Presidente no deja el cargo

La cosa está muy clara, la culpa no es del presidente, sino de los propietarios que "pasan olímpicamente de todo".

Desde luego, si no hacen juntas ¿cómo van a nombrar otro presidente?

Pregunta qué puede hacer.

Sencillo. Insten a ese presidente a que convoque una junta, y si no quiere hacerlo, tendrán que hacerlo ustedes, 25% de los propietarios o que sumen 25% de coeficientes. Orden del día, revisión estado de cuentas, presupuesto año en curso, renovación de cargos (y supongo que muchas más cosas para poner en orden la comunidad).

A no ser que los estatutos de la comunidad diga lo contrario el mandato es de un año. Artículo 13 LPH. Si no se le ha reelegido por la junta después de ese plazo YA NO ES PRESIDENTE.

Además se puede remover a un presidente en reunión extraordinaria antes de que se cumpla el plazo si así lo decide la junta.

El presidente tiene la obligación legal de convocar una reunión al año en la que se aprueben las cuentas y los presupuestos. Pero si no lo hace podéis convocar una reunión el 25% de los vecinos, y con carácter excepcional puede convocarla un juez.

Es obligación de la junta de propietarios elegir al presidente, por lo que si su mandato ha expirado estáis en la obligación de nombrar un presidente, aunque sea el mismo.