Prohibido perro

Por mucho documento que te presente, aunque sea un acta de una junta, NO te pueden prohibir tener un perro en tu casa.
Otra cosa es que tengas que respetar a los vecinos, y si el perro ladra.............., tema difícil, tu dices que ladra poco y los vecinos que ladra mucho..............

Hola, tenía una consulta que realizar, espero que me sepan responder...hace relativamente poco nos hemos mudado de un edificio de 4 pisos sin ascensor y con tan solo 4 personas en todo el edificio, sin ascensor, por lo que la actividad en el edificio es escasa a un edificio de nuestra propiedad de mas de hace 15 años en el que hay 6 pisos y cada piso tiene 4 letras, con ascensor..por lo que la actividad fuera es mayor. Cual es el problema...el problema es que al principio nuestro perro al estar acostumbrada a un edificio con pocas personas...y ahora al haber muchas al principio ladraba cuando sentia en nuestro descansillo alguien..pero bueno no un escandalo simplemente ladabra porque andaba alguien por ahi. (en este piso nuestro en propiedad que lo tenemos hace mas de 15 años repito, ya se tuvo una perra y nunca dijeron nada)....ahora bueno ladra en casos muy puntuales porque le estamos riñiendo para que no ladre.Entonces nos encontramos con un vecino y nos dijo "que por la noche ladraba mucho" cosa que nos extraño porque siempre dormimos en casa y nunca sentimos ningun ladrido. JAmas, porque duerme en nuestra habitacion y nos quedamos un poco chocados porque era imposible que ladrase porque seriamos los primeros en enterarnos..bueno y lo dejamos asi sin mas...y al dia siguiente cuando nos encontramos con este vecino nos dijo que habia un documento que ponia que no se podian tener animales..o algo asi que lo buscaria y nos lo daria.....pero claro al comprar el piso firmar escrituras y demas y ya tenerlo en propiedad no ponia absolutamente nada de que no se podian tener perros o algo por el estilo, de hecho la anterior perra que tuve no paso nada......entonces me traerá el documento que le puedo decir? yo ese documento desconozco que exista y no firme nada cuando adquiri la vivienda hace ya 15 años. Que se puede hacer?????al parecer hace unos años hubo un problema con una chica que permitia que el perro mease en el ascensor, lo llevaba suelto.... y habia vecinos molestros, pero este no es el caso de la nuestra de echo nuestros vecinos del mismo piso nos dijeron que ahora casi no ladraba....es evidente a medida que se va acostumbrando ladrara menos todos necesitamos una adpatacion a nuestra nueva casa.. que podemos hace?

Mi perro no ha ocasionado daño alguno,no tenemos estatutos nos regimos por LPH,el problema es que unos cuantos me tienen mania y se les ha ocurrido negarme el uso del ascensor principal,de hecho ayer se decidio por mayoria en junta de propietarios,usando mentiras como que ya se habia aprobado antes, aunque en el acta no aparece,que habian dejado pasar dos años para ver si yo lo hacia sola sin tener que obligarme,que si hay alergicos,yo soy uno de ellos y convivo con el animal sin problemas,en fin que mi perra tiene doce años pero ,casualmente,el 15 de Febrero empezo a ser molestisima,hace apenas un mes el presidente que tanto protesta subio en el ascensor conmigo y mi perra sin problemas,en fin que esto huele a lo que huele..................

Hola amigo,según tengo yo entendido, sólo se podría haber prohibido la tenencia de animales o la autorización por parte de la comunidad de la tenencia de los mismos haciéndose constar en la escritura de división horizontal. Esta es la norma jerárquica que regula las posteriores que se puedan acordar en las reuniones de propietarios. Con lo cual si en la división horizontal no consta nada sobre regulación de animales no puede la comunidad a posteriori dictar normas contrarias a lo establecido en una norma jerárquica de rango superior. Con lo cual nadie te puede prohibir tener animales en casa. Otra cosa es que infrinjas las normativas municipales, etc, sobre ruídos, condiciones sanitarias de los animales, condiciones de salubridad de los edificios, etc, con lo cual si no tienes higienizados a tus animales, o no impides que hagan sus necesidades en espacios públicos, o aparezcan garrapatas, o pelos en el ascensor...se te podrá denunciar por vía administrativa y por vía judicial exigirte la cesación de actividades molestas para los demás vecinos. Con lo cual yo te aconsejo que sigas con tu animal si te apetece, estás en tu derecho, pero vigila los aspectos molestos para los demás y que antes te he enumerado porque sino te pueden incordiar bastante, y con razón, claro. El tener animales también exige responsabilidad, y una de ellas es que no incordies al resto de vecinos.

Espero poder resolverlo de una manera + privada,pero gracias por la invitacion.

Saludos:

Soy redactora de "El diario", programa de Antena 3. Acabo de ver tu post acerca de los problemas dentro de tu comunidad y justamente estoy preparando un programa para esta semana sobre onflictos con vecinos, con las comunidades de vecinos...

Estaría interesada en poder contactar contigo para poder ayudarte, y que puedas dar queja de tu situación en tv.

Te dejo mi email: alicia.sanz@antena3tv.es o si prefieres un teléfono es el 91 623 45 88 y pregunta por Alicia Sanz.

Espero tu respusta

Hay situaciones que se caen por su propio peso, hay que tener civismo, un perro es un ser humano, y un dueño, que es quien razona, es razonable que se proponga que los perros no vayan sueltos, y que no ensucien las zonas comunes haciendo sus necesidades en ellas, pero eso son cosas normales de convivencia, lo que no se puede es prohibir una serie de cosas y menos de forma unilateral, pued para regular el regimen interno de la comunidad se necesita la mayoría simple, el presidente es simplemente una figura jurídica, no un dictador.

Un saludo.