NO ME CUADRAN LAS CUENTAS DEL ANTERIOR SECRETARIO

Estimado Joaquín.

Por supuesto que debéis tener un administrador, un profesional que se encargue de la gestión de la comunidad. Las actuaciones que mencionas no son nada transparentes. Este tipo de gestión ha de llevarse a cabo de forma metódica y con sus correspondientes anotaciones. ¿Dónde está vuestra comunidad?

Además, la administración de una comunidad no es sólo pagar proveedores y cobrar el recibo de la comunidad; hay muchas cuestiones técnicas, jurídicas y de otra índole, que cualquiera, y menos en una comunidad tan grande como la vuestra, puede resolver una persona sin conocimientos específicos para ello.

Si necesitáis orientación sobre el tema, podéis poneros en contacto con nosotros sin ningún compromiso, al correo que figura a pie de página, en la firma, y os responderemos lo antes posible.

Recibe un cordial saludo,

Gracias por atender mi mensaje.

te aclararè que en la reuniòn en la cual firmaron solo 7 vecinos firmaron todos los que asistieron a esa reuniòn 7 de 84 que componemos la comunidad.

con respecto a las cuentas despues de dedicarle varias oras he comprobado que el error estaba en los talones bancarios pues entre otros cobraban un talòn de 1000€  y lo empleaban en pagar el sueldo del jardinero y pequeñas facturas con fefas diferentes anotadas en el libro,

parece que el tesorero cobraba talones dejaba el dinero en su casa y despues pagaba gastos de la comunidad sin tener ninguna anotacion de que esos gastos los pagaba con el dinero de esos talones.

tambien decirte que estamos buscando presupuestos para tener un administrador 

pero para que esta comunidad funcione tiene dos occiones

1ªque ni yo ni el secretario cobre por llevar  la comunidad como estaban haciendo los directivos salientes.

2ªcontratar un administrador y subir el recibo mensual minimo tres euros al mes por vecino

un saludo: joaquin.

Me da la impresión de que tienes bastantes dudas sobre la administración de una comunidad de propietarios, y lo digo sin animo de crítica, ya que es algo lógico, no tienes por qué tener este tipo de conocimientos.

Hablas de que sólo firmaron 7 de los 84 en un acuerdo (las actas no se firman por los propietarios), que acordaron sueldo para el presidente y secretario (creo que no es legal, aunque fuera por mayoría, y además supongo que no hay facturas con IVA, etc), que no has firmado el libro de actas con el visto bueno a las cuentas (en el libro de actas se reflejan las actas, nada más). 

Y siendo un número importante (84) de propietarios, creo que necesitais un buen profesional que os lleve la administración, y que lo primero que haga sea revisar el estado de cuentas y aclararlas.