Comunidad de Propietarios
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Actualizado 16/11/2010 - 2508 lecturas acumuladas
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heidi y pedro
Avatar heidi y pedro
dic.-2005
80 mens.
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heidi y pedro
13/09/2010 16:50

Hola a todos,

Recientemente hemos adquirido un piso que está para reforma total.

Es el ultimo piso de un total de 6 alturas en Madrid capital.

Tengo 2 dudas:

.-Quiero instalar aire acondicionado. Podría instalar en la azotea las máquinas?

.-Hay algunas habitaciones que dan a un patio interior. ¿Podría hacer más grandes las ventanas siempre que no afectase a muros de carga?

En la cocina que da también al patio interior ¿podría hacer una "fresquera" de las de toda la vida debajo de la ventana?. Ahora mismo no existe en ningún piso nadie que lo haya hecho.

Gracias por vuestras respuestas.

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teneridea
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may.-2009
37 mens.
Usuario Ocasional
Usuario 
teneridea
13/09/2010 23:59

Para poder contestarte todos y tu mismo necesitamos que nos contestes a dos preguntas:

1º La azotea es tuya ?
2º Las paredes del edificio son tuyas?

Cuando te contestes a esta dos preguntas tendrás la respuesta.

Y después recuerda que para cualquier obra necesitas una licencia de obras.

Si tienes alguna duda consulta con tu Ayuntamineto.

are30
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sep.-2010
1 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
are30
16/09/2010 17:41

hola,yo vivo en una plaza en madrid y al igual que tu vivo en el ultimo piso y te cuento que de hecho aunque la azotea sea tuya o no,lo optimo s que siempre se monten las maquinas del aire acondicionado en el techo,ya que casi siempre hay problemas cuando se montan en la fachada,yo las tengo alli y no he tenido ningun problema y además 2 de mis amigos tambien han hecho lo mismo,por el tema de las reformas no puedo ayudarte mucho solo decirte que mi madre ha hecho obras y ha modificado algo del exterior,pero bueno si quieres puedes ponerte en contacto con el albañil que le hizo la obra,un chaval joven pero con muchisima experiencia en temas de reformas y además le ha dejado la casa super chula,su # 660802035,bueno,espero haberte servido de ayuda,saludos

marpi7
Avatar marpi7
ene.-2010
355 mens.
Usuario Frecuente
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marpi7
18/09/2010 08:37

Haz lo que tedice Are30 y lo más probable es que tengas problemas.

Consulta la Ley de Propiedad Horizontal.

Consulta los estatutos de tu comunidad.

Solicita junta de vecinos para que aprueben  lo que quiere hacer.

Y si los vecinos, te dán permiso, obtén las licencias de obra correspondiente.

 

Haz las cosas bien, si no quieres tirar mucho dinero.

annamaria123
Avatar annamaria123
nov.-2010
1 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
annamaria123
16/11/2010 20:19

Queridos vecinos, me encuentro dirigiéndome a vosotros desde este folleto que me permite llegar a todos Ustedes para informar en relación con la empresa “Ventanas al Sur S.L.” dirigida por Antonio Cejas, que esta empresa lo que hace es estafar a los clientess y sus empleados.
Lo curioso de este señor Antonio Cejas es que siempre intenta que al final deja a “Ventanas al Sur S.L.” lucir honesta y reputable. Lo mas llamativo es que este señor ignora a los clientes que tienen pruebas de que su empresa intento estafarlos. Es decir que este señor aparentemente trabaja para mejorar su imagen en medios masivos de comunicacion sin pudor ni verguenza alguna.

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