Apartamento turístico.Requerimiento caducidad licencia

¿Por qué me han requerido una audiencia por el uso de mi apartamento turístico?

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Hola a todos,

Tengo un apartamento turístico en la zona desde hace meses y en edificio hay un poco de todo: propietarios empadronados y residentes, otros que alquilan independientemente y un porcentaje considerable aún en manos del promotor.

El caso es que a día de hoy el promotor nos ha remitido copia de un escrito de la Dirección General de Ejecución y Control de la Edificiación, firmado por el Dpto. Jurídico de la Edificación con el siguiente texto:

Con fecha 4 de diciembre de 2009 se ha emitido Nota de Servicio Interior por el Departamento Jurídico del Servicio de Disciplina Urbanística ©n el cual se pone de manifiesto que girada visita de inspección a la finca de referencia a instancia de la denegación de la autorización turística de la Consejería de Cultura y Turismo, se observa que no se ejerce la actividad de uso terciario hotelero definida en la licencia de expediente n°           , sino que el uso al que previsiblemente se da a la edificación es el de residencial, ya que existe un cartel de venta de apartamentos o alquiler de los mismos, incoándose en consecuencia el oportuno procedimiento de declaración de caducidad de la citada licencia al no estar ejerciéndose la actividad autorizada en licencia, todo ello de conformidad con lo previsto en el art.24.c) de la Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias".
Previamente a la adopción de la procedente resolución y de conformidad con lo establecido en el art. 84 de la Ley 30/1992, de 26 de Noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se le concede TRAMITE DE AUDIENCIA a fin de que en el plazo de QUINCE DIAS, a partir del siguiente al de la recepción de la presente notificación pueda tomar vista del expediente así como formular por escrito las alegaciones y presentar los documentos justificantes que al respecto estime oportunos.

Me he quedado alucinada. No entiendo este requerimiento cuando hay vecinos empadronados y ese documento lo facilita el Ayuntamiento.

Alguien puede ayudarme y decirme algo al respeto?

Muchas gracias!!!