Muebles y trastos viejos, aparatos de gimnasia, fiestas con barbacoas, niños corriendo y jugando, un vecino subía a soldar a la terraza dando golpes como si fuera ese su taller, tenderos puestos de cualquier manera y algún perro que lo subían a pasear, todos estos actos provocaron goteras y desperfectos a los últimos pisos y la terraza quedo destrozada.
Me eligieron como presidente y a partir de ahí he puesto orden, la terraza se limpio de porquería y se tiro todo incluido antenas que ya no se usaban, se arreglo el suelo de la terraza y los pisos afectados por el agua, también el casetón y las paredes de la terraza y se pinto todo incluida la escalera, se cambio puerta de la terraza y del zaguán.
Con las nuevas puertas les dí copia de las llaves a todos los propietarios y del zaguán a los inquilinos, pero a los inquilinos no les di de la terraza.
Por que acordamos en junta y por el 100x100 de los votos, que se entregaría solamente las llaves de la terraza a los copropietarios/as y no a los inquilinos, que la puerta estaría siempre cerrada y sólo accesible para temas de antena.
Con un nuevo propietario y nuevos inquilinos, se ha producido un cierto debate sobre la seguridad en caso de incendios, según este propietario hay una normativa sobre incendios que considera la terraza un espacio seguro para salir en caso de incendio.
Ha pedido que se haga una junta extraordinaria y uno de los puntos del día seria dar la llave a los inquilinos, comprometiéndose los copropietarios/as que el uso que harán sus inquilinos de la terraza sea el que ya acordamos en su momento.
Desde hace unos tres años en la terraza no se usa nada más que para temas de antenas y esta impecable.
Algún inquilino me ha pedido que ponga un tendero pagado por la comunidad para poder tender, yo le enseñé el acta de la junta sobre el uso de la terraza que todos habíamos acordado y el no está muy conforme diciéndome que eso es ilegal.
Lo de darles la llave por seguridad lo veo bien y el resto de vecinos también, lo que quiero saber es si estamos en nuestro derecho legalmente como copropietarios/as limitar el uso de la terraza comunitaria solo como salida de emergencia y para temas de antenas.
Sé que los inquilinos podrían tener derecho si en sus contratos así lo pusiera, pero no lo pone y dudo que todos tengan contrato
Gracias