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lontxo
02/07/2013 03:00

Reparación bloque

¿Puede mi hermana negarse a reparar la vivienda en la que somos propietarios al 50% cada uno?

1.717 lecturas | 3 respuestas

Buenos días.

He dado con este foro que me ha parecido muy interesante y he decidido hacerles una pregunta.

Vivo en un bloque de 4 alturas con una vivienda por planta. Tres viviendas son de 80 metros cuadrados y una de 60. Soy propietario de 2 viviendas de 80 metros mas la de 60 y de la otra de 80 soy propietario al 50% y el otro 50% es propiedad de mi hermana (esta vivienda es recibida por herencia), es decir en todo el bloque hay sólo 2 propietarios.

En estos momentos la casa necesita una reparación general en profundidad (cubierta, fachada y escalera), mi hermana no quiere reparar y es partidaria de vender el piso (yo si quiero reparar), teniendo en cuenta mi propiedad y la de ella, ¿sería obligatorio para ella la reparación o se podría negar?.

Muchas gracias.
Un saludo
lontxo
 

 
L
lontxo
02/07/2013 21:08

Muchas gracias por las respuestas y la rapidez en contestar.

Un saludo.

 
arfegestion
arfegestion
02/07/2013 13:16

Según el Artículo 9

b) Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los daños que ocasione por su descuido o el de las personas por quienes deba responder. e) Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.

y según el articulo 10

1. Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad. Saludos


Editado por arfegestion 02/07/2013 13:17
ARFE GESTIÓN
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M
MACADI
02/07/2013 11:31

La opción que plantea ella es muy correcta y creo que judicialmente tiene el derecho a vender su parte, o a obligar a vender el piso entero y repartirse el dinero  al 50%.

 

Fin del hilo
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