Hola, tenemos una empresa de mantenimiento y limpieza que firmó en su día, en 2008, y pasó a prestar servicios a la comunidad. El contrato incial se firmó por dos años y se cumplía en agosto del 2010. Hay una clausula de renovación automática si ambas partes estaban de acuerdo, y nuestro presidente, amigo de la empresa en cuestión, acordó en agosto la renovación del contrato por dos años más, hasta el 2012, sin pasarlo por Junta de Propietarios ni nada. Ahora en septiembre tenemos junta y queremos rescindir el contrato a esta empresa porque no trabaja nada bien, pero nos amenaza con que tendremos que pagarle todo el contrato íntegro hasta agosto del 2012, aunque la echemos.
¿Es eso posible? ¿Tenemos alguna solución legal? ¿Se pueden firmar contratos por dos años vista en una comunidad, hipotecando el presupuesto de dos años?
Agradeceríamos en nuestra comunidad algún asesoramiento al respecto.
Muchas gracias