Comunidad de Propietarios
Si tienes dudas y quieres consultar sobre problemas en tu comunidad de propietarios, nuestros asesores te informarán. Todo lo que necesites saber sobre tu comunidad de vecinos
Actualizado 22/01/2010 - 2745 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
legalidades
Avatar legalidades
ago.-2009
40 mens.
Usuario Ocasional
Usuario 
legalidades
21/01/2010 16:26
Hola a todos:

A ver quien me puede aconsejar y que se base en la ley sobre el tema que planteo. En mi comunidad existen varios morosos, la cuestion es que yo pongo dinero por derramas que se han acordado en junta y luego no se pueden hacer las obras porque hay gente que no paga. ¿Si yo pago la derrama de una determinada obra y hay morosos, el administrador puede utilizar ese dinero para otros fines, como por ejemplo pagar la luz de escalera, agua u otras obras que requieran de mas urgencia?¿ Si siempre la gente se atrasa, debo yo continuar poniendo yo dinero para que el administrador pague otras cosas con él crea? En el caso concreto es que vamos a realizar dos arreglos, tuberia y pared, yo he pagado todo, primero se aprobó en reunion realizar la pared y  luego se aprobó la tubería pero eso se aprobó con unos papeles que envio el administrador y firmaron los vecinos para hacerlo porque era urgente. Pero sobre ser urgente mucha gente nopone el dinero de la derrama, así que el administrador dice que ahora se hará la tuberia y lo otro queda pendiente. ¿Existe un plazo para poder realizar una obra que ya se ha aprovado o plazo de prescripcion? Siempre existe saldo deudor en la comunidad y lo que me fastidia es que yo pague unas obras y luego no se puedan hacer porque los demas no pagan y se utilice mi dinero para otros fines de los que se dijo en principio asta que ellos paguen.

Muchos esperan a que se termine el ejercicio para ponerse al dia y mientras ellos mismos exigen que se haga las cosas pero sin poner primero el dinero. ¿Seria legal que se acordase que se pagase un tipo de interes de denora desde la fecha limite para pagar una derrama hasta que ellos realmente realizan el ingreso?

Espero que os haya quedado claro y me podais ayudas. Espero comentarios. GRACIAS
legalidades
Avatar legalidades
ago.-2009
40 mens.
Usuario Ocasional
Usuario 
legalidades
22/01/2010 09:34
Tal vez no me explicado bien. El administrador se ciñe al presupuesto y a lo aprobado en junta, pero como primero se aprobó pintar una fachada por haber humedades y luego se acordo de forma urgente cambiar tuberias, dice que no hay dinero para las dos cosas asi que se hará primero lo de las tuberias.

En cuanto a la forma de pagar las derramas, yo cuando viene el papel de ella hago una transferencia y en el concepto pongo Mi nombre y apellidos y el nuemero de puerta, porque me lo dice el papel que envia el administrador de la derrama. Por lo que veo eso se está haciendo mal ¿verdad? ¿Puedo hacer algo para solucionar las transferencias que ya he hecho poniendo el concepto de derrama de fecha 11/12/2009 o simplemente a partir de ahora lo hago asi?

¿Por cierto cuanto tiempo dispone el administrador para realizar las obras desde que se aprobó?

Gracias. Espero opiniones.
© 2002-2021 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter