1º Tu propiedad forma parte de una unidad de 100 enteros, para ver su composicion completa entra en la web del catastro con tu referencia catastral, te apareceran todas las partes en que esta dividida esa unidad, si sumas todas las cuotas de participacion (coeficientes) te dara 100.
2º Cuando tengas claro la composicion de tu comunidad el segundo paso seria saber si estais constituidos como comunidad de propietarios, en tal caso seria de aplicacion la Ley de Propiedad Horizontal en ella tienes hasta 24 articulos que te van detallando como se deben hacer las cosas, es decir, se debe convocar como minimo una reunion al año, con los asuntos en el orden del dia, se debe enviar a todos una convocatoria cuando son asuntos que le afectan etc.etc, en cuanto a tus preguntas.
...¿está nuestra comunidad obligada a hacer frente al pago de la derrama por unas obras que ni siquiera le fueron comunicadas? estariais obligados si formais parte de la misma unidad, tambien teneis derecho a participar en el debate de las obras, podria darse el caso que se este gestionando mal, hay una Ley de Ordenacion de la Edificacion con una garantia de hasta 10 años para los defectos constructivos...son muchas cosas que tu presidente debe aclarar y exigir que se hagan segun manda la Ley.
el pertenecer a un grupo urbanístico implica pertenecer a una comunidad conjunta cuando nunca se han realizado reuniones entre presidentes y no hay ninguna constacia de que esto sea así?
Podria darse el caso que perteneciaras a algun tipo de complejo inmobiliario con disposiciones especiales, para saberlo lee bien tu escritura de compra venta y el articulo24 de la LPH, y podras sacar mejor tus conclusiones