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SOS TITULARIDAD DEL SUELO

Actualizado 07/02/2005
547 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
30/12/2004 15:07
esa mañana he visitado el registro de la propiedad de aranjuez para ver como iba el tema del suelo y yo veo un gran problema.

el suelo está inscrito a nombre de Casino desde el 8 de noviembre de 2004.está a nombre del casino porque fue la sociedad que ganó el concurso que planteó el ayuntamiento.
esta isncrito de forma global por parcelas,digamos grandes,no casa por casa, como es lógico.

de Casino SL debe pasar a nombre de Fadesa y hacerse la distribucion horizontal que ya supone la definicion de las parcelas,creo que individules.
y de fadesa pasaría a nosotros como cooperativa.

el registro está parado porque fadesa no les llevan los papeles para ponerlo a su nombre. y cuando fadesa lo lleve en el registro tardarán un par de meses en escriturar a nombre de fadesa. y luego otro par de meses en escriturar a nuestro nombre, y por supuesto a nombre de las personas que les darán las casas en la primera fase.

vosotros echar las cuentas a ver si os sale porque a mi no.
feb.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  LALAP
03/01/2005 14:59
Hola vecinos!

Peval, me dejas anonadado. Lo que yo sabía hasta ahora (por las llamadas que hacía tdg a Fadesa) es que estaban intentando ponerlo directamente a nombre de Fadesa para ahorrarse papeleos y algo de dinerillo, claro. Pero resulta que desde el 8 de noviembre ya está a nombre del Casino. ¿A que esperan los de Fadesa? Está claro que a ellos también les corre prisa, por la cuenta que les tiene, y llevan dos meses sin ponerlo a su nombre.

Efectivamente a mi no me salen las cuentas: si se confirma, esto supondría un retraso para nuestra promoción. Espero que tdg se pondrá las pilas e intentará presionar con su contrato de compra-venta de las parcelas a Fadesa. Aunque es muy fuerte que nos tengamos que enterar nosotros por nuestra cuenta, y molestarnos en ir al registro de la propiedad a hacer una consulta que podría haber hecho tdg, en vez de confiar en lo que les va diciendo Fadesa.

Feliz año nuevo a todos!

mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
04/01/2005 15:08
hola y feliz año a todos!

yo tambien espero que taller de gestion tome medidas y concretamente juan santos, que es el que habla con fadesa,decida presionar a fadesa para que presente los papeles y por fin tengamos los terrenos a nuestro nombre,porque hasta entonces podemos estar haciendo el cuento de la lechera.

creo recordar que en la ultima asamblea se habló de que en febrero fadesa pondría a nuestra disposición los terrenos y espero que esto se cumpla y empiecen las obras pronto.y espero que se pongan a nuestra disposicion los terrenos de forma legal ,y no que se nos preste cualquier tipo de autorizacion para construir de forma dudosa, como está haciendo ahora fadesa(porque lo de edificar sin urbanizar.. ya sabemos que muy transparente no es)

un saludo
feb.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  LALAP
04/01/2005 16:38
Hola Peval:

Yo tambien estoy por la labor de que se hagan las cosas legalmente, sobre todo porque si hay un accidente en las obras (como ha pasado ya en las de fadesa)o cualquier otro problema, la RESPONSABILIDAD de estar sin licencia o sin la documentación en regla es NUESTRA (de los 136 socios) porque somos los promotores de la obra.

Por otro lado, sobre lo de los plazos, no se si fiarme mucho puesto que en la última asamblea Juan Santos dijo que según Fadesa en un mes y medio lo pondrían a nuestro nombre y ya han pasado más de dos meses y ni siquiera lo tienen al suyo.

Siento ser tan pesimista, pero es que la noticia no da para más. Confiemos en que no se cumplan estas predicciones y que tdg gestione tan bien como cobra.

Un saludo para todos!
Avatar dab
dic.-2004
111 mens.
Usuario Habitual
  dab
06/01/2005 00:45
creo q hasta q no se aclaren todas las movidas q tenemos con el suelo no deberiamos pagar eso 9000 euros. Xq si es como he ledido q tienen q pasar de unas manos a otras y cada paso tarda dos meses me da q no empiecan a contruir hasta finales de 2005. Entonces para q quieren nuestro dinero ahora???? xq este dinero va destinado a comprar el suelo y si el suelo no se compra es xq no esta a nuestro nombre creo q deberiamos posponer el pago de enero hasta q esto se solucione q opinais??????´
mar.-2004
372 mens.
Usuario Frecuente
  peval
24/01/2005 14:39
hola,
enpezamos un poco mal del lunes:
de nuevo he preguntado en el registro de la propiedad y todavía siguen los terrenos a nombre del casino y nada de informacion a cerca de los papeles para ponelos a nombre de fadesa
dic.-2004
118 mens.
Usuario Habitual
  ToyRa
05/02/2005 12:43
Hola vecinos:

Se sabe algo ya de la titularidad de los terrenos? tiene algo que ver la carta que hemos recibido sobre la calificacion de los mismos con la titularidad?

Muchas gracias
feb.-2004
134 mens.
Usuario Habitual
  LALAP
07/02/2005 19:52
Hola!

Pues creo que no. La carta se refiere a que hemos presentado la documentación para que la Comunidad de Madrid nos califique la promoción como de Protección Pública. Son aquellos documentos que nos pidieron allá para septiembre, que cinco meses más tarde se han entregado.

Es desesperante el tiempo que se toman para todo... excepto para cobrar y para elegir constructora, claro, el dinerito seguro es lo primero.

¿Y nuestros terrenos?

Saludos!
sep.-2008
806 mens.
Administrador
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