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legalidades
07/10/2010 12:14

Pago limpieza a quien no la haga

¿Cómo lidiar con un propietario que se niega a pagar por la limpieza de la entrada de la portería?

2.648 lecturas | 3 respuestas

Hola a todos:

 

En la ultima junta ordinaria de propietarios se acordó que a cada semana un propietario se encargará de limpiar la entrada de la porteria y quien no la limpiesa se enviaria a una mujer a limpiar esa semana y el dueño debería de pagar la señora.

El problema está que un propietario tiene dos pisos en propiedad y los tiene alquilados, pero allí no limpian en dos semanas nadie, justamente tiene los dos pisos uno al lado del otro. El propietario dice que no va a pagar a la mujer para limpiar porque lo limpian sus inquilinos, cosa que es mentira. Dice que si le pasamos el cargo no lo pagará y si lo hechamos a juicio por eso alegará que si que limpia y que despues pasan otras personas a ensuciarlo y que le tenemos mania, cosa que siempre estamos en juicios con el porque es un moroso habitual y se las ingenia de todas las maneras para no pagar o atrasar al maximo los pagos.

 

¿Entonces que podemos hacer? porque no es plan que enviemos a la mujer a limpiar y el dia que lo volvamos a hechar a juicio por monitorio perdamos la comunidad y paguemos nosotros el pato. Otra cuestión es que si se enteran de esto otros propietarios harán lo mismo y no estamos en la comunidad para contratar un servicio de limpieza para todos.

 

Gracias por vuestros comentarios.

 
daigual
daigual
05/01/2011 12:27

En su caso haría una convocatoria para tratar el asunto y dado que no cuida del edificio iniciaría proceso para demandarle por no acatar las normas de su comunidad y por no contribuir al mantenimiento del edificio.

Si va tantas veces al juzgado, el juez que no debe ser tonto sabrá el motivo y mas que estar a su favor estará en contra dado que una sola persona esta incordiando al resto de propietarios.

 
M
MACADI
23/12/2010 20:51

Esa forma de hacer las cosas suelen funcionar en pequeños edificios en los que los vecinos se llevan muy bien y están todos de acuerdo, es decir, en ninguna comunidad de vecinos.

Lo habitual es que el conserje/portero se encargue de la limpieza de la entrada y de otras zonas comunes, sacar y recoger cubos basura ...

 

Saludos

 
E
el vecino del bajo
08/10/2010 00:56

Dejaos de turnos de limpieza, eso es muy arcaico a estas alturas de la pelicula.

Contratad una empresa que os limpie el portal y la escalera X dias a la semana, no os saldra muy caro y os evitareis preblemas como este.

 

Fin del hilo
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