Comunidad de Propietarios
Si tienes dudas y quieres consultar sobre problemas en tu comunidad de propietarios, nuestros asesores te informarán. Todo lo que necesites saber sobre tu comunidad de vecinos
Actualizado 29/03/2010 - 4101 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2009
6 mens.
Usuario Circunstancial
Acta ilegal y cierre terraza
20/12/2009 21:12
Hola, quería saber vuestra opinión con un problema en la comunidad.
Una  vecina  propietaria de un piso con una terraza de 100m2, uso privativo y propiedad de la comunidad ha cerrado 50m2 .
Empezó a cerrar la misma y yo como vecina afectada fui al ayuntamiento y presenté una instancia con los hechos.
El técnico vino y paró las obras. La vecina durante el mes de agosto aprovechando que no había vecinos en el inmueble acabó de cerrar la terraza con aluminio.
Esta vecina que a su vez este año es la presidenta (cambiamos cada año) presentó un acta falsa al ayuntamiento donde refleja la unanimidad de los vecinos en el cierre de su terraza, lo he sabido  ahora cuando he vuelto a informarme
¿Alguien sabe como actuar para poder demoler cuanto antes el cierre? ¿Qué hacer cuando el ayuntamineto incumple su propia normativa?

ene.-2007
1061 mens.
Usuario Asiduo
20/12/2009 21:35
 Solo te queda el juzgado y denunciar, pero iría con abogado y bien documentado para que no se salve por algún defecto de forma. Hay mucho listo en este mundo.
dic.-2009
6 mens.
Usuario Circunstancial
20/12/2009 22:12
Mi primer paso será convocar una junta extraordinaria para destituirla de presidenta y en ella varios propietarios le pedimos que devuelva la fachada a su estado inicial.
Con el morro que tiene pasará de nosotros y tendré que seguir tu recomendación.
Otra cosa , tengo varios mails del ayuntamiento diciendo que el cierre e ilegal, ¿no puedo presionar de alguna manera ?
ene.-2007
1061 mens.
Usuario Asiduo
21/12/2009 13:10
 Más de lo mismo, documentación y juzgado, no queda otra, creo.
dic.-2009
6 mens.
Usuario Circunstancial
21/12/2009 17:28
Gracias. Supongo que tengo las de ganar pero de aqui varios años....es indignante.
oct.-2007
2289 mens.
Usuario Asiduo
21/12/2009 19:37
martona75 dijo:

Mi primer paso será convocar una junta extraordinaria para destituirla de presidenta y en ella varios propietarios le pedimos que devuelva la fachada a su estado inicial.
Con el morro que tiene pasará de nosotros y tendré que seguir tu recomendación.
Otra cosa , tengo varios mails del ayuntamiento diciendo que el cierre e ilegal, ¿no puedo presionar de alguna manera ?


1 .- Dices que tienes varios mails del ayuntamiento diciendo que es ilegal.
2 .- Vais a hacer una junta extraordinaria en la que supongo que se va a acordar que vuelva a dejar la terraza como estaba, y en el acta deberiais hacer constar la falsificación que cometió sobre un acta anterior.
3 .- Presentando denuncia ante el Ayuntamiento con los documentos de los dos primeros puntos y el acta falsa, ¿no creeis que el propio Ayuntamiento le va a obligar a deshacer la obra ilegal?, pienso que puede ser una opción, para evitarse juzgados y, sobre todo, mucho tiempo.
dic.-2009
6 mens.
Usuario Circunstancial
22/12/2009 14:21
El techo del cierre está al nivel  de mi terraza, ahora tengo una superficie de 50m2 anexada a mi terraza. Es una zona que no se limpia  y por la cual hace un mes me intentaron entrar en casa.
De todos modos sólo por el hecho de cerrar sin comunicarlo a la comunidad, decirme que ella pagaba las multas pero que se compro el piso para cerrar la terraza y eso pensaba hacer, creo que ya me hubiera opuesto..
dic.-2009
6 mens.
Usuario Circunstancial
22/12/2009 14:26
Ya te contaré, de aqui dos semanas tengo hora con la técnico del ayuntamietno que ha autorizado una obra menor de cierre de terraza. Aumento de volumen y obra menor ya no me parece coherente. También puede ser que la vecina haya presentado otro proyecto y nos intente colar el permiso ....
ene.-2007
1061 mens.
Usuario Asiduo
25/12/2009 20:30
 Pues parece interesante, a ver como termina el tema, seguiremos atento.
dic.-2009
6 mens.
Usuario Circunstancial
28/03/2010 08:51
Hace un par de semanas, la vecina desmontó el cierre. Ahora ha montado otro que el ayuntamiento le permite, al tener el techo de loneta que se abre laterarmente ya no se considera cierre.
El nuevo "cierre" no impacta tanto y aunque no se ajusta al 100% al proyecto que le han aprobado, no vamos a tomar acciones. La altura de su nuevo cierre ya no es la de nuestra terraza y no se puede acceder a nuestra vivienda por su techo. El arquitecto que nos acompañó al ayuntamietno dice que no se ajusta al proyecto y que continua siendo ilegal , pero lo cierto es que ahora no nos molesta.
oct.-2007
2289 mens.
Usuario Asiduo
29/03/2010 19:14
Gracias por informar de como ha acabado el tema. Asi vamos aprendiendo todos un poco más.
RSS
Mensajes Relacionados
Ver resultados de búsqueda...
© 2002-2019 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 C/ Juan Ignacio Luca de Tena nº 7 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin