Cuota luz

Una cosa es un hecho puntual y la otra es por norma. Yo he pagado por 2 plazas, pago 2 IBIS, 2 cuotas pero hago uso 2 veces en gasto pero esas personas, hacen uso 2 veces de los suministros y sólo pagan 1 cuota

Vale, un ingreso por doble gasto y???

Es un propietario de esa plaza de garaje... Imagínate que una persona aparca un coche por la mañana en esa plaza de garaje y otra persona por la tarde.

sigues estando en el mismo concepto en el que tú defines... O es un sitio de difícil aparcamiento y sabes que va a venir visita... Sacas tu coche y el de la visita aparca en la plaza...
Sigues estando en el mismo caso ¿no?

En síntesis, la plaza de garaje tiene un propietario... y a no ser que esté especificado en los estatutos que sólo sirve para el coche de una única persona... es lo que tiene... (y los estatutos se aprueba por unanimidad)

Salu2.

Carai Betty, no me lo has pintado muy bien.

Exponer lo del coche y moto, es doble uso de las cosas por una única cuota, 1 ingreso para 2 gastos

Respuesta en síntesis.

Has hecho cosas en contra de lo acordado, con lo cual sí te pueden obligar.

Si no pagas tu cuota, no tienes derecho a voto.

Coche y moto... si no están fuera de su zona de aparcamiento... A ver cómo lo expones...

Lo del aspirador del coche... eso es como algún listo que entra en vez de por la puerta de paso peatonal abriendo la puerta del garaje.

En la reunión se propuso también que pusiéramos un pulsador en la zona de nuestra comunidad pq estamos a oscuras. Lógicamente pagar para no tener servicio....Mientras lo hacíamos, decidimos un par de vecinos hacer 2 luces fijas y quitar otras 2 que no perjudicaran a nadie. El impacto del gasto será 0 incluso menor, porque para ir a nuestra zona no tendremos que darle al pulsador y encender otras que no necesitamos.

Se quejan que no fue lo comentado en la Junta (tienen parte de razón) pero es una solución la nuestra cuyo coste ha sido 0, y el impacto de lo realizado es 0 y perjudicar a alguien es 0, en todo caso el gasto disminuiría porque no se encederán otras luces.

Estamos obligados a quitarla?, entiendo que haya alguien que no tenga y no quiera que tengamos, pero no ha perjudicado a nadie al contrario.

Me puedo negar en pagar cuota por estar pagando algo de lo que no dispongo ?

Puedo contraatacar (y ya de mala fe) y decir que por cada plaza se aparque un vehículo y no coche y moto ? ya que se paga una cuota por doble uso de gastos ?

Puedo contraatacar de alguna manera en la prohiba que haya algún "listo" que enchufa el aspirador del coche al parking para limpiarlo ?

Y no podéis hacer una imputación de costes indirectos sin hacer una obra distinta???

Quiero decir... conociendo que compartís ese gasto. El procedimiento más cómodo para no meteros dos comunidades en una obra engorrosa es tener en cuenta todos los coeficientes de participación como tú comentas...

Aunque tb. es verdad que los garajes seguramente gasten más luz que el resto de la comunidad...

Es un procedimiento complicado...

Tb. podrías mirar que en el cuadro de luces de la comunidad se pueda sacar una acometida sólo para el garaje y así se pueda contabilizar independientemente.

Salu2.

Gracias por tu respuesta

Bien, la luz es incorrecta, la coge de la comunidad y la cuota de los trasteros queda ingresada en el parking. Dentro de la cuota del trastero hay muchas otras cosas, con lo que se me ocurre que cogiendo todas las facturas de luz de este año y lo multimpliquemos por los coeficientes de los trasteros, y ese imagino que será el ingreso que nos pertenece en concepto de luz sobre la cuota del trastero que va a parar a ingresos del Parking.

Por otra parte, si en una Junta se decide una cosa y durante la marcha, su ejecución es diferente, se ha incumplido lo dicho en el Acta, pero qué sucedería si no se rectifica, es decir si no se cumple lo comentado en Acta ?

Hacer lo del Acta conlleva un coste y ahora mismo, no hay coste alguno, pero algunos vecinos (por envidia) no lo aceptan

Saludos

Buenas noches,

A falta de más información o documentación con la que comprobar esa anomalía (que lo es), el hecho de que se constituyan distintas comunidades para las diferentes zonas de un conjunto residencial, no responde a otra razón que la de hacer un reparto exacto de los gastos de esas zonas. Por tanto, cada zona debe contar con su propio presupuesto donde figurarán sus propios ingresos y gastos. También es cierto que en ocasiones es imposible contar con todos los elementos para que los gastos estén debidamente separados por lo que sí es frecuente que una zona o una subcomunidad aporte fondos a otra en compensación de esos gastos.

En primer lugar intentaría dialogar con Presidente y Admnistrador para que le facilitaran toda la información necesaria para cerciorarse de esta incidencia y llegado el caso que se cumplan sus sospechas, entonces si exigirle la rectificación.

Esperamos haberle ayudado,