Compra vs alquiler de vivienda

¿Cómo solucionar el problema de los inquilinos morosos en España?

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Acabo de sufrir en mis carnes a un inquilino del que no he podido cobrar renta alguna durante dos años y para poder recuperar el piso he tenido que acudir al juez con los consiguientes y fortísimos gastos y tardando otros dos años en tener de nuevo la posesión de mi piso. Además, me lo ha dejado hecho una porquería y me costará un pastón volverlo a su estado original (el inquilino estrenó el piso). Por supuesto, estoy a la espera de venderlo, pues veo que es mal negocio alquilarlo por el riesgo de topar con un inquilino tan golfo. ¡Y golfos los hay a puñados!
Lo anterior creo que justifica que haya centenares de miles de viviendas vacías en España ; si entraran el mercado de alquiler bajarían las rentas y también los precios de los pisos nuevos.
POSOBLE SOLUCIÓN. Arbitrar un proceso rápido para lanzar al inquilino que no cumple ; tengo noticias de que en Francia y USA el propietario que denuncia una situación similar no tarda más de varias semanas en recuperar lo que es suyo.
Esa solución es parecida al huevo de Colón, pero no sé de ningún político al que se le haya ocurrido una solución tan simple... y factible.
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