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E
Emery
08/03/2013 11:08

Problemas con maquinas de aire acondicionado

¿Qué opciones tenemos ante la denuncia por las máquinas de aire acondicionado en la finca?

2.281 lecturas | 3 respuestas

Tenemos unas máquinas de aire acondicionado para la finca en una terraza comunitaria y enfrente a menos de los metros de lo permitido hay una finca de vecinos la cual ha denunciado a nuestra finca y nos han dado un mes para quitar las máquinas porque molesta el ruido.

Pedimos al constructor el informe de viabilidad sobre esas máquinas pero parece que estan puestas de manera  ilegal y no podemos hacer nada. Únicamente pagar 15.000 euros para que lo insonoricen o quitarlas de hay y que cada uno se las lleve a su casa.

Yo no pienso poner ni un duro y creo que solo nos queda denunciar al constructor ya que las máquinas ya estaban cuando compramos el piso. Pero esto puede tardar mucho tiempo y mientras, no podremos utilizar el aire acondicionado.

Que mas podemos hacer???? Gracias

 
E
Emery
11/03/2013 10:28

Si claro la idea es denunciar tanto al constructor como al arquitecto pero hablaremos en junta antes de tomar una decisión que pueda acarrear como comentas con muchos mas gastos.

Muchas gracias por vuestras aportaciones lo tendremos en cuenta.

 
MAXQUEFINCAS
MAXQUEFINCAS
08/03/2013 20:17

Lo mejor en este caso es la negociación con el constructor, quizás no consigan que pague el 100 % de la insonorización pero si un porcentaje elevado, pongamos un 60 %.

Imagine que ustedes, con todo el derecho del mundo por supuesto, deciden plantear denuncia, esta prospera, van a juicio, abogados, procuradores, recursos ,..meses,$$$, más meses, más $$$, $$$ al final si suma el dinero, que seguro recuperan, frente al tiempo en que se han visto obligados a tener las máquinas paradas; porque los vecinos del otro inmueble así lo van a exigir, al final bien merece correr con un 40 % de ese gasto.

Pienselo bien antes de decidirse por ir a los tribunales, aunque quizás el primer amago sea necesario hacerlo.

Quede claro que en mi opinión no solo el constructor sino el arquitecto proyectista es el responsable de este marrón y la acción debería ir contra los dos.

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E
Emery
08/03/2013 16:42

Esos perjuicios son por culpa del constructor por no tener los permisos de viabilidad en orden, no por culpa de los vecinos.

El no poner ni un duro es porque no estamos de acuerdo los vecinos en que tengamos que pagar de nuestro bolsillo esos 15.000 euros ya que el constructor no se quiere hacer cargo siendo suya la culpa.

Por eso nuestra intención es de denunciar para que se haga cargo el constructor y se insonorice ya que es la única vía que hay, no habiendo otra ubicación.

Tendríamos alguna opción posible que pagara sin denunciar??? Si fuéramos a la justicia tendríamos posibilidades de que pagara???

Nos encontramos indefensos ante esta situación.

 

Fin del hilo
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