase VI de Laurysilva, que están mirando las hipotecas con La Caja de Tamaraceite, esta ni le coje el teléfono, parece que quieren ahuyentar a todo el mundo.


 
C
Carlos Yop
13/12/2008 02:03
Buenas, si alguien está fastidiado de espacio durante un tiempillo, les aconsejo que llamen a Encaja. Una empresa que tiene mini-almacenes para guardar cosas, desde cajas hasta muebles y mas cosas. Va por espacio y/o metros cuadrados.
El teléfono es el 928464729. Preguntar por Fina. Están en el Sebadal, C/ Dr. Juan Dominguez Perez 28
Polígono Industrial El Sebadal
35008 Las Palmas, Gran Canaria.

Pos eso......

Saludos.
 
welo
welo
13/12/2008 02:02
Buenas noches,bueno deciros que nosotros pertenecemos a la parcela 49,03 y hoy hemos ido a la caja a lo del famoso seguro,osea que ya están llamando a los de la 3 también,nos comentó el chico del banco que probablemente podamos firmar el dia 30,pero tampoco es seguro!!saludos
 
J
josevih
13/12/2008 00:08
A mi me han dicho que no nos dan luz de obra.
no podemos dar de alta a la luz y al agua hasta que la comunidad le de de alta primero, segun Emalsa me dicen que tienen que instalar el contador patron de la comunidad antes que los particulares.
 
J
josevih
13/12/2008 00:04
rene_74 dijo:

Soy de propietario de una vivienda del portal 27, hoy me han llamado para firmar la entrega el próximo jueves día 18. Me han indicado que la mensualidad es de 507€, verdaderamente me parece una cantidad un tanto excesiva. Recuerdo que al comienzo tenía que pagar una mensualidad de aproximadamente 380€. ¿Alguien sabe algo sobre esta subida repentina de precios?



hola rene la subida es porque a subido el tipo de interes desde la primero vez que te lo calcularon a todos nos ha subido, y por desgracia no queda otra que pagar eso.
Saludos
 
R
Rene_74
12/12/2008 22:55
Soy de propietario de una vivienda del portal 27, hoy me han llamado para firmar la entrega el próximo jueves día 18. Me han indicado que la mensualidad es de 507€, verdaderamente me parece una cantidad un tanto excesiva. Recuerdo que al comienzo tenía que pagar una mensualidad de aproximadamente 380€. ¿Alguien sabe algo sobre esta subida repentina de precios?
 
E
Euribar
12/12/2008 22:02
dael_luisao dijo:

cesarnet dijo:

Hola a todos,

ayer me entregaron la carpetita con sus documentos entre los que no estaba la licencia de primera ocupación. ¿Alguien sabe si podemos negarnos a firmar si no nos proporcionan la citada licencia?.

Otra cosa pregunté por la luz y el agua. Resulta que no ponen luz y agua de obra, por lo que cuando me den las llaves (si es que firmo) no podré hacer nada en la casa hasta vete tu a saber cuando porque para pedir luz y agua hay que esperar a la contitución de la comunidad que está previsto para el día 23 de Diciembre.
No se como estarán los demás pero yo estoy de alquiler y no puedo pagar alquiler e hipoteca a la vez. ¿Cómo pretenden que viva sin luz y sin agua?

Me tienen contento.


Visocan no va a pagar luz y agua de obra para todos, por eso no han entregado las casas antes, para q puedas tener los boletines de agua y luz cuando firmes y las puedas contratar en el momento. La luz y agua de obra t la suelen dejar un tiempo las constructoras privadas para entregarlas sin tener las licencias lo cual no es legal.
Visocan lo hace así porque es lo correcto y siendo una empresa del gobierno de canarias no puede hacerlo de forma ilegal.
Eso es lo que tengo entendido.


A mi me dijeron en Visocan que "a-lo-me-jor" nos daban la licencia de primera ocupación el lunes en la firma... Veremos que ocurre...

Por otro lado, al final del documento de Calificación Definitiva hay un parrafo a falta de rellenar y sellar por el Registro de la Propiedad.. ¿Eso es normal? ¿Hay que llevarlo a algun sitio?... A ver si alguien sabe y responde por favor.
 
E
Euribar
12/12/2008 21:56
Hola Cesar,

Me identifico contigo y si quieres lloramos juntos... Tambien estoy de alquiler y ya tengo fecha para la mudanza antes de fin de mes. El pagar alquiler e hipoteca a la vez es algo que no me puedo permitir.
Yo tambien me quedé de piedra cuando me dijeron que las casas no iban a tener suministro hasta "vete tu a saber cuando", tendre que pedir "asilo politico" en casa de alguien algunas semanas (cosa que no me hace gracia). Mientras tanto, guardare mi mudanza en la nueva casa y a esperar... Aunque el primer problema que se me plantea es que ¿Como voy a guardar todas mis cosas en una casa sucia? sucia, porque no vamos a tener agua ni para poder limpiarla antes de meter algo alli...

Lo que realmente me preocupa es que he llamado a Unelco y ni siquiera les aparece mi calle para contratar. Me dicen que esta "pendiente de algo..." con lo cual, a ver si la comunidad tampoco va a poder dar de alta y nos quedemos esperando meses en vez de semanas...

Aprovecho y comento algo sobre el por que de que tengamos que esperar a que la comunidad contrate: No entiendo mucho del tema pero por lógica, imagino que no nos dejaran contratar luz en viviendas donde no exista alumbrado en escaleras y garaje... vamos, digo yo que sera por seguridad... y con el agua... ¿Por miedo a incendio? Seguramente estoy diciendo una tonteria pero es lo primero y unico que se me ocurre... porque cualquier otra razon me pareceria mas ridicula aun.

Nada mas Cesarnet, solo decirte que no estas solo, que me alio contio y que tambien soy otra sufridora inquilina-hipotecada.

Saludos
cesarnet dijo:

Hola a todos,

ayer me entregaron la carpetita con sus documentos entre los que no estaba la licencia de primera ocupación. ¿Alguien sabe si podemos negarnos a firmar si no nos proporcionan la citada licencia?.

Otra cosa pregunté por la luz y el agua. Resulta que no ponen luz y agua de obra, por lo que cuando me den las llaves (si es que firmo) no podré hacer nada en la casa hasta vete tu a saber cuando porque para pedir luz y agua hay que esperar a la contitución de la comunidad que está previsto para el día 23 de Diciembre.
No se como estarán los demás pero yo estoy de alquiler y no puedo pagar alquiler e hipoteca a la vez. ¿Cómo pretenden que viva sin luz y sin agua?

Me tienen contento.

 
D
dael_luisao
12/12/2008 19:24
micasaenciudaddelcampo dijo:

Hola, han llamado a alguien de la parcela 49.3? Yo soy de dicha parcela y todavia no me han llamado

Hola, yo tambien soy de esa parcela y no m han llamado, ni siquiera de la caja para lo del famoso seguro, a seguir esperando.
 
N
Noryan
12/12/2008 17:56
Hola Felicidades a tod@s antes que nada, queria saber si me podeis ayudar tengo una duda sobre lo que hemos tenido que pagar de derrama. Nos os parece mucho dinero sin todavia vivir alli y menos que no se ha creado la comunidad de vecinos y supuestamente todos los desperfectos estan listos y tenemos que pagar 300€ para que tanto dinero, para la piscina? espero que dentro de un par de meses no tengamos que poner mas dinero para algo inesperado...ah Feliz Navidad y bueno espero veros por la comunidad comiendo las uvas jejeje...
 
M
micasaenciudaddelcampo
12/12/2008 17:54
Hola, han llamado a alguien de la parcela 49.3? Yo soy de dicha parcela y todavia no me han llamado
 

Fin del hilo
5.021  mensajes<12 ... 7576777879 ... 125126>
Mensajes Relacionados
© 2002-2025 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 C/ Roger de Lluria, 50 - P.1 08009 Barcelona
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter