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L
lizquierdo
30/09/2007 22:48

PATIOS TRASEROS

¿Has contrastado las medidas de tu patio con las medidas sobre plano?

2.222 lecturas | 24 respuestas
hola vecinos,

quería saber si alguno de vosotros ha contrastado las medidas de su patio con las medidas sobre plano? Lo digo porque hoy estuve visitando las obras y aunque mi patio aún no está delimitado si he observado y contrastado con otro vecino que por lo menos en las parcelas de 3 dorm no coinciden los metros, son menos que los que pone en planos. Alguién puede decirme algo al respecto? Gracias.
 
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Etiquetas
Medidas de patio
R
Rultxu
17/12/2007 23:15
Hola jospa!
A nosotros en la C/ Taj Majal nos han hecho lo mismo, nos han puesto ladrillos con las dos caras feas. Por lo menos la pared del fondo del patio nos la podían poner con ladrillos que tengan una cara bonita, y ésta la pongan hacia dentro, y las de separación de patio con patio, si quieren, que las hagan con ladrillos de esos de los feos por las dos caras, así no quedan diferencias a un lado y otro, no?
Pues nada, que también nos lo han colado, espero que lo rectifiquen, y que no se tiren otro mes para esto....
Desde luego, hay de cada chapuza..... uffff, esperemos que nos hagan caso luego en las visitas para los desperfectos, porque van a tener trabajo para aburrirse!

Un saludo!
 
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L
lizquierdo
17/12/2007 20:37
Este fin de semana di una vuelta por las obras y no me percaté de los de los ladrillos d elos patios que comentáis pero me parece alucinante que nos lo hayan querido colar.

Ahora tendrán que echar todo abajo con lo que ello conlleva, y que conste que estoy afectada, pero siempre nos toca la china. Esto va a durar más que la obra del El Escorial.
 
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J
jospa
17/12/2007 17:01
no, si el problema es que en esta fila, los ladrillos son lisos(feos) por la parte de dentro y por la parte de fuera. Vamos que querían ahorrar y lo han puesto asi para ver si cuela. Pero ya me han dicho que lo van a rectificar, que no venia asi en el proyecto ni presupuesto y lo tendrán que cambiar. Me da mucha rabia porque así ahora tienen que perder tiempo en quitarlo y hacerlo de nuevo. Pero claro, no entiendo porque teníamos que ser diferentes cuando pagamos el muro al mismo precio

Un saludo
 
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C
carlosypili
17/12/2007 16:40
Hola Jospa: a lo mejor te puedo ayudar. No lo he confirmado con Eva pero en su momento en los chalets que dan a una parcela libre se dijo de poner la cara bonita del muro del fondo hacia adentro. El problema es que como los bloques no tienen dos lados bonitos, los muros de separación con los vecinos de los laterales iban a quedar muy raros ya que habría uno de los vecinos con la parte bonita y otro con la cara lisa.
Personalmente no me afecta pero creo que es la mejor solución para que no queden los muros desiguales por la parte del patio.
O sea que la cara bonita solo se pone hacia la calle y hacia las zonas comunes.
Si alguno sabe algo de primera mano que lo diga.
 
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J
jospa
17/12/2007 16:00
Hola,
normalmente no escribo pero sí que suelo estar pendiente de lo que comentais. Mi casa es de 3 dormitorios de las que dan al parque, y ya han puesto el muro trasero pero los bloques en vez de tener un lado bonito y otro feo, tiene los dos lados igual de feos, o sea, que el lado que da al parque también es liso (en mi casa y en toda la fila). No entiendo muy bien porque es distinto al resto de la Coop. Llame a Eva para que me lo explicara, y ella no lo sabía. Así que ha quedado en preguntarlo y decirme algo.

Un saludo.
 
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G
GFG
25/10/2007 18:27
Hola a tod@s!

Pero hay que tener en cuenta, que los otros dos muros que separan los patios con los del vecino, esos irian por la parte fea.

No se que tal quedaría cada muro de una clase, que decís?
 
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Troya
Troya
25/10/2007 11:10
Hola a tod@s:

Buena idea Rultxu,espero que no ponga ningún problema la constructora, ya que no implica ningún gasto, lo único tendriamos que decirlo lo antes posible (antes de que empiecen a hacer el muro), luego ya sería imposible.

Sobre la entrega de las viviendas yo también espero que nos las den lo antes posible, ya que tengo dos hijos y el problema de escolarizarlos, animos a todos que ya estamos en la recta final.

Un saludo a tod@s.
 
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S
SDF
25/10/2007 00:57
A mi tambien me parece que es buena idea,alguien sabe que hay que hacer para formalizar la propuesta ante la constructora?
 
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R
Rultxu
25/10/2007 00:22
Hola a tod@s!

Quería haceros una proposición por si hay manera de hacer algo:
Los patios traseros que van pegados a otras parcelas, por ejemplo en la calle Taj Majal, los "ladrillos/bloques" que ponen los podrían poner con la cara bonita para nosotros, porque probablemente nuestros vecinos ricos se harán otra pared a continuación de la nuestra (vamos, yo lo haría) y entonces me parece un desperdicio, pudiendo aprovecharlo nosotros.
Qué os parece??

y por favor, que nos entregen las casas antes de junio, que nosotros somos de los que nos casamos en el 2008!!!

Saludos!

Maitetxu
 
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D
dorisguay
10/10/2007 12:23
hola me gustaria saber si alguien sabe como va a ir encima del murete de vallado si solamente van a poner malla metalica o por el contrario van a poner un cerramiento en condiciones como en la parte de delante
 
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D
Dipa
10/10/2007 10:57
Muchas gracias Arga, nos quedamos por ahora tranquilos, lo cual no significa que no os vayamos a apoyar si se han producido errores en mediciones, replanteo, instalaciones, etc. De hecho hace un par de semanas, viendo tu futura casa, nos dio la sensación de que la parcela lateral, no era de 3 metros de ancha, pero como sólo tenemos los planos de nuestra futura casa, en realidad no sabíamos cuanto tenía que medir. Por tanto estamos de acuerdo en que se trate el tema antes de que se complique más, como dice Luype. De hecho si es necesario solicitar una asamblea extraordinaria ya podéis contad con nosotros. Lo único que os pediría es que antes os pusieráis en contacto con Eva o con Juan para exponerles lo que habéis constatado y nos contárais que explicación pueden aportar.
Un saludo.
 
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A
arga
09/10/2007 09:37
dipa dijo:

Gracias Arga, si lo mides tú mejor porque no se cuando me podré pasar, pero no te compliques que hay muchos escombros. Gracias.




Hola a todos,

Ayer por fin me pude pasar a medir los patios. Dipa, la tuya aún no estaba marcada, pero medimos la que tienes justo al lado que ya tenía la marca con tiza aunque todavía no tenía hecha la zanja, y desde la pared hasta la marca había efectivamente 4.80 metros, así que de momento podeis estar tranquilos.

No pude medir más porque nos dimos cuenta de que estaban por allí los obreros trabajando todavía, pero volveremos.

Un saludo a todos
 
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L
luype
08/10/2007 23:29
luype dijo:

Hola el domingo me pasé por las obras de los chalets de tres dormitorios con el metro para medir los patios traseros y comprobé que efectivamente no cumplen con las medidas del plano .
Estos hacen 5,80 m.de ancho que es lo que mide la fachada y de profundo 3,80m. o sea 22,04m. cuadrados cuando
deberian de tener según el último replanteo 24 m.cuadrados
por lo tanto de profundidad esos patios tienen que tener
4,13 m.y es que el ancho que han dejado para el paso de
bomberos se me antoja demasiado grande y se han comido
33 cm. de uno y otros tantos del de enfrente o sea 66 cm.
Creo que deberiamos de tener una asamblea extraordinaria
antes de que empiecen a levantar el murete para que se
arreglen estas y otras anomalias que tambien observé cómo
la barandilla de la escalera que es de hierro algo que me parece ridiculo o los peldaños de la escalera que són cómo
los polletes de las ventanas o las puertas de los balcones
que las están poniendo al reves las corredereas abajo y las abatibles arriba cuando deberian de ir al contrario.
Espero que esteis de acuerdo conmigo para poder hacer una
proxima reunión pues es algo que estamos pagando y creo que aun estamos a tiempo de rectificar estás anomalias antes de que acaben las obras luego será muy tarde y no valdrá la pena lamentarse.
 
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luype
08/10/2007 23:25
Hola el domingo me pasé por las obras de los chalets de tres dormitorios con el metro para medir los patios traseros y comprobé que efectivamente no cumplen con las medidas del plano .
Estos hacen 5,80 m.de ancho que es lo que mide la fachada y de profundo 3,80m. o sea 22,04m. cuadrados cuando
deberian de tener según el último replanteo 24 m.cuadrados
por lo tanto de profundidad esos patios tienen que tener
4,13 m.y es que el ancho que han dejado para el paso de
bomberos se me antoja demasiado grande y se han comido
33 cm. de uno y otros tantos del de enfrente o sea 66 cm.
Creo que deberiamos de tener una asamblea extraordinaria
antes de que empiecen a levantar el murete para que se
arreglen estas y otras anomalias que tambien observé cómo
la barandilla de la escalera que es de hierro algo que me parece ridiculo o los peldaños de la escalera que són cómo
los polletes de las ventanas o las puertas de los balcones
que las están poniendo al reves las corredereas abajo y las abatibles arriba cuando deberian de ir al contrario.
Espero que esteis de acuerdo conmigo para poder hacer una
proxima reunión pues es algo que estamos pagando y creo que aun estamos a tiempo de rectificar estás anomalias antes de que acaben las obras luego será muy tarde y no valdrá la pena lamentarse.
 
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arga
05/10/2007 12:33
quería decir unas botas de agua...
 
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A
arga
05/10/2007 12:28
De nada, yo intentaré pasarme en cuanto pueda, aunque me tendré que llevar unas gotas de agua porque con estas lluvias...jeje

En cuanto lo tenga medido os aviso.

Un saludo
 
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L
lizquierdo
04/10/2007 17:17
Gracias arga por tu colaboración, nos vendría muy bien
si pudieras contrastarlo tanto con el tuyo y mucho mejor
con el nuestro, es de agradecer puesto que yo tampoco puedo pasarme en unos días, aunque pienso que nuestra fila todavía tardarán en marcarlo en el suelo.

saludos.
 
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D
Dipa
04/10/2007 11:19
Gracias Arga, si lo mides tú mejor porque no se cuando me podré pasar, pero no te compliques que hay muchos escombros. Gracias.

 
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A
arga
04/10/2007 09:21
Vale, no hay problema, de todas formas si me paso con el metro a medir mi patio, no me cuesta nada medir la vuestra y así salimos de dudas.

Un saludo

 
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D
Dipa
03/10/2007 20:17
Gracias Arga, ahora me cuadran más las cosas, he vuelto a medir los planos y me sale como dice lizquiero 4,80 metros, esta claro que las dimensiones son distintas según la linea de chalets. Si puedes Arga, cuando te pases, nos comentas si han empezado a hacer la zanja de los que damos al parque y así me pasó yo también a medir.
Gracias y un saludete.
 
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A
arga
03/10/2007 09:41
Yo tengo vivienda de 3 dormitorios, la que está enfrente de las casas que dan al parque, y mi patio trasero creo recordar que tenía en torno a los 3.80 metros, o sea, menos que las vuestras. Lo que no he hecho ha sido comprobar si las medidas coinciden con las zanjas que han hecho, porque el otro día cuando lo ví no llevaba el metro encima.

Si tengo un rato un día de estos me paso y lo mido.

Un saludo a todos
 
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D
Dipa
02/10/2007 20:49
Hola lizquierdo, me interesa mucho lo que comentas y ahora te entiendo mejor. Yo también soy de la fila que da al parque. Desconocía que había viviendas de 3 dormitorios con distintas profundidades de patio. He pagado exceso de parcela pero pienso que es sólo porque la vivienda es en esquina. Ahora mismo no te puedo decir cuanto tenía de profundo el patio, creo recordar que estaba entorno a los 4.70 metros, volveré a medir los planos y te lo digo con más exactitud. Lo que dice Eva explicaría la diferencia entre unos patios y otros, pero no explica lo que te comentó un vecino con respecto a la diferencia con sus planos. Se que hubo que modificar el retranqueo pero creo que al final nos beneficiaba. Sería bueno que los vecinos de 3 dormitorios que siguen el foro, comprueben en sus planos las dimensiones de los patios y nos digan cuanto les sale, así saldríamos completamente de dudas, al menos hasta que cierren todos los patios.
Gracias de antemano vecinos.
 
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lizquierdo
01/10/2007 21:39
hola dipa,
no sé si me he explicado bien. Yo no pude medir mi patio porque como comentaba no está aún delimitado, pero en las otras dos filas de 3 dorm sí y me comentó un vecino que no coincidían los metros con los que vienen en planos.

Tú también eres de la fila de casas que dan al parque?
Es que hoy llamé a TdG y me comentó Eva que mi fila de casas tenía una profundidad de patio mayor que las otras
parcelas, exactamente según mis planos es de 4,80 m, pero no sé cuánto miden los otros patios traseros de las de 3 dormitorios de nuestros vecinos para hacerme una idea de cómo quedará.

Un saludo.
 
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D
Dipa
01/10/2007 15:51
Hola lizquierdo,
Lo que comentas es interesante pero me surge una duda: ¿como has podido medir el espacio de tu patio de 3 dormitorios si aun no esta delimitado?. Te lo pregunto porque hasta que lo delimiten no vamos a saber si concuerda con los planos. Recuerda que la profundidad de los más avanzados (4 dormitorios) es distinta a la profundidad de 3.
Un saludo
 
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Fin del hilo
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