La dirección oficial es la de la comunidad, ejemplo:
Comunidad de Propietarios de la Calle del Pez, Nº 18
Calle del Pez Nº 18
28xxx Madrid
que es, exactamente, la que aparece en las etiquetas identificativas de la Agencia Tributaria, pues así se da de alta y se pide el CIF de una comunidad.
Otra cosa es la dirección de correspondencia, a la que desean se les envíe documentación diversa.
Yo entiendo que lo mejor es que sea la misma oficial o fiscal, y es el presidente quien la recibe. Después ya se la pasará al administrador (o no, si no interesa).