El que el administrador saliente no entregue la documentación no impide al entrante a poner "las manos en la masa y ponerse a trabajar". Será más duro pero la comunidad debe continuar funcionando.
El administrador se dirigirá al Colegio de Administradores de Fincas y denunciará a su colega, claro que contamos con que el antiguó administrador es colegiado. El Colegio le requerirá la entrega he incluso puede explicarle del colegio si así no lo hiciera.
Paralelamente el administrador debe solicitar en el Registro de la Propiedad el Título constitutivo de la Comunidad para confeccionar la tabla de coeficientes de participación. No vendría mal solicitar copia simple de cada uno de los inmuebles para asegurarse del verdadero propietario. Contactar con todos los proveedores y hacerse con copia de los contratos. Ir al banco y solicitar el cambio de firmas si tiene el ad. Saliente
Pagar al administrador saliente lo que se le deba y quizás entregue la documentación de inmediato. Y puede que terminemos en el juzgado.
Administraciones Maxquefincas
Máximo Mateo Rentero
Colegiado 9.953 CAF Madrid
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