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E
elibet
24/05/2011 12:23

DERRAMA

2.097 lecturas | 6 respuestas

Desearia alguien pudiera darme respuesta a dos questiones;

Somos propietarios de un edificio que esta reclamando todas las deficiencias de construcción a la promotora...que son muchas!!!!. Para ello hemos tenido que realizar reparaciones de urgencia, hemos tenido que contratar un profesional para que ejecute un estudio de todo el edificio y un abogado para que lleve el tema. La derramas que provienen de estos gastos ¿cómo deben pagarse, a partes iguales o por coeficientes? Más que nada porque entendemos que todos nos beneficiamos de igual manera de todo.

Tanto si es a partes iguales como por coeficientes, si queremos cambiar el sistema,se tiene que hacer por Junta, pero que porcentaje se necesitat, unanimidad, mayoria...

Muchas gracias

 
V
vecinadelprimero
23/10/2011 00:26

¿Esa unanimidad tiene que ser de todos, incluso de los que no asistan a la junta?

 

El que no va a las juntas, será porque pasa de todo y lo mismo no quiere votar sobre esa cuestión, ¿como se resuelve entonces el problema?

 
E
elibet
26/05/2011 15:45

Muchisimas gracias por vuestras respuestas. Mis dudas totalmente aclaradas. Gracias de nuevo

 
daigual
daigual
25/05/2011 17:11

Cualquier cambio en forma de contribuir a los gastos generales se debe hacer por unanimidad y como te dicen si no hay nada en contra cualquier gasto general es por coeficiente, pero nunca está demás intentar llegar a cuerdos parciales en cuestiones como las que planteas, pero teniendo siempre en cuenta que debe ser algo unánime y ésto en materia de euros es algo casi imposible.

 
E
elibet
24/05/2011 15:37

el hecho de que la factura de abogado por ejemplo el que tenga mas coeficiente no se va a beneficiar más de su gestión, o el arreglo general del edificio beneficiara a todos por igual, o el informe del tecnico que lo hizo fue para todos igual...

 
NV75
NV75
24/05/2011 13:20

por coeficientes.

¿cuales son las diferencias que estais solucionando y que benefician a todos por igual?

 

saludos.

 
M
MACADI
24/05/2011 13:19

Se tiene que hacer por coeficiente, salvo que haya un  acuerdo por UNANIMIDAD de otra forma de pago.

 

Fin del hilo
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