Este es el que está en la página del gobierno de canarias. Entiendo que no tines que ir al banco a sellar nada, -se puede hacer- pero tb te lo sellan con el registro de hacienda con un recibo que presentes. Lee la letra pequeña del impreso.

MIL GRAAAAACIAS!!!

Es q  Visocan es gilipollas porque no te manda la carta por escrito de lo que tienes que hacer y haces todo de golpe, se creen q nosotros no trabajamos o q???!!!

Este es el que está en la página del gobierno de canarias. Entiendo que no tines que ir al banco a sellar nada, -se puede hacer- pero tb te lo sellan con el registro de hacienda con un recibo que presentes. Lee la letra pequeña del impreso.

hola!

alguien me puede confirmar si el modelo de alta a terceros que hay colgado en el foro vale para presentarlo.

Es que mi novio trabaja en el sur y voy a tener q dar más viajes q un bobo y si ya voy con el documento relleno, voy al santander de franchy roca y despues a entregarlo para que me lo sellen en tomás miller.

help me help me

CALCULO DE LIMPIEZA:

30.000 € PRESUPUESTO  PRESENTADO.

12 MESES

2.500 € / CADA MES

9   Nº DE PORTALES  + GARALE Y ZONAS COMUNES

277,77 € POR PORTAL Y MES INCLUYENDO LAS ZONAS COMUNES.

Creo que lo que tenemos que tener presente son las horas y nº de personas que se van a contratar para la limpieza, cada cuanto se van a limpiar los portales,las zonas comunes, los garajes.......  visto así....

Que opinais??

Queridos Vecinos!!

Creo que hay que dar un margen a los administradores, hasta ver que es lo que se ha hecho en estos días y como se han gestionado las cosas.

Nos interesa poner las cosas en marcha y despues ver como se funciona, estas cosas son muy lentas.

Yo no me quiero ni imaginar como Visocan ha dejado las cosas y como se habrá desentendido de otras, como el tema de la limpieza y demás, estos SI que son unos impresentables... que nos digan que han realizado una limpieza de choque y que estén las casas como están, no me lo creo mucho.

Opino que entre todos, y hasta que se ponga en marcha el servicio de limpieza, es OBLIGACIÓN de todos y CADA UNO DE NOSOTROS, el controlar, y ayudar a que las zonas estén limpias; colillas, cacas de perros, publicidad tirada en los portales, COCHES APARCADOS EN LAS ZONAS COMUNES (llenando todo de aceite/gasolina, con lo que supone limpiarlo despues) no se quejen si las cuota de limpieza son de  30.000 €.......   NO ES MAS LIMPIO EL QUE LIMPIA SINO EL QUE MENOS ENSUCIA.!!!!!!

Lo dicho, PACIENCIA Y CON BUENA LETRA.

Buenas noches guriete, estoy totalmente de acuerdo contigo ya no me fio ni de mi sombra y he preguntado por ahi y me dicen que es una pasada de dinero teniendo encima 1 ascensor por portal,que hay edificios con dos ascensores y pagan mucho menos que nosotros.Estoy contigo en que se deberian de pagar unos cuarenta euros,es que encima hay que sumarle lo de la mancomunidad.Y el dia de la reunion más de uno irá con las uñas afiladas.porque esto para mi es un atraco a mano armada.

Hola Vape44, yo creo que con las farolas interiores no hay ningún conflicto, tanto Ayuntamiento como Visocan se van la lavar las manos, nos tocará a los vecinos casi seguro.

Creo que si existe ese conflicto con el trozo de asfaltado que falta, no se donde escuché que no se ponen deacuerdo a quien corresponde, si a visocan/constructora o bien ayuntamiento...ahí si hay un buen lio metido (otro)

Creo que el tema de las farolas de la urbanización hay algún conflicto con el ayuntamiento y Visocan que no se ponen de acuerdo ...y nadie se quiere hacer cargo .... Si esto es así deberíamos aprovechar las elecciones autonómicas que están cerca y hacer ruido .....las dos parcelas ....

Sldos

Vamos por partes.....

 1. ZASENTOLABOCA....No te preocupes por nada, las ayudas te las van a conceder seguro, y posiblemente no entres dentro de esta entrega porque no ha llegado tu documento de vivienda como que te conceden las ayudas...tarda bastante de mes a dos meses...por lo demás no te preocupes....todo rueda sólo y visocan te gestionará todas las ayudas.

2. Hola VECINOCC, el administrador de la 47.1 comentó que las farolas de las zonas comunes no se conectaran hasta que se cree la mancomunidad de todas los bloques y parcelas...una vez montada dicha mancomunidad (que cada comunidad y sus correspondientes vecinos tendrán que aportar más eurillos)...se podrá dar de alta de forma conjunta dicha alta de farolas......creo que ese es el problema de la 49, por el cual tienes las farolas interiores (las comunes) apagadas...nunca se pusieron deacuerdo en formalizar la mancomunidad 49.....ah¡¡¡ por cierto, y cambiando de tema, mi hermano esta super contento con su piso en la 47.7..buena elección...un saludo, hablamos

3. Y AHORA VIENE LO BUENO....PORQUE SE VA A MONTAR LA DE DIOS ES CRISTO....

Conny, Emaru, Micasanew2009, Malakías, 47.1, Sakura2 y todos los vecinos de la 47.1........

Estoy hasta los mismísimos hue_os de los listillos que se quieren enriquecer a costa de los pobres/currantes. Yo no se si el administrador o su segundo (un tal Jonatan) leen este foro, pero si lo leen, les voy a decir una cosa para la reunión del día 4.......

O EXPLICAN MUY BIEN EL PRESUPUESTO ESE, O VAN A CREER EN DIOS....porque vamos...ahora mismo dejo mi trabajo y me pongo con la fregona y el limpia cristales....VENGA HOMBRE...BASTA YA DE ENGORDAR PRESUPUESTOS ...DEJEN DE ROBAR COÑO....

Yo les digo una cosa, yo no pienso pagar más de 40-45 euros de comunidad. Y yo me pregunto, y los 39.000 euros iniciales que tiene que tener la comunidad (130vecinos x 300euros) de rama inicial de comunidad...DÓNDE ESTÁN?

Además de que llevan 3 meses para poner en funcionamiento unos jodidos ascensores.....yo les digo una cosa.....o esta gente abarata esto o soy el primero en levantar la mano pa mandarlos a cogé lapas al confital......me tienen hasta el moño.....

Y claro que desglosan las mensualidades por cada uno de los pisos, tanto los vendidos como los que no, pero se creen que somos tontos, aquí todos los gastos los estamos pagando los que ya estamos arriba y lo demás son beneficios para quien corresponda.

Lo dicho señores, estos administradores van a creer en Dios, y lo advierto, las cuentitas claras, que estoy hasta los mismisimos de que me/nos  intenten robar....a ver si alquien se entera de precios de mantenimiento/ascensores/etc.etc. de la 49 y de la 47.7 (vecinocc si sabes algo al respecto de la 47.7 dilo porfa).....y si tenemos que cambiar de administrador pues pa lante.

Bueno, nos vemos en la reunión

Ups ya veo que contestó micasanew2009 a lo de la cuota, pero me pegué un rato escribiendo y no lo vi...

Sinceramente creen que el Administrador habrá cogido los presupuestos más completos y mejor de precio????? jajajajja en ese mundo hay muchos amiguismos y tratos de favor, yo espero ver esos distintos presupuestos que durante más de 3 meses se ha currado el Administrador...

Bueno voy a contestar algunas cosillas por partes:

Nosotros, parcela 47-01 pagaríamos entre 50 y 60 euros de Comunidad, sin contar si ponemos descalcificadora y tampoco aparece en la propuesta de presupuesto limpieza y mantenimiento de jardines y zonas comunes...

Hola guapa bienvenida, comprendo que tengas tantas dudas si eres nueva, 

1. Los jardines son de los "comuneros" por lo tanto una vez entregadas las casas es responsabilidad nuestra mantenerlos y cuidarlos, pero claro NO están todas las casas entregadas, así que al menos los parterres de la parcela 47-03 deberían ser mantenidos por Visocan hasta la entrega, y si me apuras también los de la parcela 47-05 porque hace muy poquito que les dieron los pisos y no han tenido mucho tiempo para poner en marcha la Comunidad.

2. Jajajajaja esperemos que no salga tan caro porque si no vaya gracia, aunque con el magnifico Administrador que tenemos en la parcela 47-01 todo puede pasar jajajajja.

3. El tiempo de entrega de las subvenciones la verdad es que es muy variable, a nosotros la primera tardó un mes o mes y medio (si no me equivoco) pero a mi amiga que vive en la 49 le tarde 5 o 6 meses, así que no se puede saber con exactitud.

4. No temas por las subvenciones, una vez estén aprobadas desde vivienda las cobras si o si, es un organismo oficial y no se la van a jugar, si desaparecerán en un futuro...quién sabe??? 

Es que el problema es que creo que los ascensores no se pueden poner en marcha sin contratar el mantenimiento, y el mantenimiento no se contratará hasta después de la reunión,  si es que aceptamos lo que nos ofrece este Administrador, claro, así que creo que aún nos queda para rato...

Aún quedan casas por entregar, te lo digo porque mi hermano compró en mi bloque desde Agosto y aún no le han llamado para firmar...En cuanto a la cuota, si te fijas, las cuotas están divididas entre todos los pisos, los que no tienen dueño sólo pone el número de portal, el piso y la letra, por ejemplo P.5 3ºA, y al lado pone lo que debería pagar ese piso, esas cuotas las tiene que pagar Visocan hasta que lleguen los propietarios.

Chiquito mensaje me va a salir...

gracias micasitanew.

entonces lo de los diferentes presupuestos sería recomendable que nos los enseñaran para decidirlo nosotros, supongo, aunque entiendo que nos ofrecen el más económico. eso no quita que me siga pareciendo una burrada, pero bueno.

nosotros también deberíamos comparar, en la medida de lo posible, el presupuesto nuestro con los que tienen en la parcela 49. gracias a dios tenemos la ventaja que hay comunidades creadas anteriormente  a la nuestra al ladito de nosotros, y podemos aprender de sus errores y tomar las cosas buenas que tengan

Buenas noches vecinos,

Respecto al tema de los gastos de comunidad de la 47.01, varias cositas:

En el listado que nos entregaros están repartidos los castos por vivienda, independientemente de si están vendidas O NO, las que no están vendidas el propietario actual es VISOCAN, y es a ellos a quienes les toda cubrir eso como propietarios que son.

Esto se lo consulté al administrador y me lo confirmó.

Otra de las consultas fué por la tardanza de la reunión (etc. etc...):

me explicaron que estaban pendientes de varios presupuestos, por lo que QUIERO entender que ellos han pedido varios presupuestos de cada uno de los servicios que nos presentas.

Espero que el día 4 nos aclaremos todos.

TAMBIEN ESPERO QUE SEA UNA REUNIÓN LO MAS POSITIVA POSIBLE, Y QUE ANUNQUE ESTAMOS TODOS CON GANAS DE QUE LAS COSAS SALGAN BIEN ENTREMOS EN RAZÓN Y VALOREMOS TODASSSS LAS PROPUESTAS.

Yo pensé que al ser muchos vecinos la cuota baja, pero parece ser que no es así.

Saludos a tod@s.

A mí también me parece excesiva (muy excesiva) la cuota de la comunidad.

quería comentar dos cosas : primero, entiendo que si no estamos de acuerdo con la cuota de la comunidad, el administrador se encargará de buscar precios más ajustados a la realidad no? (30.000 por el servicio de limpieza es excesivo, como uno de los ejemplos), y segundo: por lo que entendí en la carta, hay muchísimas casas que no tienen dueño, entonces a medida que se vayan vendiendo (cosa bastante difícil por lo que parece) la cuota de la comunidad irá rebajándose poco a poco no???

bueno, saludos y nos vemos en la reunión

la verdad que me parece exseciva la cuota de comunidad esto habra que hablarlo en la reunion del dia 4 px ni que estuvieramos en la zona mas cara del mundo ,yo creo q este administrador es un poco caras y encima todavia no funcionan los ascensores del portal 4 q verguenza yo creo q lo mejor es optar por otro administrador ,saludos

  Buenas tardes a todos!!!!

Me parece super alta la cuota de la comunidad, ¿hay alguna piscina y yo no me he enterado?

Yo y mi amiga por 30.000 euros al año, limpiamos lo que haga falta!!!

Si la gente de la facultad se entera de ésto automáticamente dejan las carreras, "para qué estudiar si podemos limpiar" por 30.000 euros al año!!!!

Ahí dejo mi propuesta, yo también quiero ser limpiadora!!!!

Gracias VPOCC. Lo que pasa es que no hay forma de que hablen con ellos. Creo que estoy fuera de esa entrega sino ya hubieran llamado ¿No?

Que fuerte lo del jardinero. ¿Los jardines son comunitarios o del ayuntamiento? Imagino que de los comunitarios, pues eso vale una pasta. Tengo una duda ¿Saldrá la comunidad, garage, etc. etc. más caro que la cuota de la hipoteca. espero que no. Los que sepan de estas   cosas porfa contarlas, sobre todos los que ya viven. Otra cosa, otra cosa que me olvido: cuanto tiempo tardan en dar las subvenciones. Hay no se si preguntarlo, No se enfaden conmigo ahí va... No hay peligro de que las subvenciones desaparezcan, que yo pienso( a veces lo hago) que ya estamos dentro de la promoción y tenemos derecho, aunque yo de esto no entiendo mucho, y ya sabes, dudas dudas,. Imagino que el año que viene... quien sabe. ¿Pero nosotros no, verdad?.

Bueno espero que me toque la llamadita de los c... perdón. y Uds. sigan contando porfa, es muy interesante todo, así cuando vaya voy aprendida.

besitos para todos y todas. 

Buenas tardes.Así es Emaru,nos quedamos sin jardinero y he de decir q el tio se lo curra bastante.De hecho le pedí su tarjeta para proponerlo en la reunion de la comunidad.El tema del asfaltado es algo q actualmente me ocupa y me preocupa y por su puesto el alumbrado interno del residencial.Las farolas estan de adorno...nos pasara como a la parcela 49 a este paso.Deberiamos plantearnos sacar esto en la tele...saludos

Holaaaaaaaaaaa PISKITOOOOOOOOOO!!!!!! A nosotros nos llamaron ayer, y hoy ya hice todos los ingresos, solo me queda el alta a terceros que lo entrego mañana y pasar por el santander para hacer el seguro de hogar.

Vesssss!! te dije que todo saldría bien, ya sabes, me debes un café, jajajajaajja

Nosotros firmamos el 08/11 a las 09:30, nos vemos el 09/11 para lo de la comunidad, muchos besos

En cuanto al tema de los jardines hace más de una semana le pasé al administrador de la 47.1 el nombre de la empresa del jardinero para que le pidieran presupuesto, que los jardines no se podían quedar desatendidos, a fecha de hoy todavía estoy esperando que me devuelva el correo a ver lo que piensan hacer.Y bajo mi punto de vista visocan tendria que seguir pagando al jardinero hasta que se entreguen todas las viviendas¿ por qué tenemos que pagar unos pocos sino están todas las viviendas entregadas?

Buenos dias a todossssssssss

Me he pasado por visocan y me han dado todo, hice sobrela marcha todo los ingresos y ya me entregaron todo firmo el 09-11,

Estan llamando pero solo hay una persona haciendolo ya que las demas estan recogiendo a todos los que llevan los ingresos y demas. (soy del portal 20)

THOR, ya les llamaron???? cuando firman???saludos

saludos a todosssssss

Hola vecinos, acabo de hablar con el jardinero y me dijo que el viernes es su último día, así que gracias a la ineptitud de Visocan (porque aún no ha entregado la parcela 47.03 y les dejan los jardines sin cuidar) y a nuestro Administrador (parcela 47.01) nos vamos a quedar sin plantas ni flores, la verdad es que es una pena porque el chico lo tiene todo muy bien cuidado y bonito, además el pobre a engrosar la lista del paro, me comentó que si contratábamos jardinero que tuviésemos en cuenta su empresa...

Creo que a los que nos han entregado las casas no tenemos nada que rascar con Visocan, porque dirá que ahora los jardines son cosa nuestra, pero me parece fatal que los vecinos de la parcela 47.03 vayan a llegar y tener los jardines de pena ¿se podría hacer algo?

Hola, tranquila si no te han llamado ya lo harán. Irán por número de portal o por apellidos o por lo que sea pero no te vuelvas loca.

Con respecto al alta de terceros, no es una ayuda, es un papel que tienes que entregar como para que la administración sepa que la cuenta que das es realmente tuya y ahí te ingresarán las ayudas. Ya te dirán los pasos que tienes que hacer cuando vayas a entregar los recibos de los ingresos a Visocan. Ellos también, cuando te llamen, te dirán los ingresos y los pasos a dar.

Espera la llamada y a partir de ahí todo sobre ruedas. En la carpeta que te darán cuando vayas te dicen hasta como dar de alta el agua y la luz.

Saludos.

30.OOO€ POR LIMPIEZA.Creo que me he equivocado de Urb. 2500€ mensuales por limpiar, ¿Donde hay que ir?. Bueno nadie de los portales 18.19.20 contesta si han llamado. No puedo hablar con Visocan.

¿Por favor que es la ayuda esa de terceros?, yo tengo entendido que hay la estatal y la autonomica (23.000) más la ayuda al pago de hipoteca de unos 80 y tantos, ¿es esa? la tenemos que solicitar nosotros o es el Banco quien tiene que hacer las gestiones?.  Pensando yo, ¿Si no estamos todos los de la 47.3, como van a contratar administrador, y presupuestos varios, seguros etc. Algo tendrá que decir el resto de portales ¿No? , !!hay que perdida estoy.!!

Saludos

perdón, como la  patena,que con el subidón los dedos escriben solos jajajaja

Buenos días,con respecto al tema de los pagos de la comunidad creo que lo del mantenimiento de los jardines y todo lo que tenga que ver con las zonas comunes no está en el presupuesto,así que bajo mi punto de vista suménle a lo que van a pagar cada uno 10 eurillos más como mínimo.Así que echen cálculos.Vivimos en zona residencial de lujo ciudad del campo.Comparto la misma opinión que mis otros vecinos que han comentado este tema hace un par de días,¿la peña está loca o que?!Mantenimiento de telefonillos y de antena de un edificio nuevo,cerraduras,tuberias!Para que vamos a pagar un seguro si todo lo vamos a mantener nosotros con nuestro dinero!

Y lo mejor de todo,  desde aquí hago un llamamiento muy serio: que por 30.000€ al año de limpieza, señores les limpio todos los portales y se los dejo como la patera. 

Perdón, yo de nuevo. He leido para atrás y he sacado la siguiente conclusion , corrijanme si  o me equivoco: Al parecer la parcela 47.3 va del 16 al 20 de portales. Los de la 19 y 20, dos vecinos han dicho que no les han llamado. La compañera vape  y Parcela y Vecina, les han llamado y dicen que a todos. Por favor aclararlo. No obstane hoy quemo el tfno.

R45 ¿eres del 20, te han llamado o no? ¿Porque rescindes? ¿Tienes información mejor o te has cansado?. ¿Porfa contestame?.

Me han dicho que hay muchas casas vacias. ¿Que van hacer con ellas? ¿Las venden o las adjudican?. Esto me preocupa mucho. ¿Tenemos que pagar la comunidad de ellas?. Por cierto, ¿Cuanto se paga de comunidad y garage?

Gracias nuevamente a todos y chaito.

SOY NUEVO AQUÍ. ¿Porque no me llaman? Hay más gente del portal 20 que no les hayan llamado. ¿Porque otros vecinos dicen que vamos todos? ¿lo saben de cierto o es para dar ánimos?, si es lo último que se lo ahorren. Yo quiero saber que está pasando. Me asusta todos los problemas que están ocurriendo a los entregados. Quiero preguntar:

Las ayudas estatales y comunitaris ¿Quien debe solicitarlas?

Los tramites de ·"a terceros o algo así" ¿Supone la ayuda mensual al pago de la hipoteca? ¿Tenemos que solicitarla ya,  nosotros mismos? y si no me lo dan (el piso) aún que hago?

Perdón tantas preguntas, me han recomendado este foro porque antes estaba a oscuras, parece que estamos finalizando, pero a mi no me llaman. He llamado varias Veces a Visocan y me dicen espere que le llame, y extra me dice que no a todos. He leeido algunos vecinos que dicen que todos. ¿Por favor somos todos o no?

Gracias.

Yo soy del portal 16, por fin me llamaron hoy!!! Para mas guasa me iba a ir de viaje el 7 y he tenido que retrasar el viaje, todo el año esperando por ellos y zas!! justo cuando no estaba.... en fin!

Mas o menos tengo claro donde hay que ir a dar de alta la luz, pero alguien me puede decir donde hay que ir para dar de alta el agua???

Muchas gracias y FELICIDADES!!!

Ok parcela 47 , gracias !!!

Ry 45-47 si no pensabas contestar , para que lo haces ?T u no vas a rescindir contrato pues vete a darle ánimos a tus vecinos de renta libre , no creo que nadie dude que soy de Visocan yo voy a las reuniones y doy la cara y tu?? Y Mauricio dijo diciembre no noviembre que seguimos sin enterarnos , de todas formas caes por tu propio peso con tu ultimo comentario demuestra la educación que tienes !!!!

Por curiosidad cuanto seria la cuota de la comunidad que pagarian?

hola a los vecinos de la 47.1

han visto los sobres q dejarn en el buzon sobre los presupuestos comunidad?'

q les parecen??

Tranquila piskito que de esta no te salvas, yo creo que te tocara el 9 asi que vete haciendo planes

Buenas nochess

A mi no me han llamado, soy del portal 20; hay alguien al que le hayan llamado hoy?????

Si todos los que fueron llamados el viernes fueron hoy a visocan, supongo que llamar poco....

Mañana llamare a ver que pasa!!!!!!!!!!!!

No  pensaba contestarte pero no me gustas que engañes a nadie. Vape tu eres tonta o de Visocan. Porque a mi no me la dan? como yo hay otros vecinos que no escriben aquí, y si alguno está aquí comentarlo a ver si Vape baja del Teide.

 Joe lo que tiene una que oir, espero que seas mejor vecina que informadora. Decías, (ver tus posT) que octubre, calificastes a Mauricio por decir en Noviembre de mala persona, ahora te la entrega en Nov. y digo yo y ahora qué?, no le pides disculpas a Mauricio. Yo no tengo porque desanimar a nadie, bastante desanimada estoy yo ya. Me gustaría que alguien corroborara las fechas de entregas, para que al menos no calificaras a la gente tan gratuitamente.

Ah, no te molestes en contestarme, ya me desahogué.

Caramba

Alta a terceros es para recibir dinero de la administración, unos impresos y presentarlos en registro general (usos multiples II planta baja ó en Tomas Miller, 38 (hacienda)....te los puede presentar alguien en tu nombre.

Los impresos los puso ayer en la zona de descargas para quien los quiere rellenar y que alguien se los presente.

Vape, pq la segunda ayuda depende de lo que te hipoteques, por eso no te detallan cantidad

Súper fiable tu información RY 45-47 , siento decirte que no has dado ni una

porque te iban a creer ahora. Los que quedan no se desanimen con comentarios malintencionados como estos ...que no se que fin tienen!

Una cosa en cuanto a la ayuda la máxima son 23.000 euros en total no ???aparte los 82 euros de ayuda todos los meses??y otra pregunta la resolución que nosotros tenemos es solo de la ayuda estatal de 10200 euros no ???De la ayuda que dan por vivir en Canarias no nos dan nada o no aparece en esta resolución???

Isaderi, me puedes dejar tu correo?

Felicidades a todas y todos los que van a firmar en Nov. Este es mi último post, por cansino y siempre negativo me retiro. Antes quiero decirles a todos que soy , mejor dicho era, esta semana o la próxima rescindo mi contrato, de la 47.3 portal 20, No obstante, no se rian de Mauricio que el no iba mal encaminado. Los pisos no se entregan todos, se supone que de los que quedan, los mas antiguos, s enregarán y los demás les darán largas hasta diciembre, mediados finales y no quiero pensar más. Ojala los entregaran todos, pero no es así.  Es más os diré que esta entrega viene dada por la presión de este foro, La Provincia y otros vecinos que han gritado y bien. Espero que el resto cumplan y no se pasen de la fecha comentada por otros vecinos, pesados y negativos como yo, de diciembre.

Felicidades y suerte al resto.