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J
juansantander
17/01/2013 20:48

PROCESO MONITORIO

3.452 lecturas | 6 respuestas

BUENAS NOCHES

QUISIERA SABER SI ALGUIEN ME PUEDE ORIENTAR EN CUANTO A INICIAR UN PROCESO MONITORIO CONTRA UN VECINO DE MI COMUNIDAD QUE NO PAGA NI LA COMUNIDAD NI LOS CONSUMOS DE AGUA.

COMO SE INICIA, DONDE SE PRESENTA, QUIEN LO PRESENTA ......ETC

 

GRACIAS  DE ANTEMANO

 
Monitorio.net
Monitorio.net
15/02/2013 16:16

 

Los importes deben estar reflejados en las actas de la Comunidad. ¿Acaso no se hace una liquidación de cuentas anuales?

Como bien dice, si existe venta el nuevo propietario solo asume los importes desde el ejercicio anterior.

Si el importe reclamado es inferior a 2.000 € no hay condena en costas, y en consecuencia no es exigible ningún gasto adicional, y los intereses lo determinará el juez en la sentencia, pero en cualquier caso serán computables a partir de la fecha de la misma.

 
P
pagamorosos
15/02/2013 16:09

Gracias por las prontas respuestas.

 

Los números aparecen, pero ahí queda la cosa, en cartas normales y llamadas telefónicas.

Tengo oído que en caso de venta el nuevo propietario no asume toda la deuda, sino el año en curso y el anterior.

Entiendo que la antigua se podría reclamar hasta los quince años.

Pero los costes, intereses, ¿los recuperaríamos? ¿Habría que esperar a la venta de su vivienda, en otro bloque? Hablamos de un garage.

 
Monitorio.net
Monitorio.net
15/02/2013 15:56

 

Lo conveniente en su caso es incluir un punto del día en la próxima Junta en la que quede reflejada la deuda existente y se faculte al Presidente y/o Administrador para que inicie acciones judiciales para la reclamación de la deuda.

La prescripción de la deuda, con caracter general, viene reflejada en el Código Civil y se establece en 15 años salvo determinadas excepciones.

Si precisa más información sobre la tramitación de un monitorio para la reclamación de impagos en una Comunidad de Propietarios le recomiendo este enlace

 

 http://www.monitorio.net/preguntas-frecuentes/83-preguntas-frecuentes/84-faq-3

 

 
P
pagamorosos
15/02/2013 12:09

Hola.

 

En mi comunidad  hay un propietario que lleva años sin pagar, por la desidia de propietarios y administrador.

Nunca se le ha reclamado nada por burofax.

¿Que puedo hacer en la próxima reunión?

¿Se va a librar de pagar lo anterior a una determinada fecha?

 

Gracias.

 
P
ponferrada
19/01/2013 15:15

estos procesos son rápidos? o muy lentos?

 

un proceso monitorio en qué plazo de impagos se presenta?

 
E
elbonsai
17/01/2013 23:24

Lo primero decidir en junta proceder contra el moroso, en esa junta se refeljará la deuda que tiene pendiente el moroso. Luego se le envía el acta al poder ser por correo certificado. Después el secretario o presidente le envía un burofax al moroso certificando la deuda  que se le exige y si lo considera la junta dandole un plazo para que la salde. Una vez realizado este tramite si el moroso no paga en el plazo acordado, en el juzgado le entregarán el impreso que debe rellenar para emprender juicio monitorio. Si la cantidad a reclamar es inferior a 2000 euros pueden hacerlo sin precisar de procurador y abogado.  Los escritos que se presentan al juzgado lo pueden llevar para sellarlos cualquier persona pero deben ir firmados por el presidente de la comunidad y debe ser el domicilio del presidente el que se de para las notificaciones que remitirá el juzgado, aunque si es preciso también puede facilitar la dirección del secretario.

 

Fin del hilo
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