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dangorez
dangorez
26/12/2012 23:24

Chimena de obra en terraza

1.653 lecturas | 1 respuestas

Muy buenas moderadores y foreros.

En primer lugar felicitaros las pascual y daros las gracias por este gran foro.

Mi consulta es la siguiente.

Vereis pues soy el presidente de una comunidad de vecinos y me ha surgido un problemilla entre dos vecinos propietarios de la comunidad alos cuales cuales llamaremos A y B.

 

Pues bien hace unos tres años el vecino A pidió permiso para hacerse una chimenea de obra en su terraza.El presidente entonces le dijo que hiciera lo que quisiera que la gente hacia barbacoas en la terraza y no pasaba nada.

Pues bien,A se hizo su chimenea de 2 metros de altura pegado al rincon de la pared del vecino B pero claro dentro de su terraza.

El vecino B nunca se había quejado hasta el dia de hoy que dice que le molesta y que no puede alquilarlo porque cuando sales del interior de la casa y abres la puerta de la terraza te encuentras a tu derecha la chimena de hormigon de 2 metros impidiendo la buena vision del paisaje que tenemos hacia el monte.

El vecino B le dice al A que debe quitar la chimenea de obra y que se ponga una portatil si quiere hacer una barbacoa en la terraza a lo que el vecino A se niega a hacer ya que la ha hecho de obra y nadie nunca le puso ningún impedimento en hacerla.

mi pregunta como presidente es si es legal tener la chimenea de obra que claro en principio no tiene ningun documento acreditando el permiso de obra para hacerla.

Bien es cierto que claro rompe la estética pero es que todos los que tenemos terraza que somo 6 propietarios rompemos la estética todos unos por antena parabolica otros por el toldo....

Debería de quitar la chimenea que hizo o ha adquirido unos derechos con el tiempo y ya no la puede derrumbar?

El vecino B en el verano habló con el vecino A sobre el tema de quitarla o no y el vecino B le dije que de momento que bueno que la dejara que no le molestaba.Ha sido ahora cuando dice que le moesta de verdad y ya no llegan a ningun acuerdo..

 

¿¿Qué me podeis aconsejar??

 
dangorez
dangorez
28/12/2012 00:06

Muchas gracias por responder.

Ahora tengo yo otra pregunta....el vecino A me dijo que no le importaría pagar una junta extraordinaria antes de la ordinaria para aprobar en esta junta su barbacoa y asi adelantarse a que se la puedan quitar.

y digo yo....Si hacemos una junta extraordinaria para este menester...¿quien la paga la comunidad o el vecino A?

Y otra cosa....seria legal si aprobamos entre todos los propietarios o por mayoria absoluta el que siga con la chimenea?..o...aunque se aprueba en junta extraordinaria no tendría validez y la tendría que quitar??

espero haberme explicado

 

Fin del hilo
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