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O
ollope
07/07/2013 23:47

junta extraordinaria sin aviso escrito

3.014 lecturas | 12 respuestas

Hola, han puesto en tablon anuncios de la comunidad un cartel de junta extraordinaria para el proximo martes 9 de julio y no han notificado a nadie por escrito. Esta reunion es legal?. La mayoria de los peopietarios no se van a enterar porque no viven en la finca. Gracias espero su contestacion.

E
elbonsai
09/07/2013 12:28

Simplemente con que no se haya convocado a los propietarios se puede  impugnar la junta. Aunque los acuerdos no sean contrarios a la ley. El motivo que al no ser convocado los propietarios afectados han sido privados de su derecho  de asistir a dicha junta, lo que implica no solo el votar a favor en contra o abstención, sino acesso a conocer y participar de las deliberaciones y todo lo que acontece en la junta. Por lo tanto el derecho a impugnar a los no convocados en este caso se le da primeramente el desconocimiento de dicha junta. 

pasacero
09/07/2013 10:22

Cualquier propietario que no haya sido convocado, puede y debe hacer uso de su derecho a impugnar  los acuerdos a los que se lleguen, si son contrarios a la ley, estatutos, o simplemente le perjudiquen.

E
elbonsai
09/07/2013 10:03

Si usted es el presidente lo que tiene que hacer es anular la junta dado que esta mal convocada y por lo tanto los acuerdos que se tomen no son validos. No han dado opción a los propietarios que desconocen la convocatoria, de asistir o no a la misma. La ley está para cumplirla y el pasarse la por el arco del triunfo tiene consecuencias. El presidente es el responsable de la comunidad y representante de la misma dentro y fuera de ella. No entiendo porque se hacen las cosas mal pudiendo hacerlas bien. Que se esconde detras de esta convocatoria ilegal???que buscan problemas???

M
MACADI
09/07/2013 09:15

En la reunión expone que "no se convoca a todos los propietarios", para tratar los asuntos, y le pides al Secretario que lo incluya en el Acta.

Y como supongo que la junta continuará,  te aconsejo que participes, votando en los asuntos.  

O
ollope
08/07/2013 23:56

Responsable de que. Que tengo que hacer mañana cuando sea la reunion?

E
elbonsai
08/07/2013 22:44

Sino ha convocado a todos los vecinos, la junta no es legal. Y  el presidente es el responsable, no el administrador.

O
ollope
08/07/2013 19:08

No es eso (fuga) es la administradora la que despues de hablar con el presidente ha convocado la junta

pasacero
08/07/2013 17:09

Uf entonces es que se ha fugado con la pasta, y en junta deben proponer nueva derrama que cubra lo que se llevó, para que no les corten los suministros.

 

O
ollope
08/07/2013 16:31

Gracias por sus contestaciones. Todos los que vivimos en la comunidad como los que no, tenemos correo electronico y telefono y no ha avisado a nadie. He intentado hablar con la administracion y llevan varia dias sin coger telefonos. El aviso pone cambio administracion y cuenta corriente, por eso he intentado hablar con el dueño de la empresa y no hay manera de contactar con nadie. Saludos

pasacero
08/07/2013 09:16

Es legal si es urgente, el administrador debe cerciorarse de que todos los propietarios se enteren, y si hay vecinos que no viven en el edificio, debe hacer uso de teléfono.

M
MACADI
08/07/2013 08:55

Hay que convocar a todos los propietarios a las juntas. Lo habitual es buzoneo a los residentes y por correo a los no residentes.

Por otro lado comentar que el correo suele tardar varios días en llegar, y puede haber algún asunto de "urgencia", que no permita esperar 4 ó  5 días.

¿Crees que hay algún motivo para hacerlo así?

E
elbonsai
07/07/2013 23:49

Pues no, no es legal. La convocatoria se les debe remitir a todos los propietarios al igual que las actas.


Fin del hilo
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