COMISION ABUSIVA POR IMPAGO DE RECIBOS DE LA COMUNIDAD

Buenos días, yo estoy en la misma situación, me cobran 1€ al día por cada recibo atrasado, hasta regularizar los pagos, el caso es que se ha hecho una bola y si los pagos de recibos suben a 3000€,ahora me piden 8000€.
El juzgado me está haciendo embargos y me siguen saliendo cantidades desorbitadas, en el juzgado me dicen que hable con el ejecutante, que es la comunidad, pero quien lo lleva es el administrador que es abogado.
En agosto estaba de vacaciones, empezaba el día 2 a trabajar, lo llamé varias veces toda la mañana, y la excusa de las secretarias era que estaba al teléfono, di recado que me llamase, pero no lo hizo, hoy día 3 he vuelto a llamar y me dicen que se ha ido, que volverá en una semana, mi intuición me decía que era mentira le pedí a una amiga que llamase y ningún problema, le dijeron que el abogado estaba al teléfono, que le devolvería la llamada.
Inmaginar como estoy, cuando es con el con quien tengo que hablar para parar los procedimientos y llegar a un acuerdo de pago.
Si alguien me puede dar consejo sobre este tema, acepto consejos, gracias.