Buenas tardes, algunos vecinos querían cerrar con una valla la única "placita" común que tiene la urbanización, con el fin de destinarla a zona infantil, para que los niños no jueguen en los viales (coches, ...)
Al ser modificacion de elementos comunes, un vecino votó en contra y no se ha aprobado, lógicamente.
Pero algunos vecinos están presionando al administrador para que busque "artimañas y triquiñuelas" para que se pueda cerrar la placita, con maceteros grandes colocados alineados, o maderas,...o elementos "fácilmente movibles". ¿Esto es legal o tb se consideraría una modif de elem comunes, y por tanto la requerida unanimidad de los copropietarios?
En el caso de que se puedan instalar los maceteros o algo parecido con mayoria simple, puede un votante en contra..eludir su parte de pago del tema?
Por otro lado, el sustituir los bombos de las farolas comunitarias (que funcionan perfectamente y son los originales de la urban) por otros modernos que iluminan sólo hacia abajo ( y no "molestan" a algunos vecinos mientras duermen con la ventana abierta)...¿Es una modif de elem comunes? ¿O es mayoría simple (como quiere hacer ver el admin)? Puede un vecino que vote en contra, en este ultimo caso, no "pagar" su parte??
Ruego me respondan lo más claramente posible, ya que el tema está empezando a enfrentar a los comuneros.
Muchas gracias