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L
livertad
07/06/2011 22:42

obligarme a dejar de ser presidenta

¿Cuáles son las consecuencias de no tener los garajes dados de alta en el ayuntamiento?

2.102 lecturas | 1 respuestas

Buenas tardes a todos,

Se me presenta un problema en mi comunidad, y es la siguiente.

tenemos una comunidad de 5 años de edad, se compone de 13 vecinos

con 7plazas de garajes y  5 trateros  de los cuales solo pagan dos ya que segun ellos estan asi en escrituras,pero no lo demuestran.

El problema es que tenemos los garajes no estan dados de alta en el ayuntamiento ,

Bueno pues como se denunció el problema en el ayuntamiento para que se pusiera al corriente y como marca la ley pues ahora se reunieron los vecinos y ante el problema que se les presenta me indica una vecina que recojieron firmas para digamos retirarme como presidenta y asi poder seguir como si nada, no se le da de alta ylos futuros problema lo pagamos todos., cosa que no se si eso es verdad, que pagamos los que no tenemos ni plaza  ni trastero.

Bueno creo que me lié un poco

pero la pregunta seria esta

1) pagamos todos si apereciera una multa por no tenerlo dado de alta los garajes.

2) pueden los vecinos obligarme a dejar la presidencia de la comunidad con coacciones por ser la denunciante del garaje, (aclaro que el seguro no se hace cargo de ningun accidente que se pudiera dar  en dicho garaje,

esperando una contestacion  para conocer mis derechos

agradecido por su tiempo.

 

 

 
M
MACADI
08/06/2011 09:24

Comprueba que la suma de coeficientes de los 13 pisos, 7 garajes y 2 trasteros suman 100.  (que no se han tenido en cuenta los otros 3 trasteros al repartir coeficientes).

Para cesar a un Presidente, hay que hacerlo en junta de propietarios mediante votación. Y, excepto en cataluña, tiene que estar el asunto en el orden del día.

Lo que tendría que hacer esa vecina es solicitarte que convoques una junta extraordinaria con el asunto en el orden del día, si tiene el 25% de votos y 25% de coeficiente tendrías que convocarla, en caso contrario lo podría hacer ella y presidirla ella.

¿Por qué quieren cesarte? si el presidente es un propietario más que tiene un sólo voto en las votaciones de las juntas, es decir, cuando hay un problema se lleva a junta y se aprueban las acciones a tomar.  Da igual que sea presidente uno u otro.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fin del hilo
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