laura36 dijo:
Vivo en una finca que consta de dos edificios A y B, hay un solo portal para los dos edificios mis vecinos han decidido cerrar con llave los accesos del edificio A al B con lo que los vecinos del edificio B nos quedamos incomunicados. Mi pregunta es la siguiente ; pueden cerrar esos accesos, ya que hay un solo portal y esta en el edificio A? y segundo ¿ si lo votaran en una reunion y saliera por mayoria ya que en el edificio A hay 15 viviendas y en edificio B 3 podrian cerrarlos sin mas? Gracias, tengo reunion mañana y me gustaria estar informada . Un saludo
Hola.
Lo primero que debes hacer es leer bien tu escritura por si en ella viene especificado algun detalle de lo que comentas, si fuera asi es lo que se debe respetar pues estaria firmado por todos.
En segundo lugar, entra en la pagina web del catastro y asegurate que los dos edificios forman la unidad de 100 enteros, basta sumar todos los coeficientes que teneis en la escritura, por si acaso fuerais comunidades diferentes.
En caso que el edificio A Y B formeis parte de la misma unidad, lo que comentas no se puede hacer sin un acuerdo unanime, en caso que lo aprobaran debeis pedir que quede reflejado en el acta el nombre de los que voteis en contra y vuestra intencion de impugnar judicialmente, es un requisito (salvar el voto)que se necesita para demandar a la comunidad tendriais hasta un año para hacerlo y lo ganariais seguro.
Artículo 7.
1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.
En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna ...... OVC.catastro.meh.es
acceso libre
cartografia
referencia catastral, -la tienes en el recibo del IBI.
Y pinchas en la pestaña que tiene una punta hacia la izquierda y i
La suma de todos los coeficientes te dara 100.