Comunidad de Propietarios
Si tienes dudas y quieres consultar sobre problemas en tu comunidad de propietarios, nuestros asesores te informarán. Todo lo que necesites saber sobre tu comunidad de vecinos
Actualizado 01/12/2009 - 3777 lecturas acumuladas
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lbmon
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nov.-2009
2 mens.
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lbmon
26/11/2009 11:53
Buenas, mi problema:
- Patio "A" con 2 puertas por piso.
- Patio "B" con 2 puertas por piso.
- Bajante rota es común a la mitad de puertas del patio "A" y mitad de puertas del patio "B".

¿Quien paga?
a) las dos comunidades enteras.
b) la mitad de propietarios del "A" y la mitad del "B"

¿hay alguna ley o jurisprudencia donde figure este problema?
lbmon
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nov.-2009
2 mens.
Usuario Circunstancial
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lbmon
26/11/2009 12:41
sí, son dos edificios, 2 patios (portales) con 8 puertas cada uno (dos comunidades de vecinos diferentes), y con una bajante común para las puertas de la derecha de una finca y las puertas de la izquierda de la otra.
guillefoski
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dic.-2009
1 mens.
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guillefoski
01/12/2009 12:28
a mi se me plantea el problema que tengo filtraciones en el techo de mi cuarto de baño, no se si es la bajante o de mi vecino de arriba, el caso es que mi vecino impide la entrada al del seguro de la comunidad, que hago ? abro el techo desde mi casa? y si es de mi vecino el problema? no deja entrar y es conflictivo, podriais ayudarme? gracias
daigual
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ene.-2007
1061 mens.
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daigual
01/12/2009 14:27
lbmon dijo:

sí, son dos edificios, 2 patios (portales) con 8 puertas cada uno (dos comunidades de vecinos diferentes), y con una bajante común para las puertas de la derecha de una finca y las puertas de la izquierda de la otra.


No se pueden dar dos comunidades diferentes existiendo elementos comunes a ambas. Deberían mirar las escrituras a ver que dicen al respecto. Importante el % que aparece en las escrituras, si el total es 100 habrá una sola comunidad, si es de 200 entonces si serían dos comunidades.
daigual
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ene.-2007
1061 mens.
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daigual
01/12/2009 14:29
guillefoski dijo:

a mi se me plantea el problema que tengo filtraciones en el techo de mi cuarto de baño, no se si es la bajante o de mi vecino de arriba, el caso es que mi vecino impide la entrada al del seguro de la comunidad, que hago ? abro el techo desde mi casa? y si es de mi vecino el problema? no deja entrar y es conflictivo, podriais ayudarme? gracias


Debes hacer lo que más convenga a tu seguridad y casa, y si se derivan algunas responsabilidades, tendrá que reclamar judicialmente al vecino que incumple con la legislación que te han comentado arriba.
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