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djnel23
djnel23
25/10/2008 17:41
Ok no lo vi.
 
M
moresu
25/10/2008 17:33
djnel23 dijo:

No es mala idea moresu lo de llamar a caiga quine caiga, seria una jugada de puta madre, esos si que les dan caña de la buena y asi espalibalan los de VISOCAN, lo que ahora es por la sexta no por telecinco.
ya rectifique abajo djnel23
 
djnel23
djnel23
25/10/2008 17:27
No es mala idea moresu lo de llamar a caiga quine caiga, seria una jugada de puta madre, esos si que les dan caña de la buena y asi espalibalan los de VISOCAN, lo que ahora es por la sexta no por telecinco.
 
M
moresu
25/10/2008 17:22
moresu dijo:

hola,soy vecino del 29 y veo que hablan de tv,¿porque no se llama cqc al canal 6 al aptdo de quejas que ellos se trasladan y dan caña a viscocan, y que se metan las palmeras por donde cargan los camiones y que sean mas efectivos y no malgasten el dinero que es de nosotros. un saludo
 
M
moresu
25/10/2008 17:19
hola,soy vecino del 29 y veo que hablan de tv,¿porque no se llama cqc a tv5 al aptdo de quejas que ellos se trasladan y dan caña a viscocan, y que se metan las palmeras por donde cargan los camiones y que sean mas efectivos y no malgasten el dinero que es de nosotros. un saludo
 
djnel23
djnel23
25/10/2008 14:17
tindayap26 dijo:

Pués no sé q decirte, según el técnico del Ayuntamiento, Gregorio-Visocan le había dicho q ya Corsan Corviam se había retirado y se lavaba las manos en este asunto...al igual q Lopesan en el tema del asfaltado...
Ahora q le está pasando a Visocan? Pués que está pagando su dejadez en las famosas deficiencias que le planteó el Ayuntamiento desde hace tiempo, lo dejó para el final y mira lo que está pasando! Quiénes son los pejudicados de todo esto? NOSOTR@S Qué es lo q podemos hacer frente a todo esto? pues tomar medidas ¿Cuáles? he ahí la cuestión. Por lo pronto, la presión de la tele Canal 9 y el periódico La Provincia está haciendo mella en Visocan. La reunión es buena idea, pero el problema es dónde? y seguramente tendrá q ser un domingo para que podamos ir la mayoría por no decir todos. Se me ocurre ahora mismo, reunirnos en San José del Álamo un domingo,no en plan asadero pero si en plan comida campestre ( que cada uno lleve su comida y la family) y hablamos sobre las medidas que vamos a tomar, nombramos portavoces, no sé cualquier cosa para que estemos mejor organizados. ¿Qué os parece la idea? Bueno si alguién tiene una idea mejor pués q la plantee también.

No esta mal la idea tindayap26 me parece bien la idea porque es un domingo y no hay excusa para faltar pero yo preferiria que fueramos sin comida, yo mas bien pienso que debemos de quedar la gran mayoria para hablar de lo que debemos hacer porque esperar es lo peor para nosotros.
 
K
kiketron
25/10/2008 14:00
jolines dijo:

Buenasssss,
A ver, igual me equivoco pero según todo lo que pone en el contrato de opcion de compra ya Visocan tiene un prestamo concedido con cada entidad bancaria. En su momento el banco ya les dio la pasta para construir las viviendas y me supongo que ellos estaran pagandolo a plazos.
Cuando nosotros firmemos las escrituras en realidad haremos una subrogacion de hipoteca, es decir nos haremos cargo de la parte proporcional de la deuda que tiene Visocan, ellos son los primeros interesados en darnos las viviendas cuanto antes para quitarse ese peso de encima.

Si tienen viviendas libres lo unico que estan haciendo es buscando gente que se haga cargo de esa parte de la deuda, me supongo que tu amigo ya habra pagado la entrada del otro piso y en realidad no tendra que darle dinero de más a Visocan. Espero que sea así porque si no, apaga la luz y vámonos.
Estoy de acuerdo, imagino que el problema es que no consiguen compradores y los bancos no quieren financiar si no lo tienen muy seguro del cobro de la hipoteca, en esta crisis nadie se fia de nadie.
 
J
jcmelo
25/10/2008 00:34
MI AMIGO NO A FIRNADO NADA TODABIA, TIENE EN LA CUENTA DEL BBVA EL 20% DEL VALOR DEL PISO,
 
J
jolines
25/10/2008 00:06
Buenasssss,
A ver, igual me equivoco pero según todo lo que pone en el contrato de opcion de compra ya Visocan tiene un prestamo concedido con cada entidad bancaria. En su momento el banco ya les dio la pasta para construir las viviendas y me supongo que ellos estaran pagandolo a plazos.
Cuando nosotros firmemos las escrituras en realidad haremos una subrogacion de hipoteca, es decir nos haremos cargo de la parte proporcional de la deuda que tiene Visocan, ellos son los primeros interesados en darnos las viviendas cuanto antes para quitarse ese peso de encima.

Si tienen viviendas libres lo unico que estan haciendo es buscando gente que se haga cargo de esa parte de la deuda, me supongo que tu amigo ya habra pagado la entrada del otro piso y en realidad no tendra que darle dinero de más a Visocan. Espero que sea así porque si no, apaga la luz y vámonos.
 
J
jcmelo
24/10/2008 23:29
YA LO DE VISOCAN ME ESTA PREOCUPANDO, SABIENDO LO QUE ME COMENTO UN COMPAÑERO. ME COMENTÓ QUE TENÍA APALABRADO UN PISO EN LA PARCELA 47, Y QUE SE LO ENTREGARIAN EN EL 2009, PUES EL MARTES LO LLAMAN Y LE DICEN QUE SI QUIERE COMPRAR UNO DE LA PARCELA 49, UN POCO MAS BARATO, Y QUE LO ENTREGABAN ESTE AÑO, DIJO QUE SI PERO SI SE LO ENCEÑABA, PUES LA RESPUESTA FUE QUE LO UNICO QUE LE PODIAN ENCEÑAR SON LOS PLANOS, PUES MI AMIGO LE DIJO QUE NANAI, QUE ESPERARIA AL DE SU PARCELA. ME GUSTARIA QUE OPINARAN AL RESPECTO, PUES CREO QUE ESTAN BUSCANDO DINERO A MARCHAS FORZADAS-
 
djnel23
djnel23
24/10/2008 21:57
Yo soy vecino de la parcela 49 portal 1 bajo A y la verdad que me planten palmeras o flores me da igual mientras no me afecte en humedades, es mas, prefieron que pongan plantas antes que nada, pero lo mas urgente es solucionar los problemas no chorradas de estas.
 
djnel23
djnel23
24/10/2008 21:55
Yo estoy con ironmangc, porque pierden el tiempo y el dinero en cosas imnecesarias ahora mismo cuando hay otras cosas mas importantes que solucionar, lo de la plantas de arboles folres o palmeras lo podrian dejar para despues de terminar los desperfectos, la verdad que estos de VISOCAN cada dia van a peor.
 
tindayap26
tindayap26
24/10/2008 14:02
ok, gracias. De todas formas ya me pasaré por ahí para ver como va todo y de paso ver esas palmeras
 
O
oliverperdomo
24/10/2008 13:38
tindayap26 dijo:

Ayer vi que habian plantado unas 6 palmeras "Adonidia merrillii" en el jardin de uno de los edificios.Es el que tiene mas vistas a Lpas.Les comento que me ha dado la sensacion que las plantaron muy cerca de la fachada.Algunas ramas chocan contra las persianas.

Oliver podrías ser más concreto en q edificio están poniendo esas palmeras? Porque lo q me faltaba, no sólo tengo q ver la vista de Las Palmas (Tamaraceite) a través de rejas sino que encima me plantan Palmeras!! Esto ya se está pasando de marrón a oscuro!! Ojú q a mi me da algo!!


Copia y pega este enlace y veras cual es:

http://maps.google.com/maps/ms?ie=UTF8&hl=es&msa=0&ll=28.088877,-15.487665&spn=0.002347,0.003433&t=h&z=18&msid=108061583198589283474.000459fe30885d6c672df
 
tindayap26
tindayap26
24/10/2008 11:10
Ayer vi que habian plantado unas 6 palmeras "Adonidia merrillii" en el jardin de uno de los edificios.Es el que tiene mas vistas a Lpas.Les comento que me ha dado la sensacion que las plantaron muy cerca de la fachada.Algunas ramas chocan contra las persianas.

Oliver podrías ser más concreto en q edificio están poniendo esas palmeras? Porque lo q me faltaba, no sólo tengo q ver la vista de Las Palmas (Tamaraceite) a través de rejas sino que encima me plantan Palmeras!! Esto ya se está pasando de marrón a oscuro!! Ojú q a mi me da algo!!
 
tindayap26
tindayap26
24/10/2008 11:05
Pués no sé q decirte, según el técnico del Ayuntamiento, Gregorio-Visocan le había dicho q ya Corsan Corviam se había retirado y se lavaba las manos en este asunto...al igual q Lopesan en el tema del asfaltado...
Ahora q le está pasando a Visocan? Pués que está pagando su dejadez en las famosas deficiencias que le planteó el Ayuntamiento desde hace tiempo, lo dejó para el final y mira lo que está pasando! Quiénes son los pejudicados de todo esto? NOSOTR@S Qué es lo q podemos hacer frente a todo esto? pues tomar medidas ¿Cuáles? he ahí la cuestión. Por lo pronto, la presión de la tele Canal 9 y el periódico La Provincia está haciendo mella en Visocan. La reunión es buena idea, pero el problema es dónde? y seguramente tendrá q ser un domingo para que podamos ir la mayoría por no decir todos. Se me ocurre ahora mismo, reunirnos en San José del Álamo un domingo,no en plan asadero pero si en plan comida campestre ( que cada uno lleve su comida y la family) y hablamos sobre las medidas que vamos a tomar, nombramos portavoces, no sé cualquier cosa para que estemos mejor organizados. ¿Qué os parece la idea? Bueno si alguién tiene una idea mejor pués q la plantee también.
 
O
oliverperdomo
24/10/2008 10:05
tindayap26 dijo:

Referente al asfaltado,es cierto solo han parcheado algunos tramos de la calle pero.. ¿No es la urbanizadora en este caso Lopesan quien tiene que asfaltar?
Hola Oliver, resulta que al igual q Corsan-Corviam se ha lavado las manos en este asunto también lo ha hecho Lopesan, así q Visocan se ha quedado "solita" en este asunto y por eso está contratando a constructoras pequeñas para sacarle las castañas del fuego y al ritmo q van no sé yo... si nos la darán en el 2009.



Ayer me dio la sensacion que el encargado de los 4 pelagatos que estan trabajando es un tal arturo un señor de bigote,empleado de Corsan quien aun esta "trabajando en los edificios".Es una suposicion porque puede ser que solo estaba alli para supervisar lo que hacian los nuevos
 
I
Ironmangc
24/10/2008 09:52
Pues nada, otra vez se siguen riendo de nosotros estos hijo de ... de Visocan, hacemos cosas que no nos mandan, rompemos y reparamos las aceras 20 veces, pero no arreglan los desperfectos que les ha dicho el ayuntamiento desde hace casi un año.
 
I
Ironmangc
24/10/2008 09:50
No veo mal que planten, lo que veo mal es que empleen el tiempo y dinero en cosas que no están dentro de los desperfectos comentados por Tindaya.
 
xwarrior
xwarrior
24/10/2008 09:39
oliverperdomo dijo:

Ayer vi que habian plantado unas 6 palmeras "Adonidia merrillii" en el jardin de uno de los edificios.Es el que tiene mas vistas a Lpas.Les comento que me ha dado la sensacion que las plantaron muy cerca de la fachada.Algunas ramas chocan contra las persianas.


Lo que me faltaba por oir, nos endiñan palmeras (que no esta mal) y se las meten a los vecinos por la ventana para dentro, jajaja si es que...

INUTILES estos de Visocan y a los que contrataron para solucionar desperfectos al paro, que hay mucha gente con más experiencia en el mismo que con dos días hubieran terminado todos los defectos de la parcela.

Pues no estaría mal el reunirnos en algún sitio y plantear soluciones a todo esto.

Saludos.
 
O
oliverperdomo
24/10/2008 09:23
Ayer vi que habian plantado unas 6 palmeras "Adonidia merrillii" en el jardin de uno de los edificios.Es el que tiene mas vistas a Lpas.Les comento que me ha dado la sensacion que las plantaron muy cerca de la fachada.Algunas ramas chocan contra las persianas.
 
M
mlorenarm
24/10/2008 00:51
Si Visocan ha pedido prorroga se supone que a los compradores nos lo tendrían que comunicar por escrito, de lo contrario creo que cualquiera que lleve el contrato a un abogado podría empezar a reclamar las cantidades por indemnización ya que obviamente, la obra no esta finalizada, y este año, señores, a mi me da que nada de nada ; Yo no he visto nada que diga que se ha solicitado la prorroga, lo se porque ellos lo han dicho verbalmente.
Me parece bien el nombrar protavoces, ya que a cada uno nos cuentan una milonga diferente, y por medio de escritos que nos informen de todo.
Si yo llego a saber esto antes ni de coña hubiera comprado, eso esta clarisimo, mala suerte, nos toco y punto.
Paciencia vecinos.
 
B
bianca
24/10/2008 00:16
hola vecin@s lo de reunirnos lo veo bien, para saber lo que es mejor y saber cuantos somos para tomar las medidas necesarias, para hacer algo pero hacerlo ya
 
Y
Yoel
23/10/2008 23:35
Yo les montarìa una tamborada a mediodia todos los dìas. Siento no haber podido asistir a la manifestaciòn del otro dìa. Para la proxima estarè ahì con un megafono. Tenemos que llevar pitos y hacer escandalo. Tambien podriamos ir a visocan a pedir explicaciones en grupos periodicamente. Llamar a todas las televisiones, programas de radio, periodicos hay que darle publicidad al tema. A ellos no les intereza la publicidad negativa.
Un saludo
 
A
ARIA08
23/10/2008 22:06
YO TENGO LAS MISMAS CLAUSULAS EN MI CONTRATO, AHORA SI EL INSTITUTO CANARIOS DE LA VIVIENDA AMPLIA POR CUALQUIER CONCEPTO EL PLAZO DE ENTREGA, ENTIENDO QUE NOSOTROS COMO CLIENTES PRIMERO TENDREMOS QUE ESTAR INFORMADOS Y SEGUNDO LA PROPIEDAD ( VISOCAN ) TENDRA QUE FIRMAR CON NOSOTROS UNA PRORROGA DONDE SE AMPLIA EL PLAZO, SI ESTUVIERAMOS DE ACUERDO. CREO QUE ESE SERIA EL PROCEDIMIENTO CORRECTO.
 
djnel23
djnel23
23/10/2008 22:04
No nos sirve de nada ir al consumidor, al ayuntamiento o donde sea si no tenemos el motivo de los retrasos y porque, yo digo lo primero es recibir las respuestas de VISOCAN y despues actuar donde sea necesario.
 
djnel23
djnel23
23/10/2008 22:02
Yo soy mas de la opinion si vamos a reclamar algo, hacerlo contra VISOCAN, lo primero que nos diga porque esta tardando mas de lo estipulado y despues de recibir la respuestas entrar en las acciones pertinentes.
 
djnel23
djnel23
23/10/2008 21:59
Yo soy de la opinión de, si vamos hacer algo por reclamar o hacer manifestaciones, poder organizarnos antes de hacerlo como por ejempolo reunirnos el maximo posible de vecinos en un local, asociación, parque o recinto o donde sea pero preparar antes en un lugar de reunion lo que vamos hacer y despues decirlo en el foro o en blog o en la tele o en el periodico.
Conmigo cuenten para lo que haga falta.
 
djnel23
djnel23
23/10/2008 21:55
No se si ustedes tienen las mismas clásulas que yo pero eso es lo que dice en mi contrato, y si vamos a reclamar por atrasos en la entrega de la vivienda hay que estar bien moscatel, porque se de muchos casos que por pedir dinero por atrasos ha habido trabas y trampas con clásulas que dicen que si la promotora o constructora paga atrasos de finalización de obras han subido los precios de las viviendas o cosas parecidas y al final es peor el remedio que la enfermedad.
 
djnel23
djnel23
23/10/2008 21:52
Entonces yo me digo, ¿si son 36 meses de la fecha de calificacion provisional que es de 13/10/2005 la fecha maxima de entrega es el 13/10/2008, salvo que el instituto canario de vivienda lo haya ampliado?
 
djnel23
djnel23
23/10/2008 21:49
ARIA08 dijo:

ME GUSTARIA SABER CUAL ES EL PLAZO LIMITE QUE TIENE VISOCAN PARA ENTREGARNOS LA VIVIENDA Y A PARTIR DE DICHA FECHA TENDRIAMOS QUE COBRAR UNA INDEMNIZACION.

Según entiendo yo en la clásula 6 del contrato dice asi: VISOCAN dispondra de un plazo de treinta y seis meses, contados a partir del otorgamiento de la Calificacion Provisional para finalizar las obras, salvo que el mismo fuere prorrogado por el instituto canaria de la vivienda.
entonces yo me voy a la clásula de Cargas y gravámenes en su apartado II, donde dice: El conjunto residencial del que forma parte la finca vendida, esta amparado por el expediente de viviendas protegidas de regimen basico nº 35-1G-68/05-16 con cédula de calificación provisional de fecha 13 de octubre de 2005 ...
 
djnel23
djnel23
23/10/2008 21:41
ARIA08 dijo:

ME GUSTARIA SABER CUAL ES EL PLAZO LIMITE QUE TIENE VISOCAN PARA ENTREGARNOS LA VIVIENDA Y A PARTIR DE DICHA FECHA TENDRIAMOS QUE COBRAR UNA INDEMNIZACION.
 
A
ARIA08
23/10/2008 21:27
ME GUSTARIA SABER CUAL ES EL PLAZO LIMITE QUE TIENE VISOCAN PARA ENTREGARNOS LA VIVIENDA Y A PARTIR DE DICHA FECHA TENDRIAMOS QUE COBRAR UNA INDEMNIZACION.
 
V
vecinaportal10
23/10/2008 17:12
Sabeis lo que se me ocurre coger y llamar todos los dias todos juntos a la misma hora más o menos y colapsarles el teléfono, atosigarlos porque no hay derecho, estoy cabreada.No le deseo a nadie esta incertidumbre de estar todos los días pendiente de una llamada, del foro, de noticias buscando una respuesta lógica a todo esto. Basta ya!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
V
vecinaportal10
23/10/2008 17:08
Yo creo que todos estamos igual de indignados, ya es que llega el momento que no sabes que hacer ni que pensar. Ya no sabes si tirar la toalla o seguir luchando, esto es ya intolerable.Una pregunta a todos a partir del mes que viene supuestamente nos tienen que indemnizar por el retraso? estaría genial que todos los denunciaramos aunque no sirva de mucho por lo menos los jodemos jajajajajaj, ya es que me rio por no llorar.
 
A
AndyJudith
23/10/2008 13:35
Antes de nada quisiera disculparme por no haber podido asistir a la manifestación, puesto que ese día tenía que sacar todo el trabajo y no me dió tiempo, PERDÓN.
YA ESTÁ BIEN que la ineptos, inútiles, vagos, malnacidos, etc.... de VISOCAN se cachondeen de nosotros. Todavía llamas allí y te siguen diciendo que trabajan duro para darnos nuestras casas...MENTIRA
Todavía te hacen creer que de este año no pasa la entrega de nuestras viviendas...MENTIRA
Tdavía, todavía, todavía... TODO LO QUE NOS DICEN SON MENTIRAS, ¿por qué no se reúnen con nosotros y nos dicen todas las mentiras a la cara?, ¿tienen algún miedo de que los vecinos se enfurezcan más de lo que están?. Por mi cabeza solo pasan preguntas sin respuestas porque estos HDP siguen sin decírnos claramente que es lo que pasa.
SEÑORES, por llamarlos de alguna manera, cada día rezo para que nos entreguen nuestras casas cuanto antes pero también rezo para que a ustedes les pase lo mismo que a nosotros, que jueguen con el futuro de muchas familias no dice nada bueno de ustedes. INDIGNADO así me siento.
 
tindayap26
tindayap26
23/10/2008 13:09
Con respecto a lo q comentó Josevih, tiene toda la razón del mundo. Estamos muy mal organizados. Se demostró en la concentración del 20 de septiembre y quedó más patente en la manifestación del 17 de octubre.
Yo en mi vida había ido a ninguna manifestación, ni siquiera en mi época de estudiante. Me imagino q el resto igual... Así q espero q en la ´próxima estemos mejor organizado y seamos más.
 
tindayap26
tindayap26
23/10/2008 13:04
Con respecto a lo que dijo Ironmang : "Tengo dos ideas en mi cabeza de porque no nos han entregado las casas, teniendo en cuenta que el otro día Sonsoles me dijo que les habían entregado la obra:
1- No tienen dinero para arreglar los desperfectos, cosas que no creo.
2- Han hechado mucha gente atrás en la revisión de los papeles y están buscando a más gente para ocupar todas las casas. "

Tan sólo añadir que por ahora la razón más importante, es que todo esto se está retrasando por culpa de las "deficiencias" que no se han arreglado cuando se tenían que arreglar y es por esas dichosas deficiencias (ya comentadas) por las que el Ayuntamiento no ha dado la famosa licencia de Primera Ocupación.
Es cierto, Visocan todavía anda buscando a gente para ocupar los pisos que han quedado vacíos pero también es cierto, que el tal Gregorio va a menudo al Ayuntamiento, a hablar con los técnicos para que le dé la finalización de obras y por consiguiente, la licencia de primera ocupación.
En mi opinión, está claro que la presión a la q le estamos sometiendo está dando sus frutos y se están dando prisa. El problema ahora es que hay una realidad y es que esas deficiencias no se arreglan de la noche a la mañana y menos con 4 gatos... y ahí está el Ayuntamiento, poniendo pegas a cada rato...
Así q este es el panorama q hay, ni más ni menos
 
tindayap26
tindayap26
23/10/2008 12:55
Referente al asfaltado,es cierto solo han parcheado algunos tramos de la calle pero.. ¿No es la urbanizadora en este caso Lopesan quien tiene que asfaltar?
Hola Oliver, resulta que al igual q Corsan-Corviam se ha lavado las manos en este asunto también lo ha hecho Lopesan, así q Visocan se ha quedado "solita" en este asunto y por eso está contratando a constructoras pequeñas para sacarle las castañas del fuego y al ritmo q van no sé yo... si nos la darán en el 2009.
 
O
oliverperdomo
23/10/2008 09:56
tindayap26 dijo:

Antes de nada, decir, que no es un conocido mio del Ayuntamiento sino uno de los técnicos que lleva el tema de Ciudad del Campo,en sus manos está él que nos dé la licencia de primera ocupación o no, para ello, Visocan tiene que arreglar una serie de deficiencias que lo sabe repito desde antes de diciembre del 2007 me nombro deficiencias como el alcantarillado, tuberías, el alumbrado ( las farolas no tienen la orientación correcta de iluminación de zonas comunes) hay un muro de separación entre dos edificios que está mal ejecutado y por último me comentó que falta por asfaltar las dos calle.
Yo le comenté, que ya estaban asfaltadas y él me dijo que no, que lo único que se está haciendo es la reparación de tuberias y alcantarillado y revachar la capa base y roturas, es decir, tapar hoyos y cubrir roturas en la capa base de alquitrán. Así que asfaltar nada de nada.
Así que ya veis como están las cosas y como ignorabamos tantas cosas...


Referente al asfaltado,es cierto solo han parcheado algunos tramos de la calle pero.. ¿No es la urbanizadora en este caso Lopesan quien tiene que asfaltar? Un compañero un día me explico que la Administración es como un objeto grande,amorfo y no sabes como cojerlo
 

Fin del hilo
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