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MAS PARTICIPACION

Actualizado 11/01/2005
1678 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
Avatar dab
dic.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  dab
08/12/2004 01:23
Somos 136 socios y parece que participamos muy poquitos aki. Animo a todos a que expresen sus dudas en este foro. O si no tiene dudas que nos ayuden a resolver la de los demas. O simplemente que den señales de vida, jeje

animo a todos y saludos
dic.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
08/12/2004 13:48
Hola vecinos!!!
Me he metido varias veces en el foro y ahora me he decidido a escribiros. Ante todo FELIZ NAVIDAD!!!
Me han comentado que los 12.000 € que teniamos que entragar en enero aun no nos van ha pasar el recibo, sabeis algo? , y que las obras empezaran en febrero? Por favor si sabeis algo contesatarme.
Saludos
Avatar dab
dic.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  dab
09/12/2004 02:59
bienvenido al club rcastro

Te deseo tb una feliz navidad.
Yo no he hablado con TdG pero lo rpimero de todo es q tenemos que comprar el suelo y si no pagamos esos 12.000 que van para el suelo no se que ocurrira. Y antes de empezar a construir tenemos que hacer una reunion para "elegir" una contructora que nos lleven las obras. A las fechas que estamos no se yo si empezaran en febrero. Aunque todo es posible.

Una de las posibilidades de que no nos pasen el recivo puede ser:
1º que todavia no se compre los terrenos de fadesa x las razones que sean, entonces no hace falta que paguemos todavia. Y seguimos sin terrenos

2º con motivo de la subida del 25% lo mismo estan negociando con la CAM una ampliacion del prestamo y cosas asi para q no sea necesario pagar ese dinero en negro como tendriamos que pagar.

La verdad es q lo desconozco es cuestion de llamar a TdG o que alguien nos diga algo.
Yo intentare el lunes o martes proximo informarme de algo. Pero vamos si alguien puede comentarnos antes las cosas mejor.

Un saludo
Avatar dab
dic.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  dab
09/12/2004 03:06
Peval tu que eres el mas veterano por aki ;) o por lo menos el que mas participa, junto a
Lalap
JCMAdrid
Rultxu
arga
pero estos ultimos llevan mucho sin comentarnos nada por aki?? se debe ha algo en concreto?
No se en una cooperativa deberiamos tener un poco mas de unidad no simplemente reunirnos en la asamble q luego alli nos dirigen como obejas y hacen con nosotros lo que quiere. Como el tema del aire o todas las modificaciones.

ANIMO a todos y entrar mas por aki.
Un saludo
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
09/12/2004 15:47
hola a todos,
FELIZ NAVIDAD y encantada de que Rcastro se haya animado a participar, a ver si conseguimos que esto siga creciendo.

varios temas:
1.-el recibo de enero:de momento está todo paralizado,porque no saben como hacer, si dejarlo como capital social o aumentar el préstamo bancario por la súbida del módulo. yo en mi opiníón creo que esto es una cosa que nos afecta a todos y es muy importante y que sería conveniente hacer una asamblea y que todos lo votemos.
2.-ya se están pidiendo presupuestos a las constructoras,pero de momento no se tiene nada concreto.igual que lo del aire acondicionado.
3.-Terrenos:no solo se necesitan los 12000 de cada socio sino que todavía nos falta dinero para pagar todo.de hecho en la ultima asamblea juan santos comentó que ya estaban en negociaciones con el banco para el préstamo que nos permita hacer frente a ese gasto con fadesa.
Lo de los terrenos a nuestro nombre va lento porque ni siquiera fadesa tiene escriturado a su nombre.yo hablé con el registro d la propiedad hará un mes ,más o menos, y allí todavía no había entrado nada de Fadesa.por qué? TdG me dijo que el BOCM deben publicar el proyecto de reparcelacion o sectoricacion y hasta que eso no se publique no se puede inscribir.
una vez que se inscriba a nombre de Fadesa ,se pasará a nuestro nombre.po eso se habña de empezar en febrero las obras o así ,porque es lo que calculan que tardará este proceso administrativo.
en mi opinión tampoco lo tengo claro porque esto me lo dijeron desde principio de año y en la última asamblea se dijo mes y medio para otorgamiento de escritura y en la ultima carta después de un mes de la asamblea,se sigue hablando de mes y medio.
Avatar dab
dic.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  dab
10/12/2004 03:50

Poquito a poquito se nos va animando la gente. Eso me gusta. El proximo martes me acercare a madrid lo mas seguro y que me informen de primera mano como van todas esas cosas, a ver q se cuence por ahi y que informacion estan dispuestos a facilitarnos.
Esperemos q en TdG tengan las ideas claras que de aqui a una semana empiezan las fiestas y me da q hasta el 10 de enero se van a tomar vacaciones. O no van a poder hacer cosas.

Un saludito ;)

mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
10/12/2004 07:54
Alquien pregunta si hay alguna razón por la que no escribo, es que de momento no tengo nada en firme que contaros. Intetaré informaros de todo, pero una vez confirmado.

Para que esteís al tanto tenemos una reunion el comite de obra y financiero y la junta sobre los pagos del 2005 y 2006, por lo visto ha aumentado el módulo y por ello podríamos escriturar por más dinero. Una de las posibilidades que se estan estudiando es pagar el sólo el 20% de valor real del piso y el 40% como hasta ahora. Además, gracias a este aumento del modúlo se podrá escriturar por la totalidad del valor del piso, que antes no era posible y algunas personas lo solicitaban. De todos modos tomarme todo esto entre pañales porque no nos hemos reunido y todo lo esto lo se por medio de una llamada de Juan Santo.
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
10/12/2004 15:45
JCMadrid, no entiendo lo de pagar el 20% y el 40%,me lo puedes amplicar?

gracias y esperamos noticias tuyas de la reunión
Avatar dab
dic.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  dab
11/12/2004 00:10
JCMadrid yo tampoco lo tengo claro. Imagino q te referiras ha algo parecido sobre lo q hemos estado hablando peval y yo. No se, si nos lo puedes aclarar perfecto.

Ademas eso q dices de q teneis q reuniros se traduce q por ahora no se pagarian los 12.000 euros verdad? x lo menos hasta q se hable y se tome una decision

Un saludo y gracias
mar.-2004
417 mens.
Usuario Frecuente
11/12/2004 11:12
Intentaré explicarlo un poco mejor. Juan Santos nos ha comunicado que tenemos que realizar menos aportaciones por la subida del modulo.Ha calculado que las viviendas de tres habitaciones tendrían que pagar además de todas las mensualidades, 6000 euros(en vez de 12000 y 12000) y en el caso de las de cuatro habitaciones pagar 10000 euros (en vez de 12000 en 2005 y 18000 en el 2006). Es decir que pagaríamos el 20% del valor real del piso antes de las escrituras no el 40% como lo estabamos pagando ahora.
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
11/12/2004 14:05
gracias JCMadrid,
pero no se podría seguir pagando el 40% del valor de la casa antes de las escrituras? es decir, no ampliar la hipoteca,porque por lo que veo sólo se piensa en aplazar el dinero que ahora supuestamente nos ahorramos para después ,no?
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
11/12/2004 14:11
lo de las reducciones de capital tambien es una opción pero, si al año que viene se vuelve a subir el módulo y al siguiente igual, vamos a tener que ir modificando todos los años las aportaciones?
mi pregunta es la que ya he comentado antes:no se pueden pagar los 12000 en enro como dinero para la vivienda?(ya que ahora contamos con miembros del comité y demás elegidos por nosotros, a ver si alguno de los que estais ahí me podeis responder)

gracias
dic.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
  Dipa
11/12/2004 19:30
Hola compañeros, es la primera vez que escribo puesto que descubri el foro ayer mismo y me parece que es una buena forma de estar en contacto todos los socios, a ver si la gente se empieza a animar puesto que hay muchas lecturas de mensajes.
A mi también me explicaron lo mismo que a JCMadrid, al parecer el pago estara entre 6000 y 8000 Euros.
Un saludo a tod@s.
Avatar dab
dic.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  dab
12/12/2004 00:15
Gracias JCMadrid ahora me ha quedado todo mucho mas claro. De todas formas el martes me informare de todo un poco a ver si hay alguna novedad.

Un saludo
Avatar dab
dic.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  dab
12/12/2004 00:18
Bienvenid@ dipa

Espero q estemos en contacto por aki para todas las dudas y sugerencias que podamos tener para nuestra viviendas.
Tenemos q estar unidos para que cuanto tengamos las asambleas podamos llevar las cosas mucho mas claras.

Un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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