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E
egarma
23/07/2009 16:32

determinacion cuotas

¿Es justo que los propietarios de pisos más grandes paguen más gastos de comunidad?

1.755 lecturas | 3 respuestas
En mi comunidad estamos pagando los gastos comunes en base a la cuota de participación, que se fué establecida por el promotor y que figura en los estaturos de la comunidad.
Conozco la ley, pero me parece injusto que el que tenga mas metros tenga que pagar más gastos de comunidad que otro que tiene el piso mas pequeño, acaso el que paga más de comuniad no hace el mismo uso del portal, de la limpieza en general, de la luz, del agua, del mantenimiento del ascensor etc etc???
O es que por pagar mas gastos de comunidad el propietario del piso con más metros tiene derecho a manchar mas, a usar mas el ascensor, a encender más veces la luz,
Los gastos comunes deberían ser pagados por todos los vecinos por igual, porque para eso son GASTOS COMUNES.  otra cosa es cuando hay alguna obra o arreglo especial, entonces estoy de acuerdo en que cada vecino pague con arreglo a su participación en la cuota.
Me gustaría que me dieran algún argumento para presentar ante mi comunidad para que los gastos comunes sean pagados mediante una cuota única.
 
V
vhb
24/07/2009 18:08
quien vaya salir beneficiado se apoyara que es la ley y punto, a lo mejor si yo fuese una de las beneficiadas tambien lo diria pero no hace falta ser muy listo para entender que 1+1 son dos...
como podeis comprobar por mi indignacion....soy la porpietaria que mas paga de la comunidad, no lo habiais notado verdad????
 
V
vhb
24/07/2009 18:05

totalmente de acuerdo con egarma, salvo que tambien discrepo que sea justo el pago por coecifiente en los casos de gastos extraordinarios (arreglos, mejoras...) si tienen que hacer obra en la escalera yo por tener un piso de 120 m2 pago mas arreglo de escalera que uno que tiene un piso de 80m2....no encuentro ningun sentido. Si tengo un 1º piso de 120 m2 y la del piso 5º tiene un piso de 80m2, pagarè yo mas ascensor que la del 5º que obviamente lo utilizarà mas....tampoco le encuentro ningun sentido. Se supone que en uno de los puntos en los que se apoya la ley es que si por ejemplo el dia de mañana se derriba el edificio y es comprado por fulanito, el beneficio que yo me lleve serà mayor por cuota de coecifiente...tampoco le encuentro sentido ya que si alguien compra el edificio obviamente tendre derecho a mas beneficio economico por el hecho que mi vivienda tiene mas metros y los metros valen dinerito... no se injusta hasta las trancas pero es la ley. No se en lo que te puedes apoyar para defender tu postura, con esplicarlo un poquito te deberia servir ya que es claramente injusto cada uno de los concepto de este tema.
 

 
Maripal
Maripal
23/07/2009 22:23
A mi modo de ver, simplemente en la siguiente reunión en ruegos y preguntas, expresar tu malestar y si la mayoria te apoya (cosa que no creo a no ser que la mayoria de los que vayan sean de pisos grandes) pues se aprueba y punto.

Pero seguro que alguien te ayuda mejor que yo.

 

Fin del hilo
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