Comunidad de Propietarios
Si tienes dudas y quieres consultar sobre problemas en tu comunidad de propietarios, nuestros asesores te informarán. Todo lo que necesites saber sobre tu comunidad de vecinos
Actualizado 28/05/2012 - 6078 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
cargui55
Avatar cargui55
feb.-2012
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
cargui55
22/02/2012 11:44

Os cuento,

Segun las escrituras de la comunidad disponemos de una terraza comunitaria con acceso desde el portal. En esa terraza hay una parte vallada a la que se podria acceder si no estuviera ese murete y que es de uso y disfrute del atico.

El tema es que en las escrituras se indica que la terraza sera el lugar de instalacion de los aires acondicionados pero las viviendas que estamos justo debajo del lado de terraza del atico nos encontramos con que esa parte es de uso y disfrute.

En su momento se comento que los aires acondicionados deberian ponerse en los patios y nunca en las fachadas pero no quedo registrado en acta.

Todos hemos ido poniendo los aires en fachada y en mi caso puse un aparato en el patio un año del que nadie se quejo y al año siguiente otro aparato del que he recibido quejas de un vecino.

Mi pregunta es si podemos poner los aparatos de aire acondicionado en la azotea tal y como se indica en escritura aunque el uso y disfrute sea de la vecina del atico. 

Comentar que la vecina ha realizado obras en esa parte de uso y disfrute para lo que se le autorizo en junta.

Muchas gracias

 

cargui55
Avatar cargui55
feb.-2012
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
cargui55
26/02/2012 17:08

¿Puede ayudarme alguien?

jacoba
Avatar jacoba
may.-2011
435 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
jacoba
26/02/2012 17:43

Yo me lio un poco, existe o no una terraza que esa zona común en la que si pueda poner el aire

De cualquier forma lo que prevalece es lo que indique el Título Constitutivo

Le han dicho que tiene que retirar el aire del patio? Eso se lo tienen que indicar en junta, y claro se deben de retirar todos, y con más motivo los de la fachada

cargui55
Avatar cargui55
feb.-2012
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
cargui55
26/02/2012 19:38

A ver, existe una azotea de uso comun que esta dividida. Un lado es comun y otro lado es de uso y disfrute del atico. Yo necesitaria instalar el aire en la que es de uso y disfrute del atico ya que la otra me queda a muchos metros. 

Mi duda es si al poner en las escrituras que los aires deben instalarse en la azotea se incluye la que es de uso y disfrute del atico o no ya que no especifica.

No se si en casos de elementos comunes como son los aparatos de aire acondicionado estamos en nuestro derecho de instalarlos en la zona de uso y disfrute o no.

Por otro lado, el uso y disfrute que esta en escritura se puede revocar de alguna manera??.

Gracias,

jacoba
Avatar jacoba
may.-2011
435 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
jacoba
26/02/2012 20:10

muy lejos cuanto es?

Porque le puedo decir que hoy día en mi edificio de cuatro alturas los aparatos estan en la terraza y por conductos llega hasta los locales, no creo que su distancia sea tan grande, pero si su coste, que yo creo que ese es el problema.

Si su vecina tiene el uso y disfrute, no puede instalar su aparato ahi

viljavi
Avatar viljavi
jun.-2011
53 mens.
Usuario Habitual
Usuario 
viljavi
26/02/2012 23:52

En la parte de la terraza que es de uso y disfrute del atico lo tienes mal, tendras que ponerlo en el otro lado, de todas formas yo vivo en un edificio de 10 alturas, los aires acondicionados estan en la terraza comunitaria y dan servicio a los del primero sin problemas.

 Tendras que gastarte las perrillas.


Editado por viljavi 26/02/2012 23:54
triguete
Avatar triguete
may.-2012
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
triguete
28/05/2012 00:26

Se me ponen los pelos de punta, sobre todo al ver algunas respuestas.

que si los estatutos, que si lo otro.................. con lo facil que seria saber ponerno en el lugar de los demás, ( el mundo iria mejor)

A ver que de un paso adelante aquel que tuviera un trozo de terraza para su uso y disfrute y vinieran 10 vecinos a instalarte en ella 10 conpresores de aire acondicionado, 

alguien sabe la respuestas..............

 

yo si: (y por dios que no quiero ser mas listo que nadie,es simplemente

una opinión personal,tan respetable com las demás)

Las normas pueden ser importantes (pues están hechas para la convivencia) pero cuando esas normas se enfrentan al "sentido comun"...............HAY ALGUNA DUDA????????????

pasacero
Avatar pasacero
may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
pasacero
28/05/2012 10:08

 Hoy en día, y hay que adaptarse a los tiempos, los aparatos se pueden colocar perfectamente dentro de casa, y dentro de los locales. Por cierto lo mas correcto. Nadie tiene que soportar un trasto para tu propio beneficio exclusivo.

© 2002-2021 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter