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jlopez_25
jlopez_25
16/02/2010 12:52

Me reclaman deuda erronea

¿Deben reclamarme la cuota mensual de la comunidad entre todos los propietarios?

2.070 lecturas | 3 respuestas
Buenos días:
A ver si alguien me puede ayudar. Soy titular de varias vivienda en un edificio, no he pagado la comunidad de ninguna en 4 años ya que me debe la comunidad dinero a mi.
Quier ocompensar lo que debo con lo que me deben.
Hay un problema, y es que la comunidad, bueno, su administrador, dice que debo más de la cuenta.
Quiero decir que, la comunidad está pagando una cuota de 106 euroos mensuales. Han dividido el presupuesto de 55.700 euros entre 45 propietarios, cuando en el edificio hay 70 viviendas. Han hecho esto porque sólo pagan 45.
Mi pregunta es: ¿a la hora de reclamarme deben reclamarme la cuota que salga mensualmente entre 70 propietarios, verdad?
Es que quieren reclamarme todos los meses pero a 106 euros. Para mí no es correcto, ya que hay que dividir el presupuesto entre todos y la cuota que salga es la correcta, verdad?
Ayundeme, muchas gracias.
Saludos.
 
M
MACADI
18/02/2010 12:16
Lo que tienes que hacer es pedirle al presidente que convoque una junta para explicar el asunto y si no lo hace le entregas por escrito que incluya el asunto en la proxima junta.


Saludos
 
jlopez_25
jlopez_25
16/02/2010 16:11
El tema viene por eso, es que el administrador sacó en su dia mal la división. O sea, que dividió el presupuesto entre 45 propietarios que eran los que iban a soportar el presupuesto. Pero ahora viene lo jodido, es que me quieren reclamar a 106 euros.
Ejemplo: el presupuesto era 55.700, dividido entre 45 prop.=1.237 euros año.
Cuando lo correcto sería: 55.700 dividido entre 70 prop.=795 euros año.
Y esto último lo que me deben reclamar,no?
Porque no tiene sentido que me reclamen a 1.237 euros año, porque seria pagar de más.
No se si me expliqué bien.
Muchas gracias.
 
M
MACADI
16/02/2010 14:52
Si el presupuesto es 55.700 € y hay 70  vecinos pues todos tienen que pagar su parte, si las viviendas tienen el mismo coeficiente, se divide entre 70 y sino cada uno la cuota que le corresponde.

Si tienes un coeficiente del 1% tines que pagar 557 € al año.
si tienes un coeficient del 2% tines que parar el 1.114 € al año.

¿¿Por qué no pagan los propietarios de las otras 25 viviendas????

Si no pagan no tienen derecho a voto y tienen que reclamarseles 

Saludos

 

Fin del hilo
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