subidas en la cuota comunidad

¿Es legal que me cobren un 20% de demora en la cuota de la comunidad?

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vivo en una comunidad donde hace años como nadie queria ser presidente se acordo que el que lo fuera no pagaria la cuota y asi todos nos veneficiariamos la cuestion es que desde entonces siempre a sida la misma persona la presidenta alegando que cuando se pagaba nadie queria serlo, desde entoces ha sido ella presidenta y hace y desace a su antojo en la comunidad poniendose de acuerdo con dos o tres vecinos mas.En aquel entosces se acordo subir la cuota a 300 euros por vecino para si algun dia se necesitava algo que hacer en la comunidad y desde entonces todos los años se ha estado pagando por vecino de 600 a 700 euros al año para arrego de tejado,para pintar...etc.Este año se hizo la reunion y de golpe se pagan 500 euros por vecino, y nos ha mandado un comunicado diciendo que  se abonaran antes del 15 de febrero 250euros y el reto antes del 30 de julio si no se paga en este tiempo nos cobraran un 20 por cinto por demora¿ es esto legal. que puedo hacer para solucionar esto.      muchas gracias agredeceria me comtestarais lo antes posible.