en la Ley de Propiedad Horizontal indica claramente que la presidencia de la comunidad es por rotación si no se ha establecido lo contrario por la Junta de Propietarios en mayoría....ser presidente no es un trabajo, sino una responsabilidad de todos los propietarios....
dicho esto, existen ocasiones en las que las comunidades "repiten" presidente por decirlo así, porque no hay relevo en ese momento, porque están en medio de algún asunto jurídico y por tener una continuidad por ejemplo, vaya que puede haber muchos motivos por el que no se cambia de presidente, sin embargo no es habitual y la verdad es que normalmente los presidentes están deseando dejar el cargo....
cuando indicas que el presidente no respecta las normas, ¿a qué te refieres? al tema de las barbacoas, es decir, normas internas, o ¿es que incumple sistemáticamente otro tipo de normas?