Administrador firma

Buenos días,

Como ya le han indicado, tiene que estar acordado en junta retirar la firma de la cuenta al administrador, ya que el presidente es representante de la comunidad de vecinos, y nunca puede actuar a su antojo. En el banco podrán y deberán pedirle dicho acta, firmado por usted.

Es muy importante que dicho acta refleje fielmente lo sucedido en la junta, en caso contrario se estaría llevando a cabo un delito de falsedad documental y podría usted ser denunciado por cualquiera de sus vecinos o incluso por el administrador como un miembro más de la junta de gobierno que es.

Espero haberle ayudado. Saludos,

De acuerdo con la Ley el representante de la comunidad ante terceros, en juicio y fuera de él, es el Presidente.

Por tanto, el único apoderado de la Comunidad es el Presidente. Y es el único que debería tener firma en los bancos.

Ni siquiera la Junta de Propietarios podría dar poderes a otra persona, ya que por ley, los nombramientos que la Junta haga, no pueden menoscabar las labores de representación ante terceros del Presidente.

Ahora bien, a pesar de ello, es muy normal que tanto administrador como vocales o vicepresidentes tengan firma en la cuenta del Banco, lo que es un grave error, porque si dos de ellos quieren "puentear" al presidente, podrían hacerlo.

Saludos

Para anular o dar de alta alguna firma en una cuenta comunitaria, es preciso la aprobación de tal acuerdo en junta por la mayoría de los asistentes.

Entiendo que la información que requiere debe ser entregada por parte del banco y no por el administrador, ¿la ha solicitado usted?

La firma mancomunada es algo que existe, así que no lo entiendo, pero bueno tiene que tener claro que es algo muy normal y aconsejable en estas situaciones por lo que deberían de cambiar de entidad llegado el caso.

En el banco deben de exigirte el acta de la junta de propietarios en la que se aprueba ese asunto.

El administrador tiene que facilitarte la información que necesites para realizar las comprobaciones que consideres.

Por otro lado comentarte que en mi comunidad el administrador no tiene firma en la cuenta, no la necesita para nada.