gotera

¿Quién debe hacerse cargo de la reparación de una gotera en mi piso nuevo?

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Hola, a ver si alguien me puede ayudar, me compre un piso nuevo hace 3 años y el 2 año me salio una gotera en el techo de la coc ina (último piso), no se quien se tiene que hacer cargo de la reparación, mi seguro solo me pinta el techo, la constructora nada de nada porque la comunidad denuncio a la constructora por varios desperfectos en zonas comunes y entonces me dicen que ellos no reparan nada, y la comunidad me dice que tampoco porque la azotea tiene garantía de 10 años por parte de la constructora, osea que tengo un lio que no me aclaro, si alguien puede aconsejarme de que puedo hacer, gracias, 
Un saludo.