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Albagus
Albagus
09/12/2008 17:34
crom dijo:

yoel dijo:

Los funcionarios no tienen q hacer ese seguro,como si ellos no enfermaran.

Se de algún funcionari@ al que han querido que lo contrate, alguno ha dicho que no y la Caja le ha dado la opción de contratar algún tipo de servicio como plan de pensiones, al final lo que persiguen es sacar beneficio de una u otra manera.




Yoel, el seguro dichoso es de proteccion de pagos "por si te quedas en paro", yo soy funcionaria y no lo pago, porque tengo plaza en propiedad y eso es para toda la vida, además como comenta crom, a los que no lo hemos firmado nos "han sugerido" un plan de pensiones con lo cual siguen ganando ellos.
 
C
Carlos Yop
09/12/2008 16:52
QUE ALEGRIA, QUE ALBOROTO........ OTRO PERRITO PILOTOOOO¡¡¡¡¡¡¡

Jajajajajajajajajaja.
Bueno señores, parece que la cosa va saliendo¡¡¡¡.
Si todo sigue su cauce finalmente entregarán antes de fin de año, por lo menos algunas.
Estoy muy contento por los que han llamado y les felicito, tarde o temprano nos llegará al resto.
Quedan muchas cosas por hacer, pero al menos ya va saliendo cosas.
Dar las gracias una vez más a todos los que han opinado en este foro, de una manera u otra aquí estamos.

FELIZ NAVIDAD A TOD@S

 
Rumchun
Rumchun
09/12/2008 15:24
Vecin@s!!! A mí tb me han llamado para el lunes 15. No me lo puedo creer!!! Yo soy del portal 5.
 
crom
crom
09/12/2008 14:59
welo dijo:

Crom perdona por tanta pregunta,no se si lo vas a hacer por la caja de canarias,si es así.....te han llamado para lo del seguro por desempleo???

Si que tengo boda con la caja, de esas de, casi, hasta que la muerte os separe ;), y sí que me llamaron para el seguro de desempleo, o sí o sí, y si no: sí, y si aún no: el caso es sacar beneficios como sea, las comisiones de ventas...........................................
 
crom
crom
09/12/2008 14:55
yoel dijo:

Los funcionarios no tienen q hacer ese seguro,como si ellos no enfermaran.

Se de algún funcionari@ al que han querido que lo contrate, alguno ha dicho que no y la Caja le ha dado la opción de contratar algún tipo de servicio como plan de pensiones, al final lo que persiguen es sacar beneficio de una u otra manera.
 
djnel23
djnel23
09/12/2008 14:39
Hola foreros, os comunico que a mi tambien me llamaron, soy del portal 1 asi k la primera fase lo que pasa que yo no yebab el movil encima y me dijeron que me llamaban despues asi que ya veremos lo que me dicen.
 
Y
Yoel
09/12/2008 14:35
Caja canarias(la chicharrera) no lo hace parece mentira. La nuestra si porque tienen que sacar rentabilidad por tener nuestros prestamos muy poco interes, Abusadores. Lo hacen sólo para llevarse las comisiones.
 
Y
Yoel
09/12/2008 14:31
Los funcionarios no tienen q hacer ese seguro,como si ellos no enfermaran.
 
welo
welo
09/12/2008 14:23
Crom perdona por tanta pregunta,no se si lo vas a hacer por la caja de canarias,si es así.....te han llamado para lo del seguro por desempleo???
 
crom
crom
09/12/2008 14:15
La verdad es que no me han pedido nada, no obstante como se ha de hacer el ingreso mencionado y entregar el comprobante a Visocán en ésta semana (hoy por la mañana o por la tarde y el resto de semana según el trabajo que tengan también podría ser por la tarde algún día)ya dirán si hay que llevar algo. Hoy lo que me dijeron es eso y que darían la carta para ir al notario correspondiente el lunes día 15.
Me alegro os haya hecho felices con la noticia de que ésto va para su fin, aunque a mí personalmente no me haya hecho gracia que sea ya, a final de año.

Otra cosa, pregunté lo de las ayudas y dice que la del estado se hará efectiva en un mes desde la entrega de llaves y la de la C.A. en el plazo de 6 meses.
 
Rumchun
Rumchun
09/12/2008 14:14
crom dijo:

Forer@s todos. Me han llamado hace escasos 10 minutos, Parcela 49.1 firma hipoteca lunes día 15, en ésta semana se ha de realizar el ingreso de 1500 € (1200 provisión fondos y 300 derrama inicial comunidad)
Felicidades a los que tenían prisa y pésame a los que quérían se retrasara la entrega.




El tiempo que llevo esperando encontrar este mensaje en este foro!!!!!!
felicidades!
 
crom
crom
09/12/2008 14:09
La verdad es que no sé, yo soy de la 49.1. Igual llaman a alguien de esa parcela y con suerte lo cuentan en el foro.
Suerte si la quieres ya
 
Y
Yoel
09/12/2008 14:05
Y la 49.2 ?
 
welo
welo
09/12/2008 14:04
Crom acabas de descorchar la botella!!!!!!Felicidades!!!!!Claramente es el mensaje mas feliz que hemos leido vecinos,nosotros somos de la tercera fase,saludos!!
 
crom
crom
09/12/2008 13:56
Olvidé, la reunión para la constitución de la comunidad será posterior a la entrega de la vivienda, sobre el día 22, según visocán.
Saludosssss
 
crom
crom
09/12/2008 13:50
Forer@s todos. Me han llamado hace escasos 10 minutos, Parcela 49.1 firma hipoteca lunes día 15, en ésta semana se ha de realizar el ingreso de 1500 € (1200 provisión fondos y 300 derrama inicial comunidad)
Felicidades a los que tenían prisa y pésame a los que quérían se retrasara la entrega.
 
M
micasaenciudaddelcampo
09/12/2008 13:41
Me he equivocado en los números de las parcelas, son las dos primeras filas de viviendas las que están llamando ahora, y luego las otras dos filas de viviendas las que llamarán para Enero, de las cinco filas de viviendas que hay.
 
welo
welo
09/12/2008 13:34
Solo me dijeron:los compañeros de venta ya están llamando!!!!Pero no me dijeron que parcelas,os animo a que llameis,y comentad lo que os dicen,928 937 100,personalmente creo que si nos dicen eso ya es un avance,no creo que tengan la poca vergüenza de decir esto siendo mentira para callarnos la boca.......aunque de visocan nos lo podemos creer todo y mas.
 
Rumchun
Rumchun
09/12/2008 13:22
te dijeron de que parcela welo?
 
welo
welo
09/12/2008 13:17
Buenos dias!!Acabo de llamar a visocan y me dicen que están llamando ya......será verdad?? a ver si nos llaman a alguien del foro para verificar que es cierto.....porque claro no todo el mundo está dado de alta por aquí,a cruzar los dedos vecinos!!!!
 
C
Carlos Yop
09/12/2008 12:13
Buenos días, acabo de llamar a Visocan. He hablado con Alfredo, me ha comentado que la vivienda q corresponde a la parcela 49.5 están llamando, vamos que me llaman esta semana, cuando toque el turno a mi piso, para los papeles y entrega de la misma.
De que nunca digan fechas a decir que están llamando, ya es un avance.
A ver si hay suerte.

Un saludo y Felicidades a tod@s.

Carlos

 
M
micasaenciudaddelcampo
09/12/2008 10:01
Esto lo deduje gracias a que en Visocan me dijeron que esas cuatro parcelas las estaban preparando para entregarlas este año, pero luego en el banco me dijeron que estaban con el papeleo de la 43.1 y 43.2, y que las otras dos la 43.3 y 43.4 esperan poder empezar a llamar para entregarlas en la primera quincena de enero, ya que Visocan les ha entregado todos los papeles tarde. Pues nada, espero que con estas buenas noticias estemos todos más animados ya que se aproximan las entregas de nuestras casas.
 
M
micasaenciudaddelcampo
09/12/2008 09:58
El viernes estuve en el banco y en Visocan y he llegado a la siguiente conclusión< br >:
1.- Las parcelas 43.1 y 43.2 se entregarán este año < br >
2.- Las parcelas 43.3 y 43.4 se entregarán el año que viene < br >
Las otras parcelas todavia no se sabe cuando las entregarán.
 
E
Euribar
07/12/2008 12:06
oliverperdomo dijo:

[quote=Euribar>Hola a todos,


Tengo dos preguntas que se me escapan sus respuesta y me gustaria que alguien me ayude a resolver estas incognitas...

Por un lado, referente a lo del IBI... si tuvieramos que pagar nosotros, ¿Cuanto seria el importe? Es que no quiero llevarme sorpresas de ultima hora, nadie me habia hablado antes de este "impuesto" y no tengo ni idea de cuanto cuesta.

Te corresponde pagar a partir del año siguiente del que compras.Si te puede ayudar para hacerte una idea.Los pisos de laurisilva pagaron este año 240 euros por una vivienda de 90 m2,plaza de garaje y trastero.Creo que las viviendas de VPO tienen una bonificacion del 50% los tres primeros años

Muchas gracias Oliver por tu respuesta. Cada dia tengo mas claro que el mes que me lleguen los seguros, impuestos y demas, no me va a quedar ni para comer... Lo de la compra de la casa se me esta convirtiendo en una verdadera pesadilla!

 
O
oliverperdomo
06/12/2008 20:54
[quote=Euribar>Hola a todos,

Tengo dos preguntas que se me escapan sus respuesta y me gustaria que alguien me ayude a resolver estas incognitas...

Por un lado, referente a lo del IBI... si tuvieramos que pagar nosotros, ¿Cuanto seria el importe? Es que no quiero llevarme sorpresas de ultima hora, nadie me habia hablado antes de este "impuesto" y no tengo ni idea de cuanto cuesta.

Te corresponde pagar a partir del año siguiente del que compras.Si te puede ayudar para hacerte una idea.Los pisos de laurisilva pagaron este año 240 euros por una vivienda de 90 m2,plaza de garaje y trastero.Creo que las viviendas de VPO tienen una bonificacion del 50% los tres primeros años

 
tindayap26
tindayap26
06/12/2008 16:49
pepemanuel dijo:

Que pena, tanta historia, tanto rollo. ¿A quien realmente le interesa que visocan entregue las viviendas tan tarde, o por parcelas, o todas juntas? Yo creo que hay de todo. Hay gente que realmente se ha movido en este foro, ya sea de una forma u otra, llamando, actuando, preguntando, hay otra gente que no tiene ni idea de que este foro existe, también hay otros que con frecuencia leen lo que otros escriben, ya sea para tener una idea de cómo va el asunto o para estar enterado/a, soluciones que cada uno pueda aportar, etc. A los bancos les interesa una cosa u otra, dar ya los prestamos y quitárselos de arriba para empezar a ganar dinero, que es su negocio, y también darlos para el año que viene, acordaros de los seguros de vida, paro, vivienda, etc, que tienen como vigor un año, y es negocio al fin y al cabo. A muchos de nosotros también nos interesa una cosa u otra, por distintos problemas, ya sea el alquiler, la cocina, las ganas de estar ya cada uno en su casa, el declarar hacienda el piso para la declaración del año que viene, otros que quieren que cuando se la entregue estén subsanadas las deficiencias para no tener que seguir teniendo problemas, en definitiva que todos/as tenemos una razón, nuestra razón para que nos entreguen las viviendas este año o el que viene. Eso si, leyendo las diferentes opiniones, a la conclusión que yo he llegado, que no es nada nuevo, es que los de visocan, son unos sublimes mentirosos. Suerte a todos/as y que le entreguen a cada uno su vivienda cuando le interese.


NI YO LO HUBIESE DICHO MEJOR. HACE TIEMPO QUE LOS DE VISOCAN DEJARON DE SER APRENDICES DE PINOCHO, AHORA SUPERAN HASTA AL MISMO PINOCHO. VAMOS ES QUE DICEN TANTAS MENTIRAS QUE YA NI SE LO CREEN ELLOS MISMOS.
YO YA NI LES LLAMO NI NADA, ES PERDER EL TIEMPO...
 
E
Euribar
06/12/2008 16:26
Hola a todos,

Tengo dos preguntas que se me escapan sus respuesta y me gustaria que alguien me ayude a resolver estas incognitas...

Por un lado, referente a lo del IBI... si tuvieramos que pagar nosotros, ¿Cuanto seria el importe? Es que no quiero llevarme sorpresas de ultima hora, nadie me habia hablado antes de este "impuesto" y no tengo ni idea de cuanto cuesta.

Y en segundo lugar, se que el interés de nuestra hipoteca lo marca el gobierno cada año o algo asi pero, mi pregunta es la siguiente: ¿Al estar bajando tanto el euribor nos puede beneficiar que en el proximo acuerdo de gobierno baje el interes de las VPO y en un momento determinado puedan bajar las cuotas de nuestras hipotecas? Lo pregunto porque lo que mas me preocupa en este momento es que siga subiendo dicho importe, el cual sin empezarlo a pagar ya ha subido bastante. Seria genial saber que algun dia pueda bajar...

Muchas gracias y saludos.
Euribar
 
P
pepemanuel
06/12/2008 14:58
Que pena, tanta historia, tanto rollo. ¿A quien realmente le interesa que visocan entregue las viviendas tan tarde, o por parcelas, o todas juntas? Yo creo que hay de todo. Hay gente que realmente se ha movido en este foro, ya sea de una forma u otra, llamando, actuando, preguntando, hay otra gente que no tiene ni idea de que este foro existe, también hay otros que con frecuencia leen lo que otros escriben, ya sea para tener una idea de cómo va el asunto o para estar enterado/a, soluciones que cada uno pueda aportar, etc. A los bancos les interesa una cosa u otra, dar ya los prestamos y quitárselos de arriba para empezar a ganar dinero, que es su negocio, y también darlos para el año que viene, acordaros de los seguros de vida, paro, vivienda, etc, que tienen como vigor un año, y es negocio al fin y al cabo. A muchos de nosotros también nos interesa una cosa u otra, por distintos problemas, ya sea el alquiler, la cocina, las ganas de estar ya cada uno en su casa, el declarar hacienda el piso para la declaración del año que viene, otros que quieren que cuando se la entregue estén subsanadas las deficiencias para no tener que seguir teniendo problemas, en definitiva que todos/as tenemos una razón, nuestra razón para que nos entreguen las viviendas este año o el que viene. Eso si, leyendo las diferentes opiniones, a la conclusión que yo he llegado, que no es nada nuevo, es que los de visocan, son unos sublimes mentirosos. Suerte a todos/as y que le entreguen a cada uno su vivienda cuando le interese.
 
B
Beatrizcm
06/12/2008 12:43
Yo llamé antes de ayer a visocan y me dijeron que empezaban a llamar del 15 al 19.
Vamos a ver,que pasa.
Besitos
Beatrizcm
 
TrasTras
TrasTras
06/12/2008 11:37
Lo dije porque una conocida que está en la parcela 47 llamó para preguntar unas cosas de papeles, siempre dándole vueltas a los papeles y le dijeron que no pasaban llamadas porque estaban llamando a la gente para firmar.
Claro que si lo piensas, a quién han llamado?, porque con toda la gente que escribe en el foro y no le tocara a ninguno :P , pero nada, yo no se donde pero me voy a comer el turrón igual, suerte y felices fiestas
 
Y
Yoel
06/12/2008 00:52
Tengo entendido que ya estan todos los papeles de la 49.01 y 49.02 Eso me han dicho desde visocan
 
tindayap26
tindayap26
05/12/2008 15:41
Acabo de hablar con Fomento de primera mano con la persona encargada de dar el reconocimiento final de la obra y la licencia de primera ocupación y tal como me imaginaba eso de entregar las casas antes de final de año, a no ser que ocurra un milagro a última hora, va a ser practicamente imposible.
En primer lugar, porque aún están los expedientes nuestros en Obras-Urbanización - que hablé con el técnico de Urbanización y me ha dicho que si bien la mayoría de los informes son favorables, aún queda "cositas" por resolver pero que de aquí a finales de año seguro que lo estarán.
En segundo lugar, cuando urbanización de el visto en bueno en todo, pasará estos informes a Arquitectura y juntos enviaran el informe a Fomento.
En tercer lugar, En fomento me han dicho que de aquí a que dicte la Resolución pasaran de 10 a 15 días...
Que les voy a decir de la burocracia que no sepan ya...

Finalizando, me comentó la de Fomento que en su opinión no se nos daran los pisos hasta mediados o finales de enero. Asi que estas Navidades ni de coña!

Así que ya pueden los de Visocan y nuestro banco querer darlas antes de diciembre que nada de nada (aunque en mi banco me dijeron que hasta enero no habia nada que hacer), asi que no esperen las llamadas para firmar ni nada de eso porque está claro que no se puede dar las llaves sin la resolucion final ni la licencia de primera ocupación por el ayuntamiento. Vamos a ser realistas!!


 
A
arucas
05/12/2008 15:31
no hace falta cnsular a ningún pajarito, compruebelo ustedes mismos, ya lo dije hace días, llamé a visocan y me dijeron que ya tienen la calificación dfinitiva y la semana que viene llaman por orden osea, la parcela 49-01, 49-02 ... etc. y asi sucesivamente, lo que espero que antes de enero llegue la mia.

Por favor el MARTES llamar todos para que veais lo que os dicen, independietemente yo voy con precaución despues de todo lo que ha pasado.

Un saludo y ánimo.
 
djnel23
djnel23
05/12/2008 15:22
xwarrior dijo:

trastras dijo:

Me ha dicho un pajarito que están llamando para firmar, alguien sabe algo


Ojalá sea verdad, pero ya van muchos pajaritos rondando por este foro desde hace muchos meses y vamos.... mejor no hablar.

Yo con el poco tiempo que me queda entre estudiar y currar pues.... ni me acuerdo de mi casa X-D

Vamos a ver...

Saludos.

La verda que tienes razon, muchos pajaritos sospechozos hay en este foro.
 
xwarrior
xwarrior
05/12/2008 13:41
trastras dijo:

Me ha dicho un pajarito que están llamando para firmar, alguien sabe algo


Ojalá sea verdad, pero ya van muchos pajaritos rondando por este foro desde hace muchos meses y vamos.... mejor no hablar.

Yo con el poco tiempo que me queda entre estudiar y currar pues.... ni me acuerdo de mi casa X-D

Vamos a ver...

Saludos.
 
Rumchun
Rumchun
05/12/2008 12:23
A mí me dijeron que empezarían la semana que viene. Dios sabe...
 
TrasTras
TrasTras
05/12/2008 12:20
Me ha dicho un pajarito que están llamando para firmar, alguien sabe algo
 
O
oliverperdomo
03/12/2008 21:40
A ver para no liarme,tengo entendido:
Este año Visocan paga el IBI como suelo al no estar de alta la edificacion y ser titular de la propiedad
Si logra vender antes del 31 de diciembre,el año que viene le corresponde a los compradores.
Si vende despues del 31,aunque sea el 1 de enero tambien le corresponderia el 2009
Ellos presentaria el modelo 902 y pasaría tiempo para que las viviendas esten de altas en el catastro.Puede que tarden un par de años,esto solo les afecta a los compradores a la hora de cuando empezarán a recibir las notificaciones del ayuntamiento.Si se dan de alta en el 2011 ese año pagan ese ejercicio y despues cada poco meses con caracter retroactivo hasta 4 o 5 años(no estoy seguro) recibirian los anteriores por ejemplo el 2010(si compran en el 2009).
Sobre este tema hay un chorro de informacion por ahi solo quise escribir lo que se.Espero no haberles desinformado!jeje
 
C
Carlos Yop
02/12/2008 18:26
Buenas a todos,

Hola, en principio el IBI se devenga el 1 de enero de cada año y quien debe pagarlo es quien en esa fecha sea propietario, a falta de usufructuario. Los acuerdos entre comprador y vendedor no vinculan a las Haciendas Públicas, aunque si de la redacción del mismo se desprende claramente el compromiso del vendedor de pagarlo a partir de una determinada fecha, el comprador se lo puede exigir. Pero hay que tener en cuenta varios detalles.
- El Ayuntamiento va a reclamárselo a quien figure como titular el día 1 de enero del año a que corresponda el impuesto, que es quien se lo tendrá que pagar, independientemente de que este se lo cobre despues a quien sea.
- El inmueble responde subsidiariamente del pago del impuesto, por lo que si el titular resulta insolvente y solo si después de accionar contra todos los bienes de este, el intento resulta fallido, se embargará el inmueble, esté a nombre de quien esté, para cobrar el impuesto.
- De la redacción del contrato habrá que deducir claramente la intención de los contratantes, porque puede referirse solamente a los impuestos correspondientes al tiempo en que el comprador sea titular del piso, o a aquellos en los que el devengo se produzca despues de la compraventa, que no es lo mismo. Y no olvidemos que las cláusulas redactadas confusamente se resolverán en contra de quien las incluyó en el contrato.

Miren también este link:

http://www.laprovincia.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2008102800_4_185531__Las-Palmas-GC-Ayuntamiento-Palmas-Gran-Canaria-cobra-euros-viviendas-protegidas-Marzagan

Un abrazo a todos.
 
crom
crom
02/12/2008 17:55
Djnel23, seguramente tienes razón con el tema del ibi, se devenga el 1 de enero de cada año con lo que el que se paga el dia 5 corresponde a este año.
 

Fin del hilo
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