Comunidad de Propietarios
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Actualizado 22/01/2013 - 1479 lecturas acumuladas
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RodPerquin
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ene.-2013
20 mens.
Usuario Circunstancial
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RodPerquin
21/01/2013 14:37

Como no se donde hacerlo me presento aquí, Saludos a todos.

Tengo un problema, en la última junta se acordó y cito textualmente:

Se acuerda desconectar el suministro de calefacción de las viviendas sin consumo en los últimos meses, siendo necesario para restablecer el servicio, comunicación por escrito a la administradora o al presidente, Se notificará por escrito a los propietarios de las viviendas afectadas con este acuerdo.

Decir que estoy al corriente de pago, por otro lado en las cuotas interviene mantenimiento de caldera y pérdidas de calefacción a las que contribuyo religiosamente.

¿Se puede prohibir a un propietario del uso de una instalación porque no habite diariamente en el piso?

Por favor indíqueme normas, artículos y cualquier otra cuestión a las que aludir en el escrito que quiero remitir al presidente.

Y en caso de impugnación que tramites debo seguir.

Gracias

pasacero
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may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
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pasacero
21/01/2013 18:23

Sencillamente envié un escrito a su presidente, con copia para que le firme el recibí, que  ud. no autoriza a que le desconexionen el servicio. Si acudió a la junta, supongo que votaría en contra. ¿Salvó el voto?

elenasf
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abr.-2009
300 mens.
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elenasf
21/01/2013 18:35

Cual es el motivo para tomar una decisión asi?

Si quitan ese servicio, no pueden luego pasar un recibo con el mantenimiento de caldera y perdidas a las viviendas que les estan negando el suministro

RodPerquin
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ene.-2013
20 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
RodPerquin
21/01/2013 19:02

Pasacero, no asistí a la reunión. A qué te refieres con salvar el voto.

Elenasf, el motivo es que no vivo permanentemente allí, de todas formas es incompresible, aunque la caldera es común, todos los vecinos a la entrada de su vivienda tiene un sistema que controla la entrada del agua caliente y en el interior un termostato que no sólo regula la temperatura si no que puedes tenerlo apagado y no consumir pues este servicio se  paga por el consumo individual mensual, como comprenderás lo tengo apagado, por tanto la decisión es absurda.

pasacero
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may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
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pasacero
21/01/2013 22:06

Tiene un plazo de tres meses, a contar desde la recepción del acta, para impugnar el acuerdo. Acuda a su abogado.

Si no acudió a la reunión no tiene relevancia lo de salvar el voto, eso es para los que si acuden.

 

MAXQUEFINCAS
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dic.-2012
254 mens.
Colaborador
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MAXQUEFINCAS
22/01/2013 08:00

Es del todo ilógico que teniendo un sistema de corte a la entrada mediante termostato y además que la calefacción se paga en función del consumo de la misma se haya tomado este tipo de acuerdo.

Además es una interrupción de un servicio considerado como común, es como si la comunidad prohibiera el uso del ascensor a las personas que no viven de forma permanente en el inmueble y decidieran instalar una llave para ponerlo en marcha.

Quizás haya un trasfondo en todo este lío que se escapa, quizás haya un interés para poder interrumpir el suministro de calefacción a algún inquilino moroso con su casero, pero los problemas de morosidad en los alquileres no debería repercutir en los asuntos de la Comunidad.

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RodPerquin
Avatar RodPerquin
ene.-2013
20 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
RodPerquin
22/01/2013 19:24

Gracias a todos, pero cuando lo he releído con tranquilidad me he dado cuenta que el acuerdo se había adoptado en Ruegos y Preguntas, no figurando en el orden del día, por tanto no es vinculante.

pasacero
Avatar pasacero
may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
pasacero
22/01/2013 22:17

Efectivamente, no es un acuerdo es un chascarrillo. pero por si acaso impugne, que se la pueden colar.

Mejor consulte, con el abogado, que con estas cosas hay que tener cuidado.

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