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J
javikaste
01/12/2009 19:54

Administrador reclama deuda...

¿La deuda del moroso es responsabilidad de la comunidad y qué acciones pueden tomar contra el Administrador?

2.109 lecturas | 3 respuestas
Hola, a ver si me podéis ayudar. Resulta que en nuestra comunidad de vecinos hay un moroso que acumula más de 2 años de deuda. En una reunión que se hizo sobre Enero de 2008 el Administrador nos comunicó este hecho y se decidió denunciarle. Pues bien, al cabo de más de un año este Administrador no hizo absolutamente nada y la deuda se fue acumulando. Entonces en otra reunión nos presentó un presupuesto donde repartía la deuda de este vecino entre todos los demás, alegando que él había pagado todas las facturas y que ese dinero se lo debía la comunidad. Pues bien visto el panorama decidimos prescindir de sus servicios pero desde que la comunidad decidió eso hasta ahora han pasado como 9 meses y todavía no hemos podido desvincularnos totalmente de este Administrador puesto que todavía va pagando algunas facturas. De forma que ahora nos sigue reclamando estos pagos más la parte del moroso, esta vez con amenazas de denuncia.

La comunidad no se niega a pagarle la parte correspondiente a cada vecino pero si la parte del moroso que se ha ido acumulando y que el no reclamó en su momento. Y mi pregunta es ??? Realmente esa deuda es de la comunidad ?? Podemos hacer algo contra este Administrador?? Como debería actuar la comunidad??...

Muchas gracias, un saludo....
 
J
javikaste
02/12/2009 23:08
Sí a mi también me parecía muy extraña esta manera de "administrar" ... Pero en teoria las facturas están pagadas y se le debe este dinero al administrador...

Yo es que alucino nunca me he creído ni una palabra de lo que nos explica y además como no tenemos cuenta de comunidad propia ni nada de eso, solamente nos presentaba un presupuesto con los gastos y lo que teníamos que pagar cada uno pero yo he visto que tuvieramos una cuenta propia de comunidad con las ingresos y los gastos...

En fin ahora si que tenemos nuestra propia cuenta de comunidad pero se ve que no hay manera de desprenderse de este tio...

Bueno gracias por las respuestas, entonces lo mejor es que lo denunciemos por lo que decís....

Saludos...
 
M
MACADI
02/12/2009 12:23
"él había pagado todas las facturas y que ese dinero se lo debía la comunidad"
"todavía va pagando algunas facturas"
------------

Resulta extraño lo que comentas.  Pone dinero suyo para pagar los servicios de mantenimiento de la comunidad, no me lo puedo creer.
Si la comunidad no tiene dinero para hacer frente a los pagos, el administrador tiene que hablar con las empresas para aplazarlos, mientras no soluciona el problema. La solución es reclamar las deudas y hacer una previsión de gastos con un poco de margen.


Saludos
 
daigual
daigual
02/12/2009 10:31
 Tendrían que sentarse y aclararlo todo y en el caso de que ese administrador ponga trabas reteniendo documentación comunitaria denunciarle en el juzgado ya que el colegio de administradores hace bien poco, dado que existe algo llamado corporativismo a lo que cualquier profesión se agarra mientras sea posible.
 

Fin del hilo
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