Comunidad de Propietarios
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Actualizado 30/08/2009 - 2015 lecturas acumuladas
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hogarzito
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ago.-2009
2 mens.
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Usuario 
hogarzito
30/08/2009 13:16
Hola a todos,encantado de conocer este foro.
Mi tema es el siguente,aver si podeis echar un cable:

Vivo en un1º que tiene una terraza comunitaria pero de uso exclusivo mio.Slo tengo acceso yo desde la cocina.
Esta terraza tiene debajo un local almecen que lo compre yo.40m2 aprox.igual a la terraza.
El suelo de esta terraza es de hormigon pero lo tengo apuntalado desde el local inferior,ya que esta apunto de caerse devido a que esta malo el hormigon.
Actualmente hemos realizado las obras del tejado y la fachada,pero hay que ponber 2500€mas por vecino.
Yo le he comunicado al presidente que la terraza la devemos pagar todos,y el me dice que no ,que es mia y soy yo quien deve hacerlo.Mientras me exige el cobro antes mencionado.
El presidente no se habla conmigo desde que le comunique que es la comunidad quien deve pagarlo.
Yo le dije que si me dejn sacarme una estancia en la terraza ,pagaria yo los gastos de esta.
Imposible comunicacion con el,en fin.
Podria cerrarme 1/2 terraza con tejado y sacrme una habitacion en ella?
Obligatoriamente devo tener todo el consentimiento de los vecinos?
Y si me da el permiso el ayuntamiento?
De esta manera no les exigiría nada por el arreglo del suelo.

Tengo entendido que si es un cerramiento de carpinteria metalica (cerramiento temporal) no me pueden obligar a derrunbarlo hasta depues de tres años.Es asi?

Por concretar: puedo cerrarme la terraza?comunitaria uso exclusivo,de alguna manera que no necesite la autorizacion de los vecinos?
Ya que dicen que es mia,,,,,,,,,,,,,no podrian ponerse en contra ,(supuestamente).

Espero haberme explicado bien.
Agradeceria la colaboración de alguien que sepa de esto.

Muchas gracias.





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