Con una comunidad tan grande pienso que un portero es necesario y nos va a suponer entre 10 y 15 mas a cada uno ... Eso no te va sacar de pobre y creeme que se agradece...
Es por el que pasa todo: cuando se rompa una cerradura, un pomo, una baldosa, sale una humedad en el garaje y yo que se que más... normalmente se lo dices al portero y él se encarga de hacer las llamadas... además muchas veces es él mismo quien lleva el mantenimiento de los jardines (regar), la limpieza de las zonas comunes y garajes (normalmente las empresas de limpieza se encargan de los portales pero no de los garajes ni zonas de paso), filtra la gente que entra a la urbanización (publicidad en buzones), te da algo de seguridad...etc...
A lo de que sea nacional, prefiero no contestar, me ha parecido un comentario un tanto racista... normalmente es el administrador junto con el presidente y los vocales quienes eligen al mejor candidato (supongo que independientemente de sexo, raza, religión o condición sexual)