Hola:
No recuerdo como se llama, pero es algo así como la inscripción matriz de la finca, cuadno se realiza y constituye la división horizontal del edificio, dónde aparecen los estatutos iniciales que "impone" (muchas veces) el promotor, la cooperativa, etc.
Tengo entendido que si una comunidad, porque no los tiene o porque decide aprobar unos estatutos nuevos, éstos son anotados en esa matriz que forma parte de la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Saludos